Thành phố Hà Nội hiện có 1.620 bãi đỗ xe theo quy hoạch, nhưng chỉ 72 bãi đỗ đã đi vào hoạt động. Theo quy định, tỷ lệ đất dành cho giao thông tĩnh phải đạt từ 3 - 4% diện tích đất xây dựng đô thị, song thực tế mới chỉ đạt 0,5%. 

Việc thiếu trầm trọng bãi đỗ xe khiến tình trạng ùn tắc xảy ra nhiều, ảnh hưởng đến an ninh trật tự trên địa bàn. Tình trạng lấn chiếm lòng đường, vỉa hè để làm bãi gửi xe trái phép ngày càng phổ biến. Không ít bãi đỗ xe tự phát hoạt động không đảm bảo an toàn, thu phí cao gấp nhiều lần mức quy định. 

Chính vì vậy,  UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1046/QĐ-UBND về việc cho Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Thiện Thành Phát (đại diện Liên danh) thuê 10.642 m2 đất để hoàn thiện các thủ tục quy hoạch, đầu tư thực hiện Dự án xây dựng bãi đỗ xe tại số 68 Dương Đình Nghệ, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy nhằm giảm thiểu tình trạng ùn tắc, ảnh hưởng đến an ninh trật tự trên địa bàn.

Theo Quyết định, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Thiện Thành Phát (đại diện Liên danh cùng Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Dân dụng Hà Nội), có trụ sở tại BT2, Lô 13, Khu đô thị mới Mễ Trì Hạ, phố Mễ Trì, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, được thuê 10.642 m2 đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.

Mục đích sử dụng đất là phục vụ công cộng, cụ thể để thực hiện Dự án xây dựng bãi đỗ xe. Thời hạn sử dụng đất là 2 năm, tính từ ngày bàn giao trên bản đồ và thực địa.

Bãi đỗ xe nằm trên đường Dương Đình Nghệ, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Ảnh: Báo Tiền phong

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định theo ô đất ký hiệu K6-2/CX, thuộc Quy hoạch phân khu đô thị H2-2, tỷ lệ 1/2000, đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 6631/QĐ-UBND ngày 02/12/2015. Hình thức cho thuê đất là Nhà nước cho thuê thu tiền hàng năm.

Về phương thức thuê, doanh nghiệp được thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hay đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, theo quy định tại điểm m, khoản 3, Điều 124 Luật Đất đai 2024. Tiền thuê đất được tính theo Bảng giá đất do UBND Thành phố phê duyệt, cùng các quy định pháp luật hiện hành.

Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Thiện Thành Phát có trách nhiệm liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để nhận bàn giao đất trên bản đồ và thực địa, đồng thời thực hiện thủ tục chuyển thông tin địa chính thửa đất đến Cục Thuế Thành phố Hà Nội. Doanh nghiệp cũng phải làm việc với Cục Thuế để xác định số tiền thuê đất, nộp tiền thuê và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Ngoài ra, công ty cần liên hệ với Sở Quy hoạch - Kiến trúc để được hướng dẫn lập tổng mặt bằng và phương án kiến trúc của Dự án bãi đỗ xe. Đồng thời, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư để hoàn thiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư.

Doanh nghiệp phải sử dụng đất đúng mục đích, trong phạm vi mốc giới, ranh giới được cấp và tuân thủ nghiêm các quy định pháp luật liên quan.