Trong quý I/2025, Nam Tân Uyên ghi nhận doanh thu đạt 134,1 tỷ đồng, tăng 136,5% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 69 tỷ đồng, tăng 5,8% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm mạnh từ 74,1% về 54,5%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp của Nam Tân Uyên tăng 73,8% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 31,02 tỷ đồng lên 73,03 tỷ đồng; doanh thu tài chính giảm 48,9%, tương ứng giảm 21,39 tỷ đồng về 22,35 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 135,4%, tương ứng tăng thêm 3,67 tỷ đồng lên 6,38 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 24,2%, tương ứng tăng thêm 1,16 tỷ đồng lên 5,95 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Như vậy, dù lợi nhuận gộp trong quý đầu năm 2025 tăng cao nhưng lợi nhuận ròng chỉ tăng 5,8%, nguyên nhân do hụt doanh thu tài chính, đồng thời chịu áp lực chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng cao.

Được biết, kể từ năm 2020 tới năm 2024, Nam Tân Uyên có dấu hiệu chững lại khi lợi nhuận biến động từ 256 tỷ đồng đến 300 tỷ đồng/năm, lợi nhuận chững lại do thiếu dự án mới bổ sung.

Theo Chứng khoán An Bình, hiện tại hai dự án khu công nghiệp Nam Tân Uyên 1 và 2 đã ghi nhận tỷ lệ lấp đầy 100%, doanh nghiệp hạch toán doanh thu theo phương pháp phân bổ hàng năm với tổng doanh thu chưa thực hiện gần 3.000 tỷ đồng và mỗi năm sẽ ghi nhận khoảng 250 tỷ đồng doanh thu và 180 tỷ đồng lãi gộp.

Thêm nữa, Nam Tân Uyên đang triển khai dự án mới là dự án khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng - giai đoạn 2, đây dự kiến là động lực tăng trưởng mới trong thời gian tới.

Về quy mô tài sản, tính tới ngày 31/3/2025, tổng tài sản của Nam Tân Uyên giảm nhẹ 3,6 tỷ đồng, về 7.353,1 tỷ đồng. Trong đó, tài sản dài hạn khác ghi nhận 4.498,2 tỷ đồng, chiếm 61,2% tổng tài sản; tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn ghi nhận 1.779,5 tỷ đồng, chiếm 24,2% tổng tài sản và các khoản mục khác.

Thêm nữa về dự án mới, Nam Tân Uyên cho biết chi phí xây dựng dở dang đang 31,5 tỷ đồng dự án khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng - giai đoạn 2, đây là dự án có quy mô 345,86 ha tại tỉnh Bình Dương, vốn đầu tư 871,95 tỷ đồng. Trong đó, dự án đã thực hiện các bước ban đầu về tư vấn, khảo sát thiết kế, thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng và được giao đất đợt 1 là 344,3ha, Công ty đang thực hiện san ủi, bắt đầu triển khai xây dựng và bàn giao cho một số khách hàng.

Ngoài ra, về phần nguồn vốn, tính tới cuối quý I/2025, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn của Nam Tân Uyên giảm nhẹ 7,6% so với đầu năm, tương ứng giảm 202,7 tỷ đồng về 2.465 tỷ đồng và bằng 208,9% vốn chủ sở hữu. Trong đó, nợ vay ngắn hạn là 2.327 tỷ đồng và nợ vay dài hạn là 138 tỷ đồng.

Điểm đáng lưu ý, Nam Tân Uyên đang sở hữu tới 3.123,3 tỷ đồng khoản mục doanh thu chưa thực hiện dài hạn, bằng 42,5% tổng nguồn vốn. Trong đó, Công ty thuyết minh chủ yếu là doanh thu nhận trước tiền cho thuê đất, hạ tầng khu công nghiệp.

Thêm nữa, điểm đáng lưu ý, Nam Tân Uyên vừa thông qua việc gia hạn thời gian tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 tới tháng 6. Trong đó, ngày chốt danh sách cổ đông tham gia Đại hội là ngày 16/5 và thời gian tổ chức dự kiến ngày 26/6.

Về diễn biến cổ phiếu, gần đây nhóm cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp trở thành tâm điểm bán mạnh của thị trường khi mà từ ngày 2/4 đến ngày 18/4, cổ phiếu NTC đã giảm 36,6% từ 227.00 đồng về 143.900 đồng/cổ phiếu và vẫn tiếp tục xu hướng giảm.