Trong những năm gần đây, các dự án bất động sản tại khu vực các tỉnh gần các trung tâm kinh tế lớn nhận được nhiều sự quan tâm từ giới đầu tư.

Bên cạnh nguồn vốn đầu tư của nhà nước giúp hệ thống cơ sở hạ tầng dân sinh – xã hội ngày càng hoàn thiện. Với chính sách phát triển thông thoáng khiến dòng vốn đầu tư ồ ạt đổ vào các tỉnh; đặc biệt là dòng vốn nhằm phát triển các khu công nghiệp, khu chế xuất hiện đại ngày càng tăng mạnh khiến thị trường bất động sản tại các khu vực được rót vốn cũng "nóng" theo.

Bắc Ninh, Thái Bình, Thái Nguyên, Hải Dương… là những cái tên được nhắc đến nhiều khi nói về đầu tư bất động sản bên cạnh các thị trường lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh hay Vũng Tàu... thời gian qua.

Thông tin từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, nhiều dự án mới được triển khai nhiều tại các tỉnh, tạo nên không khí sôi động cho thị trường này.

Cùng với sự chuyển dịch về địa lý, các dòng sản phẩm tại thị tỉnh được ưa chuộng cũng có sự khác biệt. Nếu tại các đô thị lớn, sản phẩm được ưa thích là chung cư, shophouse hay biệt thự nhà phố, thì tại thị trường tỉnh, sản phẩm được ưa chuộng hơn là đất nền.

Đất nền được đánh giá là sản phẩm đầu tư an toàn, pháp lý đầy đủ (sổ đỏ), tuy không có được sự tăng trưởng mạnh như các sản phẩm khác nhưng có được sự ổn định lâu dài, phù hợp với tư duy thích sở hữu đất của người Việt Nam.

Đầu tư vào đất nền không chỉ là xu hướng tại Hà Nội mà ngày càng lan rộng ra các tỉnh.

Đất nền – sản phẩm đầu tư “chậm nhưng bền” trong thị trường bất động sản

Tại khu vực miền Bắc, Bắc Ninh là một trong những điểm đến mới nhiều cơ hội cho nhà đầu tư. Chỉ cách thủ đô Hà Nội khoảng 30 km về phía Bắc, Bắc Ninh là điểm kết nối quan trọng giữa thủ đô và các tỉnh phía Bắc, trên hành lang kinh tế Việt Nam - Trung Quốc và nằm trong tam giác tăng trưởng Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh.

Trong nhiều năm qua, Bắc Ninh luôn nằm trong danh sách các tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng. Tỉnh được ví von như “thủ phủ” của FDI miền Bắc, khi tính đến hết năm 2018, Bắc Ninh đã thu hút khoảng 1.300 dự án FDI với tổng vốn đầu tư đạt 17,2 tỷ USD, đứng thứ 3 cả nước.

Có được quỹ đất lớn cũng là một trong những điều kiện tiên quyết giúp tỉnh thu hút các doanh nghiệp lớn trong nước và quốc tế về đứng chân Bắc Ninh. Cũng từ đây, địa phương có được lượng dân cư lao động trong nước và nước ngoài đổ về với số lượng lớn, kéo theo nhu cầu sở hữu nhà đất.

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, tại Bắc Ninh, tính trung bình tỷ lệ lượng hàng được mua bán thành công trong một đợt chào bán xấp xỉ 60%.

Khu công nghiệp Yên Phong được biết đến là “bộ mặt” của tỉnh Bắc Ninh, thu hút vốn đầu tư lớn nhất cả nước với giá trị gần 8 tỷ USD, là nơi mà Samsung Việt Nam đặt một loạt nhà máy quan trọng.

Một góc khu công nghiệp Yên Phong – điểm đến thu hút dòng vốn FDI hàng đầu Việt Nam

Nằm ở liền kề Khu công nghiệp Yên Phong II, Khu đô thị Hải Quân – Tam Giang do Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Hải Quân là chủ đầu tư đang nhận được nhiều sự chú ý của thị trường.

Khu đô thị Hải Quân – Tam Giang tọa lạc tại thôn Đông, xã Tam Giang, Yên Phong, Bắc Ninh, nằm trên trục đường trung tâm mới của xã Tam Giang và có Quốc lộ 3 chạy qua. Dự án Khu đô thị Hải Quân – Tam Giang nằm giữa điểm giao giữa cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và Cao tốc Hà Nội – Hạ Long, thuận tiện cho giao thông và liên kết vùng.

Từ dự án, cư dân chỉ mất  hơn 20 phút di chuyển để tới sân bay Nội Bài, 10 phút đến Tổ hợp Samsung và chỉ khoảng 5 - 10 phút để tới các cơ sở dịch vụ thiết yếu như trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, bãi đỗ xe …

Theo thông tin từ chủ đầu tư, Khu đô thị Hải Quân – Tam Giang có diện tích quy hoạch 9,68 ha. Các sản phẩm được chào bán tại dự án bao gồm đất nền, biệt thự, nhà liền kề. Khách hàng đều được cấp sổ đỏ chính chủ sử dụng lâu dài.

Phối cảnh sản phẩm biệt thự liền kề tại Khu đô thị Hải Quân – Tam Giang

Theo quy hoạch, dự án được triển khai hạ tầng đồng bộ, các lô biệt thự có đường rộng thoáng, ô tô đỗ cửa, mặt tiền nhà rộng từ 5m đến 6,5m với các khu liền kề, 12m với khu biệt thự, phù hợp cho cả việc ở định cư và kinh doanh.

Hiện dự án đang được phát triển hệ thống tiện ích hoàn thiện cho đời sống hàng ngày như: Nhà trẻ, trường học, trung tâm, thương mại, khu vui chơi, nhà sinh hoạt chung, công viên, hồ điều hòa…

Với nhiều lợi thế về vị trí, sản phẩm và chính sách của chủ đầu tư, cộng với sự phát triển của thị trường Bắc Ninh, dự án Khu đô thị Hải Quân – Tam Giang là một lựa chọn đáng để cân nhắc cho nhà đầu tư.