Ngày 17/11, Xây dựng Hòa Bình thông qua kế hoạch phát hành 252.484.528 cổ phiếu. Trong đó, 220 triệu cổ phiếu chào bán riêng lẻ và 32.484.528 cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ.

Đối với kế hoạch chào bán riêng lẻ 220 triệu cổ phiếu, giá chào bán tối thiểu 12.000 đồng/cổ phiếu và giá chào bán cao nhất là 14.500 đồng/cổ phiếu, số tiền huy động dự kiến từ 2.640 tỷ đồng đến 3.190 tỷ đồng và cổ phiếu chào bán bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm kể từ ngày phát hành.

Thời gian chào bán dự kiến trong quý IV/2023 đến quý I/2024 và sau khi Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước thông qua.

Số tiền huy động từ đợt chào bán riêng lẻ được sử dụng để thanh toán các khoản nợ vay. Trong đó, 1.754 tỷ đồng trả gốc và lãi tại Ngân hàng BIDV, thời gian từ quý IV/2023 đến quý III/2024; 997,8 tỷ đồng trả gốc và lãi tại Ngân hàng VietinBank, thời gian từ quý IV/2023 đến quý IV/2024; 158,3 tỷ đồng trả gốc, lãi tại Ngân hàng Hàng Hải, thời gian từ quý I/2024 đến quý IV/2024; 135,96 tỷ đồng trả gốc, lãi tại Ngân hàng Quốc Dân, thời gian dự kiến từ quý I/2024 đến quý II/2024; 95,3 tỷ đồng trả gốc, lãi tại Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng, thời gian dự kiến từ quý II/2024 đến quý III/2024; và 48,6 tỷ đồng trả gốc, lãi tại Ngân hàng Đông Nam Á, thời gian quý I/2024.

Công ty cho biết hai cổ đông dự kiến tham gia là Primetech VN Development And Investment Joint Stock Company dự kiến mua 120 triệu cổ phiếu, nâng sở hữu từ 0%, lên 22,79% vốn điều lệ; và Tumaz And Tumaz Enterpries Ltd dự kiến mua 100 triệu cổ phiếu, nâng sở hữu từ 0%, lên 18,99% vốn điều lệ.

Theo tìm hiểu, Primetech VN Development And Investment Joint Stock Company được thành lập ngày 11/5/2023; địa chỉ tại số 35 đường số 58-AP, Khu dân cư Văn Minh, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM; người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Hoàng Dũng; và hoạt động trong lĩnh vực bán buôn kim loại và quặng kim loại.

Đối với phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ, Công ty dự kiến phát hành cùng với đợt chào bán riêng lẻ 220 triệu cổ phiếu, thời gian dự kiến trong quý IV/2023 đến quý I/2024.

Được biết, trước đó Công ty từng lên kế hoạch phát hành 54 triệu cổ phiếu hoán đổi nợ nhưng sau đó đã điều chỉnh chỉ còn hơn 32 triệu cổ phiếu, lý do được đưa ra do Công ty đã thanh toán nợ cho một số chủ nợ, một số chủ nợ thay đổi ý định hoán đổi nợ …

Thương vụ bán vốn tại Máy xây dựng MATEC bất thành

Công ty Xây dựng Hòa Bình thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng lại 100% phần vốn góp tại Công ty TNHH MTV Máy xây dựng MATEC và cử ông Lê Văn Nam, Tổng Giám đốc Công ty Xây dựng Hòa Bình làm người đại diện quản lý toàn bộ 100% vốn tại Công ty TNHH MTV Máy xây dựng MATEC.

Trước đó, ngày 17/6/2023, Hội đồng quản Công ty Xây dựng Hòa Bình đã thông qua nghị quyết bán 100% vốn tại Công ty TNHH Máy xây dựng Matec cho nhà đầu tư có đủ năng lực tài chính.

Ngày 19/6, theo tiết lộ từ phía Công ty Xây dựng Hòa Bình, nhà đầu tư mua Công ty TNHH Máy Xây dựng Matec là Ashita Group, tổng giá trị chuyển nhượng là 1.100 tỷ đồng.

Công ty Xây dựng Hòa Bình cho biết, điều này cũng đồng nghĩa với việc Công ty bổ sung thêm 1.100 tỷ đồng nguồn vốn vào các hoạt động kinh doanh. Đồng thời, nhiều bất động sản của công ty bao gồm nhà xưởng, văn phòng tại TP.HCM mua từ nhiều năm trước cũng sẽ được định giá lại theo chuẩn mực kế toán quốc tế, chắc chắn sẽ làm tăng thêm vốn chủ sở hữu cho Công ty Xây dựng Hòa Bình.

Có thể thấy, việc không tiếp tục giao dịch bán và nhận lại 100% vốn tại Công ty TNHH Máy Xây dựng Matec, điều này đồng nghĩa thương vụ bán vốn cho Ashita Group trị giá 1.100 tỷ đồng đã bất thành.

Kiểm toán không chấp nhận hạch toán lợi nhuận từ thoái vốn Công ty TNHH Máy Xây dựng Matec

Một diễn biến đáng lưu ý khác, Công ty TNHH Ernst & Young Việt Nam đã thực hiện kiểm toán Báo cáo tài chính bán niên năm 2023 của Xây dựng Hoà Bình. Trong đó, Kiểm toán nêu ra các vấn đề nhấn mạnh.

Theo đó, Xây dựng Hòa Bình phát sinh khoản lỗ 711,5 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2023, nâng lỗ luỹ 2.812,8 tỷ đồng. Ngoài ra, Xây dựng Hòa Bình có các khoản nợ vay đã quá hạn trong đó có một số khoản vay đã được các ngân hàng đồng ý gia hạn. Đối với khoản vay còn lại đã quá hạn hoặc sắp đến hạn, Xây dựng Hòa Bình đang trong quá trình thương thảo với ngân hàng để xin gia hạn các khoản vay này.

“Những điều kiện này cho thấy sự tồn tại yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của Xây dựng Hòa Bình”, Công ty TNHH Ernst & Young Việt Nam nhấn mạnh.

Bên cạnh ý kiến của Kiểm toán, đáng lưu ý sau kiểm toán, Xây dựng Hoà Bình đã chuyển từ lãi 103,26 tỷ đồng sang lỗ 711,49 tỷ đồng, tức giảm 814,75 tỷ đồng. Trong đó, biến động mạnh chủ yếu do lãi hoạt động khác chuyển từ lãi 658,14 tỷ đồng trước kiểm toán sang lãi 5,95 tỷ đồng sau kiểm toán, tức giảm 652,19 tỷ đồng.

Lý giải cho lợi nhuận khác giảm mạnh, xây dựng Hoà Bình cho biết chủ yếu đến từ điều chỉnh giảm lợi nhuận từ việc bán tài sản tại Công ty mẹ.

Công ty Xây dựng Hòa Bình cho biết thêm, sự chênh lệch này là do Báo cáo soát xét không ghi nhận lợi nhuận từ việc bán Công ty TNHH Máy xây dựng Matec và thanh lý tài sản cố định.

Trong Báo cáo chưa kiểm toán, Công ty Xây dựng Hòa Bình ghi nhận lợi nhuận thu được dựa trên giá trị hợp đồng được ký vào tháng 6/2023, tuy nhiên phía đối tác mua lại đang điều chỉnh tiến độ chi trả dẫn đến việc thanh toán bị chậm hơn, dự kiến sẽ được thực hiện trong quý III và quý IV/2023.

Tại ngày 30/06 theo BCTC soát xét, Công ty Xây dựng Hoà Bình vẫn còn ghi nhận Công ty Máy Xây dựng Matec là công ty con của Tập đoàn.

Lỗ luỹ kế vượt vốn điều lệ tại thời điểm 30/6/2023

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, Xây dựng Hòa Bình ghi nhận doanh thu đạt 5.355,85 tỷ đồng, giảm 50,9% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ ghi nhận lỗ 879,9 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 63,6 tỷ đồng, tương ứng giảm 943,52 tỷ đồng.

Như vậy, với việc tiếp tục lỗ trong 9 tháng đầu năm 2023 thêm 879,9 tỷ đồng, tính tới 30/9/2023, tổng lỗ luỹ kế của Xây dựng Hòa Bình lên tới 2.980,3 tỷ đồng, bằng 108,7% vốn điều lệ (vốn điều lệ là 2.741,33 tỷ đồng).

Về diễn biến giá cổ phiếu, đóng cửa phiên giao dịch gần nhất ngày 17/11, cổ phiếu HBC giảm 190 đồng, về 7.100 đồng/cổ phiếu.