Thành phố cần điều chỉnh như tăng hệ số sử dụng đất và tầng cao để tăng tính khả thi, hấp dẫn cho dự án.

TP.HCM sẽ hỗ trợ 50% kinh phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật bên ngoài tòa nhà chung cư với mức hỗ trợ tối đa 10 tỷ đồng mỗi dự án.

Các chung cư cũ được đề xuất kiểm định, kiểm định lại trên địa bàn 30 phường.

Để tăng sức hút đối với doanh nghiệp, TP.HCM đang dự thảo Nghị quyết nhằm bổ sung các cơ chế ưu đãi, hỗ trợ cho chủ đầu tư tham gia cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn.

TP.HCM có 474 chung cư cũ trước 1975 và 53 chung cư thuộc nhóm 1994, phân bố tại các quận, huyện, thành phố. Mục tiêu đến 2035 hoàn thành cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trước 1975.

Nhiều chung cư cũ nứt, nghiêng sau bão Yagi; Hà Nội đưa tình trạng ngập úng vào tiêu chí xác định giá đất; Tầng hầm nhà ở riêng lẻ tại TP.HCM cao tối đa 2,2m; Đồng Nai chấp thuận nhà đầu tư khu đô thị hơn 72.000 tỷ đồng.

Hiện cả nước có khoảng 2.500 nhà chung cư cũ được xây dựng từ trước năm 1994, tập trung chủ yếu ở Hà Nội và TP.HCM. Trong đó, không ít căn đã xuống cấp trầm trọng và sau cơn bão số 3, tình trạng càng thêm nguy hiểm.

Khu tập thể Ngọc Khánh được xây dựng từ năm 1980 và đã bị xuống cấp trầm trọng. Trước tình trạng trên, thành phố đã có kế hoạch cải tạo, xây mới lại khu vực này trong năm sau.

UBND TP. Hải Phòng vừa chỉ đạo bố trí, sắp xếp di dời khẩn cấp 330 hộ dân tại các chung cư cũ nguy hiểm trên địa bàn 2 quận Ngô Quyền và Hồng Bàng do ảnh hưởng của cơn bão số 3.

UBND tỉnh Quảng Ngãi chưa công bố danh mục nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ nên các ngân hàng không có cơ sở để tiếp cận và cho vay.