Trong tháng 9, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM trình UBND Thành phố phê duyệt giá khởi điểm và tổ chức đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đồng thời triển khai đấu giá 3.790 căn hộ tại khu vực này. Ảnh: Lê Toàn.

Tại hội nghị Ban Chấp hành Đảng bộ UBND TP.HCM lần thứ tư (mở rộng) sáng 8/7, Sở Tài Chính TP.HCM đã có bày tham luận về những giải pháp đạt mục tiêu thu ngân sách trên 1 triệu tỷ đồng.

Theo Sở Tài chính, vụ thu ngân sách năm nay được triển khai trong bối cảnh kinh tế thế giới và trong nước còn nhiều thách thức. Xung đột địa chính trị tại nhiều khu vực tiếp tục ảnh hưởng đến thương mại và giá năng lượng toàn cầu.

Trong nước, việc thực hiện các chính sách miễn, giảm thuế, phí theo chủ trương của Trung ương dự kiến làm giảm nguồn thu ngân sách của TP.HCM khoảng 95.000 tỷ đồng.

Mặc dù tỉnh hình còn nhiều khó khăn, tuy nhiên kết quả thu ngân sách 6 tháng đầu năm vẫn ghi nhận mức tăng trưởng tích cực.

Cụ thể, tổng thu ngân sách trên địa bàn thành phố đạt 477.163 tỷ đồng, tăng 25,6% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó thu nội địa tiếp tục chiếm tỷ trọng 74,5% trong cơ cấu thu ngân sách, cho thấy môi trường đầu tư, sản xuất, kinh doanh của Thành phố tiếp tục là điểm đến được ưu tiên lựa chọn.

Để hoàn thành mục tiêu thu trên 1 triệu tỷ đồng trong cả năm, TP.HCM sẽ tập trung vào một số nhóm giải pháp trọng tâm.

Trước hết tập trung đẩy nhanh công tác hoàn tất hồ sơ, thủ tục đưa các khu đất công vào bán đấu giá trước tháng 9/2026, với mục tiêu mang về khoảng 96.806 tỷ đồng cho ngân sách.

Theo kế hoạch, trong tháng 9, Sở Nông nghiệp và Môi trường trình UBND Thành phố phê duyệt giá khởi điểm và tổ chức đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đồng thời triển khai đấu giá 3.790 căn hộ tại khu vực này.

Riêng đối với khu đất tại số 135 đường Nguyễn Huệ và số 39 đường Lê Lợi, phường Sài Gòn (dự án Thương xá Tax), ngày 15/6, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã kiến nghị UBND Thành phố giao Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn kiểm tra, rà soát và trả lại toàn bộ khu đất hiện nay. Sau khi có chỉ đạo của UBND Thành phố, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ phối hợp cùng các đơn vị liên quan để triển khai thực hiện việc đấu giá theo quy định.

Bên cạnh đó, 9 khu đất đã được Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thành phố trình UBND Thành phố phê duyệt phương án đấu giá (số thu dự kiến là 1.135 tỷ đồng); 23 khu đất đang hoàn thiện phương án (số thu dự kiến là 14.141 tỷ đồng); 5 khu đất chưa lập phương án đấu giá (số thu dự kiến là 3.217 tỷ đồng).

Một giải pháp quan trọng khác là tăng cường thu hồi nợ thuế, đặc biệt là các khoản nợ tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Theo báo cáo của Thuế Thành phố thì số nợ thuế đến ngày 30/6 khoảng 89.284 tỷ đồng, trong đó nợ từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là 40.384 tỷ đồng.

Trong 6 tháng cuối năm 2026, Sở Tài chính sẽ báo cáo UBND Thành phố tiếp tục lãnh đạo, chỉ đạo đôn đốc thực hiện thu nợ đọng thuế, nhất là nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Cùng với đó, Sở Tài chính sẽ đẩy nhanh tiến độ tham mưu phê duyệt giá đất cụ thể để các chủ đầu tư được giao đất thực hiện nghĩa vụ với ngân sách nhà nước. Số dự án giao đất có thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đang theo dõi là 54 dự án, với số tiển dự kiến là 37.876 tỷ đồng.

Trong đó đã ban hành Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể 16 dự án, 9 hồ sơ với số tiền dự kiến là 31.538 tỷ đồng; đã hoản trả để lập lại phương án giá đất của 21 dự án, với số tiền dự kiến là 3.157 tỷ đồng: Đang trình Hội đồng 1 dự án, với số tiền dự kiến là 45 tỷ đồng: Đang thuê tư vấn đề lập phương án giá là 8 dự án, với số tiền dự kiến là 3.135 tỷ đồng.

Một giải pháp trọng tâm khác là tập trung thực hiện công tác kiểm tra vào các nhóm chuyên đề lớn như chuyên đề về giáo dục (phấn đấu dự kiến tăng thu 3.500 tỷ đồng), Chuyên đề chuyển nhượng vốn (phần đầu dự kiến tăng thu 4.500 tỷ đồng); Chuyên đề chống thất thu bất động sản, chuyển nhượng dự án, giao dịch liên kết... (phần đấu dự kiến ước tăng thu 2.000 tỷ đồng)...

Bên cạnh đó, thực hiện ghi thu, ghi chi kịp thời vào ngân sách nhà nước đối với số tiền mà các chủ đầu tư đã ứng trước đã thực hiện công tác bồi thường. giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư và được khấu trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định. Các dự án được thực hiện theo hợp đồng giữa cơ quan Nhà nước và nhà đầu tư tư nhân để xây dựng công trình kết cấu hạ tầng (theo hình thức BT) đã được giao đất và đủ điều kiện ghi thu, ghi chỉ vào ngân sách nhà nước,

Thành phố cũng cần tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện, thanh, quyết toán các dự án đầu tư từ nguồn ngân sách nhà nước, sớm đưa các công trình, dự án vào nghiệm thu, khai thác, đồng thời tạo công ăn, việc làm, thúc đẩy hoạt động sản xuất kinh doanh ... qua đó đóng góp vào phát triển kinh tế xã hội của Thành phố,

Đặc biệt, Sở Tài chính sẽ tham mưu hoàn thành 2 nhiệm vụ đặc biệt quan trọng của Thành phố là Xây dựng Luật Đô thị đặc biệt và Quy hoạch Thành phố tầm nhìn 100 năm. Đây là động lực quan trọng để thu hút đầu tư, phát triển kinh tế xã hội bền vững, ổn định của Thành phố.