Văn phòng UBND tỉnh Quảng Trị vừa có văn bản thông báo kết luận của Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Trị Hoàng Nam tại cuộc họp với các sở, ngành, địa phương liên quan xem xét, giải quyết nội dung kiến nghị của Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Xuân Quang tại dự án Khu nhà ở Thương mại phía Bắc Kênh Phóng Thuỷ, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

Trước đó, ngày 12/5, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Trị Hoàng Nam đã làm việc với các sở, ngành, địa phương liên quan đến nội dung kiến nghị của Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Xuân Quang về việc xem xét thời gian bất khả kháng đối với khoản tiền phải nộp bổ sung tại dự án Khu nhà ở Thương mại phía Bắc Kênh Phóng Thủy.

Khu vực Mương Phóng Thủy, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị. Ảnh: Nguyễn Chiến

Sau khi nghe đại diện Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Xuân Quang báo cáo quá trình, kết quả thực hiện dự án, cũng như kiến nghị việc xem xét thời gian bất khả kháng đối với khoản tiền phải nộp bổ sung của dự án; ý kiến tham gia của các sở, ngành, địa phương, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Trị Hoàng Nam đã đưa ra kết luận:

Dự án Khu nhà ở Thương mại phía Bắc Kênh Phóng Thủy đã được UBND tỉnh Quảng Bình (cũ) giao đất tại 2 Quyết định số 4555/QĐ-UBND ngày 29/12/2021 (đợt 1) và Quyết định số 1089/QĐ-UBND ngày 3/5/2022 (đợt 2).

Sau khi có quyết định giao đất của UBND tỉnh, Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Xuân Quang đã có Công văn số 60/NĐT-KHKT ngày 4/5/2022 và Công văn số 106/NĐT-KHKT ngày 11/10/2024 đề nghị cơ quan chức năng xác định giá đất cụ thể và xác định các chi phí liên quan để nhà đầu tư nộp ngân sách nhà nước.

Đến ngày 16/4/2025, UBND tỉnh Quảng Trị (sau sáp nhập) đã ban hành Quyết định số 1178/QĐ- UBND; tiếp đó, đến ngày 18/4/2025 là Quyết định số 1216/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất cụ thể xác định tiền sử dụng đất Công ty Xuân Quang phải nộp ngân sách nhà nước. Sau đó, Công ty Xuân Quang đã thực hiện nghĩa vụ đối với số tiền sử dụng đất phải nộp của dự án là 452,234 tỷ đồng.

Tuy nhiên, việc định giá đất dự án chậm của các cơ quan quản lý nhà nước dẫn đến việc cơ quan Thuế ban hành thông báo yêu cầu Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Xuân Quang phải nộp thêm khoản tiền bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất dự án (khoảng 45 tỷ đồng). Đây là lý do Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Xuân Quang đưa ra kiến nghị.

Để xem xét, giải quyết kiến nghị, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Trị Hoàng Nam giao Thanh tra tỉnh chủ trì, phối hợp với các sở: Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Tư pháp; và Thuế tỉnh Quảng Trị kiểm tra, rà soát việc triển khai dự án để giải quyết nội dung kiến nghị của Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Xuân Quang, tham mưu, đề xuất, báo cáo UBND tỉnh phương án xử lý trước ngày 25/5/2026.

Giao các sở: Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tài chính theo chức năng, nhiệm vụ khẩn trương có báo cáo về quá trình triển khai thực hiện dự án Khu nhà ở Thương mại phía Bắc Kênh Phóng Thủy cũng như công tác định giá đất, đồng thời đề xuất phương án giải quyết kiến nghị của Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Xuân Quang.

Lưu ý, báo cáo phải làm rõ nguyên nhân chậm định giá đất; trách nhiệm cá nhân, tổ chức có liên quan trong quá trình thực hiện nhiệm vụ; đề xuất xử lý (nếu có) gửi Thanh tra tỉnh.

Bên cạnh đó, Phó Chủ tịch Hoàng Nam giao Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát tất cả các dự án phải định giá đất để khẩn trương có phương án thực hiện đảm bảo đúng quy định; xây dựng tiến độ thực hiện cụ thể từng dự án, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 25/5/2026.

Được biết, Dự án Khu nhà ở thương mại phía Bắc Kênh Phóng Thủy do Liên danh Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Xuân Quang - Hợp tác xã Đầu tư, Xây dựng, Quản lý và Khai thác chợ Hải An thực hiện theo hình thức chỉ định thầu vào tháng 6/2018 sau khi liên danh này là đơn vị duy nhất tham gia và vượt qua vòng sơ tuyển. Dự án có tổng mức đầu tư thực hiện trên 485,235 tỷ đồng với quy mô 9,9 ha. Thời gian thực hiện 48 tháng, trong đó đầu tư hạ tầng kỹ thuật là 18 tháng.

Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Xuân Quang là doanh nghiệp xây lắp có thương hiệu trên địa bàn tỉnh. Ngoài dự án Khu nhà ở thương mại phía Bắc kênh Phóng Thuỷ, liên danh này cũng trúng thầu Dự án Khu nhà ở thương mại tại phường Quảng Phong, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình với tổng mức đầu tư 360 tỷ đồng vào tháng 3/2018.