Các vụ vỡ nợ tại thị trường trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc đang trở lại với quy mô dự báo lên tới 10 tỷ USD.

Đánh giá tích cực về Nghị định 08/2023/NĐ-CP, song các chuyên gia cho rằng, để lấy lại niềm tin cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp, cần có thêm những biện pháp bổ sung.

Vốn tắc ở tất cả “mặt trận” khiến hàng loạt doanh nghiệp bất động sản đang tê liệt dòng tiền.

Các doanh nghiệp bất động sản đang nợ ngân hàng và trái chủ hơn 1,2 triệu tỷ đồng, chưa kể nhu cầu vay mới. Một cuộc thanh lọc trong thị trường bất động sản là không thể tránh khỏi, ngay cả với các tập đoàn “sân sau” của ngân hàng.

TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính - ngân hàng cho rằng, để giải quyết những khó khăn cho tín dụng bất động sản, cần có những giải pháp tổng thể, trong đó có chương trình hoãn, giãn nợ quốc gia của Chính phủ.

Trước những khó khăn chưa có hồi kết của thị trường, mục tiêu của một số doanh nghiệp bất động sản chỉ là duy trì hoạt động, chưa dám tính đến chuyện phát triển.

Năm lô trái phiếu được tất toán đợt này bao gồm: Lần 1-2021, Lần 3-2021, Lần 6-2021, Lần 7-2021 và Lần 1-2022, tổng giá trị gầ 900 tỷ đồng.

Trong tháng 11/2022, một số doanh nghiệp rục rịch phát hành trái phiếu trở lại song vẫn vắng bóng trái phiếu bất động sản.

Để giải quyết chuyện doanh nghiệp thiếu tiền, trước hết phải chẩn bệnh cho đúng, từ đó mới có thể đưa ra giải pháp cụ thể, hợp lý và “gãi đúng chỗ ngứa”.

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa công bố thông tin về việc tất toán lô trái phiếu phát hành lần 9-2021 (PDRH2123009) có tổng mệnh giá phát hành là 150 tỷ đồng.