Ngoại trừ lãi suất có thể giảm, chưa có cơ chế đặc biệt nào có thể tháo gỡ bế tắc dòng tiền cho doanh nghiệp bất động sản. Trong khi đó, sau thời kỳ doanh nghiệp tấp nập vay vốn, nhiều khoản vay đang có nguy cơ chuyển nhóm sang nợ xấu.

Phát biểu tại Hội nghị Tín dụng bất động sản, quy tụ 20 tập đoàn bất động sản lớn sáng nay (8/2), Phó thống đốc NHNN khẳng định, tín dụng bất động sản tăng mạnh nhất và chiếm tỷ lệ lớn nhất nền kinh tế.

Làn sóng chạy đua tăng lãi suất huy động vẫn tiếp diễn, đặc biệt ở khối ngân hàng nhỏ, buộc nhiều ngân hàng lớn cũng phải tăng lãi suất để phòng thủ thanh khoản.

Lợi thế vốn và thế mạnh bán lẻ đang làm phân hóa bức tranh lợi nhuận 6 tháng đầu năm, thay đổi rõ nhất là sự lội ngược dòng của khối ngân hàng thương mại nhà nước.

Trung Quốc vừa phải thúc các ngân hàng thương mại cho vay bất động sản trở lại khi làn sóng ngừng trả nợ bùng lên. Thị trường tín dụng bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) bất động sản tại Việt Nam cần tránh rơi vào tình cảnh tương tự.

Trong bối cảnh room tín dụng đang cạn kiệt, những quy định mới trong dự thảo sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 39/2016/TT-NHNN không chỉ khiến khách mua nhà gặp khó, mà doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cũng bị ảnh hưởng.

Trước thực trạng nguồn vốn trên thị trường bị “siết”, nhà đầu tư bất động sản hướng tới sản phẩm an toàn, ít rủi ro và tính khả thi cao.

Các dự án vay vốn trong lĩnh vực bất động sản có tính khả thi, thanh khoản tốt, khách hàng có khả năng trả nợ vay đầy đủ và đúng hạn thì tiếp tục cung cấp tín dụng.

Mặc dù nhiều ngân hàng thương mại khẳng định vẫn cho vay bất động sản bình thường, song doanh nghiệp lại cho biết “không hề bình thường” chút nào khi hồ sơ bị “ngâm” nhiều tháng chưa được giải ngân.

Sau 2 năm trì hoãn, Ngân hàng Nhà nước dường như đã quyết định siết chặt tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn để bảo đảm an toàn hệ thống.