Dự án Khu đô thị biển Bình Sơn – Ninh Chữ (Khu K2) do Công ty cổ phần Đầu tư HacomHoldings làm chủ đầu tư là 1 trong 8 dự án đang triển khai tại TP. Phan Rang - Tháp Chàm.

Theo Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Ninh Thuận năm 2024 vừa được UBND tỉnh này phê duyệt, diện tích đất ở phát triển nhà trong năm 2024 của Ninh Thuận là khoảng 169,59 ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại là 17,75 ha; diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội là 0,56 ha; diện tích đất xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng là 151,28 ha.

Tổng nguồn vốn để thực hiện chương trình trên khoảng 6.243,98 tỷ đồng; bao gồm nhà ở thương mại dịch vụ 368,5 tỷ đồng; nhà ở xã hội 55,17 tỷ đồng; nhà ở riêng lẻ do người dân tự xây dựng 5.820,31 tỷ đồng.

Về cơ cấu nguồn vốn, chủ yếu là vốn từ người dân với 5.784,59 tỷ đồng, tiếp đến là vốn huy động từ doanh nghiệp 423,67 tỷ đồng, vốn ngân sách chiếm tỷ lệ khiêm tốn.

Điều này xuất phát từ tỷ lệ nhà ở riêng lẻ chiếm đến khoảng 98,86% (tổng diện tích sàn tăng thêm khoảng 726.158 m2); trong khi tỷ lệ nhà ở chung cư chiếm khoảng 1,14% (tổng diện tích sàn tăng thêm khoảng 42.600 m2).

Tuy nhiên, UBND tỉnh Ninh Thuận cũng cho biết, địa phương tập trung phấn đấu phát triển tỷ lệ nhà chung cư ngày càng tăng thêm tại các đô thị nhằm tiết kiệm quỹ đất, vốn đầu tư xây dựng và hệ số sử dụng về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Để thực hiện chương trình nhà ở năm 2024, ngoài việc tập trung bồi thường, giải phóng mặt bằng tại các dự án phát triển đô thị, dự án nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư để tạo quỹ đất sạch, thu hút, kêu gọi nhà đầu tư thực hiện dự án; UBND tỉnh Ninh Thuận khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị với sự đa dạng về sản phẩm, mức giá để mở rộng nhóm khách hàng tiếp cận, từng bước thay đổi tập quán sở hữu nhà ở riêng lẻ sang nhà ở căn hộ chung cư tại đô thị.

“Vận động các doanh nghiệp đầu tư phát triển nhà phân khúc nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở cho thuê, thuê mua phục vụ nhu cầu về cho người thu nhập thấp và nhà ở cho công nhân, người lao động nhằm đáp ứng nhu cầu của các đối tượng có khả năng chi trả, phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của địa phương”, UBND tỉnh Ninh Thuận đề cập.

Tỉnh Ninh Thuận hiện có 9 dự án nhà ở đang triển khai thực hiện, chủ yếu tại TP. Phan Rang – Tháp Chàm (8 dự án) và 1 tại huyện Thuận Nam (Khu đô thị mới Đầm Cà Ná rộng hơn 64 ha của Liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Thương mại Tuấn Dung).

Ninh Thuận cũng có 5 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và đang tổ chức lựa chọn chủ đầu tư dự án như Khu đô thị mới Tây Bắc (rộng 95,22 ha); Khu đô thị mới Khánh Hải (24,8 ha); Khu đô thị mới Bắc Sông Ông (19,39 ha)…

Ngoài ra, Ninh Thuận có 27 dự án khu đô thị, khu dân cư, dự án đầu tư xây dựng nhà ở dự kiến phát triển, kêu gọi, thu hút đầu tư (12 dự án tại TP. Phan Rang – Tháp Chàm, 6 dự án tại huyện Ninh Hải…).

Một số dự án dự kiến phát triển có diện tích lớn như Khu đô thị mới Đông Nam mở rộng (677,29 ha); Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thuộc khu vực số 03 và số 02 của Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch ven biển phía Nam tỉnh (lần lượt diện tích 529,2 ha và 584 ha); Khu đô thị mới Đông Văn Sơn - Bắc Bình Sơn (201,8 ha)…