Quốc Cường Gia Lai thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp/cổ phần tại Công ty cổ phần Xây dựng - Kinh doanh Nhà Phạm Gia, thời gian dự kiến trong quý I/2026 và giá trị chuyển nhượng không thấp hơn giá vốn đầu tư, được xác định trên cơ sở kết quả thẩm định của tổ chức thẩm định giá độc lập theo quy định pháp luật.

Sau khi hoàn tất giao dịch, Quốc Cường Gia Lai sẽ không còn sở hữu cổ phần tại Xây dựng - Kinh doanh Nhà Phạm Gia.

Thêm nữa, Quốc Cường Gia Lai cũng thông qua chuyển nhượng toàn bộ vốn góp/cổ phần tại Công ty cổ phần Bất động sản Hiệp Phúc, thời gian dự kiến trong quý I/2026 và giá trị chuyển nhượng không thấp hơn giá vốn đầu tư, được xác định trên cơ sở kết quả thẩm định của tổ chức thẩm định giá độc lập theo quy định pháp luật.

Sau giao dịch, Quốc Cường Gia Lai sẽ không còn sở hữu vốn tại Công ty cổ phần Bất động sản Hiệp Phúc.

Hai công ty mà Quốc Cường Gia Lai đang phải trích lập dự phòng tại thời điểm 30/9/2025.

Được biết, tại thời điểm 30/9/2025, Quốc Cường Gia Lai đã đầu tư 117,5 tỷ đồng vào Công ty cổ phần Xây dựng - Kinh doanh Nhà Phạm Gia, đang trích lập dự phòng giảm giá đầu tư 0,85 tỷ đồng; và đã đầu tư 158,36 tỷ đồng vào Công ty cổ phần Bất động sản Hiệp Phúc, đang trích lập dự phòng hơn 3 tỷ đồng.

Trước đó, tại Đại hội cổ đông bất thường tháng 12/2025, Quốc Cường Gia Lai đã thông qua việc chuyển nhượng phần vốn góp tại các công ty con/công ty liên kết (công ty cụ thể chưa được công bố) trong năm 2025, giá trị chuyển nhượng không thấp hơn giá vốn đầu tư và sẽ thuê đơn vị thẩm định giá độc lập đánh giá làm cơ sở cho việc xác định giá chuyển nhượng vốn góp.

Mục đích để thu xếp tài chính thực hiện nghĩa vụ thi hành án còn lại và hoàn trả số đã huy động để thực hiện thi hành án trước đó, Quốc Cường Gia Lai trình cổ đông xem xét thông qua phương án chuyển nhượng phần vốn góp tại các công ty con/công ty liên kết; và hợp tác đầu tư các sản phẩm, dự án bất động sản.

Tới thời điểm công bố tài liệu lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản, Quốc Cường Gia Lai đã thanh toán cho Thi hành án số tiền 1.100 tỷ đồng (tổng phải thanh toán 2.882,8 tỷ đồng) để nhận lại các giấy tờ tài liệu liên quan đến đền bù giải phóng mặt bằng của dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển.

Được biết, Cơ quan Thi hành án đang giữ một số hồ sơ đền bù giải phóng mặt bằng của dự án Phước Kiển cho đến khi Quốc Cường Gia Lai hoàn trả đủ số tiền 2.882,8 tỷ đồng đã nhận theo hợp đồng Hứa mua, Hứa bán Dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển, Thành phố Hồ Chí Minh để đảm bảo nghĩa vụ thi hành án cho bị cáo Trương Mỹ Lan theo bản án phúc thẩm số 1125/2024/HS-PT ngày 3/12/2024 của Tòa án Nhân dân cấp cao tại TP.HCM mới được nhận lại hồ sơ.

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý III/2025, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận doanh thu đạt 111,41 tỷ đồng, giảm 37,5% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 24,06 tỷ đồng, giảm 5,2% so với cùng kỳ năm trước.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp tăng 63,1% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 17,7 tỷ đồng, lên 45,75 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng 43,8%, tương ứng tăng thêm 0,07 tỷ đồng, lên 0,23 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 13,6%, tương ứng giảm 1,1 tỷ đồng, về 7,01 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 154%, tương ứng tăng thêm 7,24 tỷ đồng, về 11,94 tỷ đồng; lợi nhuận khác ghi nhận lỗ 0,92 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 13,06 tỷ đồng, tức giảm 13,98 tỷ đồng.

Như vậy, lợi nhuận ròng đi lùi trong quý III chủ yếu do áp lực chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng, đặc biệt lợi nhuận khác giảm mạnh.

Luỹ kế trong 9 tháng đầu năm 2025, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận doanh thu đạt 353,97 tỷ đồng, tăng 45,4% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 34,06 tỷ đồng, tăng 288,8% so với cùng kỳ năm trước.

Trong năm 2025, Quốc Cường Gia Lai đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 2.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 300 tỷ đồng.

Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm 2025 với lãi trước thuế đạt 46,5 tỷ đồng, Quốc Cường Gia Lai mới hoàn thành 15,5% so với kế hoạch năm.

Về cổ phiếu, từ ngày 15/12 đến ngày 26/12, cổ phiếu QCG đã quay đầu giảm 25%, từ 18.800 đồng, về 14.100 đồng/cổ phiếu.