Lên kế hoạch đấu giá tài sản để thu hồi khoản nợ trị giá gần 485 tỷ đồng

Agribank - chi nhánh 4 cho biết thẩm định tài sản đảm bảo của CTCP Kinh doanh Đá quý và Trang Sức Đức Tiến cho khoản vay gần 485 tỷ đồng. Trong đó, tài sản đảm bảo gồm 2 tài sản.

Thứ nhất, tài sản đảm bảo là quyền sử dụng 62 thửa đất tại Khu công nghiệp Tuy Phong, chủ sở hữu là Công ty TNHH Tân Đại Tiền Bình Thuận. Hình thức sử dụng là sử dụng riêng, mục đích sử dụng là đất khu công nghiệp. Thời hạn sử dụng đến ngày 31/12/2063. Nguồn gốc sử dụng là nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần.

Tổng diện tích các thửa đất là 956.639 m2 (đất kinh doanh thương phẩm, không bao gồm đất giao thông và các công trình phụ trợ khác). Trên đất hiện không có tài sản hình thành.

Tài sản thứ hai là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 684 (307 Lê Văn Quới, khu phố 1, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TP HCM). Diện tích khu đất là 1.214,2 m2; tài sản gắn liền với đất là nhà ở riêng lẻ diện tích xây dựng 565,4 m2 và diện tích sàn là 4.456,7 m2.

Ngoài ra còn có quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 501 (309 Lê Văn Quới, khu phố 1, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TP HCM) với diện tích 842,3 m2. Tài sản gắn liền với đất là nhà ở riêng lẻ, diện tích xây dựng là 523,4 m2 và diện tích sàn là 4.338,4 m2.

Đá quý và Trang sức Đức Tiến chậm thanh toán 500 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn ngày 15/10/2022

Một diễn biến đáng lưu ý khác về khoản trái phiếu, Công ty cổ phần Kinh doanh Đá quý và Trang sức Đức Tiến cho biết ngày 15/10/2022 là hạn thanh toán gốc 500 tỷ đồng trái phiếu mã DTCCH2122001. Tuy nhiên, đến hạn, Công ty chưa thanh toán toàn bộ gốc trái phiếu với lý do chưa thu xếp được nguồn vốn.

Công ty cho biết trong số gốc 500 tỷ đồng trái phiếu đến hạn, ngày 21/10/2022 thanh toán được hơn 2,6 tỷ đồng; ngày 24/10/2022 thanh toán được 1,25 tỷ đồng; ngày 25/10/2022 thanh toán được 4,33 tỷ đồng; và ngày 17/12/2022 thanh toán được 0,1 tỷ đồng.

Được biết, trái phiếu mã DTCCH2122001 được phát hành ngày 15/10/2021, đáo hạn ngày 15/10/2022, mệnh giá 500 tỷ đồng, lãi suất 12%/năm.

Mặc dù chậm trả lãi trái phiếu nhưng theo dữ liệu của Báo Đầu tư, năm 2022, Công ty cổ phần Kinh doanh Đá quý và Trang sức Đức Tiến vẫn ghi nhận lãi 46,19 tỷ đồng, giảm 34,6% so với cùng kỳ và hiệu quả sử dụng vốn (ROE) là 8,97% (cùng kỳ 22,14%).

Trong đó, tính tới cuối năm 2022, hệ số dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu là 0,97 lần, tương ứng dư nợ trái phiếu khoảng 499,68 tỷ đồng, tương ứng gần bằng với lô trái phiếu mệnh giá 500 tỷ đồng mà Công ty đang chậm thanh toán lãi.

Trước đó, trong năm 2022, Công ty cổ phần Kinh doanh Đá quý và Trang sức Đức Tiến từng cam kết lộ trình trả nợ gốc trái phiếu cho trái chủ. Trong đó, ngày 10/10/2022, Đức Tiến gửi văn bản đến nhà đầu tư về việc gia hạn thời gian thanh toán tiền gốc trái phiếu. Công ty khẳng định không chậm hơn ngày 25/11/2022, Đức Tiến sẽ chi trả đủ 30% tiền gốc trái phiếu và lãi phạt tương ứng với 18%/năm kể từ ngày 15/10/2022.

Đối với 70% tiền gốc trái phiếu còn lại, phía công ty cho biết trước ngày 24/12/2022 sẽ trả đủ cộng với lãi phạt còn lại tương ứng 18%/năm tính từ ngày 15/10/2022.

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Kinh doanh Đá quý và Trang sức Đức Tiến có địa chỉ tại 66 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1, TP. HCM; hoạt động chính trong lĩnh vực buôn bán kim loại và quặng kim loại (cụ thể: mua bán vàng trang sức, mỹ nghệ; bán buôn bạc và kim loại quý khác (trừ mua bán vàng miếng)); được thành lập ngày 14/5/2004; và người đại diện pháp luật là Nguyễn Đình Thục.

Trong đó, tên gọi của Công ty bắt nguồn từ tên của nhà sáng lập ông Ngô Đức Tiến (sinh năm 1962).

Ngoài ra, theo dữ liệu từ HNX, Công ty cổ phần Kinh doanh Đá quý và Trang sức Đức Tiến có vốn điều lệ 200 tỷ đồng.