Theo chỉ đạo của Phó thủ tướng Trần Hồng Hà, hệ số K phải có phương pháp xác định rõ ràng và quy định ngưỡng biến động để điều chỉnh. Tuy nhiên, đây sẽ không phải là giải pháp mang tính chất dài hạn để xác định giá đất.

Trải qua hơn 3 thập kỷ, việc xác định giá đất vẫn loay hoay giữa bảng giá, hệ số điều chỉnh và giá đất cụ thể. "Vòng tròn” vấn đề này đã lặp lại trong nhiều bộ luật và hiện đã đến lúc giải quyết dứt điểm bài toán này.

Chỉ một ngày sau khi Quốc hội khóa XV khai mạc Kỳ họp thứ sáu để xem xét, thông qua một loạt dự án luật, Thủ tướng Chính phủ đã ký Công điện số 993/CĐ-TTg về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Kiến nghị đưa bất động sản du lịch vào Luật Đất đai (sửa đổi), cơ chế thu hồi, áp dụng phương pháp định giá đất… là những vấn đề nóng mà Hội thảo “Sửa Luật Đất đai: Tạo đất cho du lịch” góp ý cho Luật Đất đai (sửa đổi), do Báo Đầu tư tổ chức ngày 19/10.

Sau khi tiếp thu ý kiến nhân dân, phiên bản mới của Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đã có nhiều điểm mới, trong đó có quy định về điều tiết địa tô. Song đây vẫn là vấn đề khiến nhiều đại biểu Quốc hội băn khoăn.

Nghiên cứu thị trường bất động sản trên 30 năm liên tục, PGS-TS. Trần Kim Chung, nguyên Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương tin rằng, năm 2023, thị trường bất động sản sẽ phục hồi.

Góp ý sửa đổi Luật Đất đai, nhiều chuyên gia, doanh nhân cho rằng, tài chính đất đai cần được tập trung tháo gỡ một cách toàn diện, căn cơ, triệt để và nhất quán hơn.

Sửa đổi Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản lần này phải khắc phục được chuyện “con đẻ”, “con nuôi” để sử dụng hiệu quả nguồn lực từ đất đai.

Nhìn nhận đề xuất đánh thuế nhà và tài sản là cần thiết, song Ủy viên Thường trực Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường của Quốc hội, đại biểu Trần Văn Khải cho rằng, cần phải đặc biệt lưu ý quy định về thuế để chống đầu cơ.

Bộ Tài chính đề nghị xây dựng Luật Thuế bất động sản, tách riêng đất ở, nhà ở để đánh thuế theo biểu thuế suất lũy tiến. Theo đại biểu Quốc hội và chuyên gia, việc này cần lộ trình phù hợp mới có thể thực hiện được.