Hiện trạng việc cải tạo chung cư cũ cho thấy, dù pháp luật có quy định, nhưng khi triển khai vẫn rất khó khăn, cần có cơ chế, chính sách đột phá mới có thể thực hiện được.

UBND TP. Hải Phòng vừa yêu cầu Sở Xây dựng điều chỉnh lại quy hoạch, thiết kế các tòa chung cư Vạn Mỹ, tiến tới khởi công chung cư này vào tháng 9/2021.

Hải Phòng sẽ phá dỡ 150 chung cư cũ để xây mới 10 tòa chung cư cao từ 5 tầng đến 23 tầng và sửa chữa 37 chung cư cũ với tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng.

Chủ đầu tư và cư dân chưa thống nhất được lợi ích, chính quyền cũng gặp khó do vướng mắc về chính sách khiến việc cải tạo, xây mới chung cư cũ tại TP.HCM “giậm chân tại chỗ” nhiều năm.

Việc một số khu đất “vàng” ở Hải Phòng rơi vào tay doanh nghiệp thực hiện dự án cải tạo chung cư cũ đang khiến dư luận đặt dấu hỏi về những kẽ hở pháp lý.

Chính sách cải tạo chung cư cũ hiện nay đặt doanh nghiệp vào thế “làm dâu trăm họ”, vừa phải cầu cạnh phía cơ quan quản lý nhà nước trong chuyện quy hoạch, vừa đàm phán với người dân sao cho vẫn đảm bảo có lời.

Hơn 10 năm trước, tôi từng sống trong một căn hộ bé xíu tại chung cư cũ Thanh Đa, quận Bình Thạnh, TP.HCM. Mới đây, quay lại chốn xưa thăm một người bạn cũ, vẫn thấy cái cảnh nửa đêm dậy canh nước vào bồn để hôm sau có nước sinh hoạt, đang ăn cơm trần nhà rơi một mảng trúng mâm… Y nguyên như hơn 10 năm trước vậy.

Chi 8 tỷ mua một căn nhà phố, nhưng Tuấn Anh lại bỏ hẳn 16 tỷ đồng để làm nội thất. Cậu cho rằng, đây là chuyện bình thường, vì dân chơi nhà hiệu phải vậy.

Gần 20 doanh nghiệp, tập đoàn bất động sản muốn tham gia cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội, trong đó phải kể đến những "ông lớn" như Tập đoàn SunGroup, Vingroup, FLC, tập đoàn T&T...

Lô E chung cư 518 đường Võ Văn Kiệt, TP.HCM vừa được Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM ban hành quyết định phá dỡ khẩn cấp chỉ là một trong hàng trăm chung cư cũ nát có nguy cơ sập bất cứ lúc nào tại TP.HCM.