Sau hơn 5 năm để trống, Dự án Khu đô thị - du lịch - văn hóa - thể thao hồ Phú Hòa đã có chủ đầu tư.

Ông Nguyễn Tuấn Thanh, Phó chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất Dự án Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa.

Theo đó, nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Tập đoàn Geleximco - Công ty cổ phần (Geleximco); Công ty cổ phần Glexhomes (Glexhomes); Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc (PLG) và Tổng công ty Xây dựng Công trình giao thông 8 - CTCP (Cienco 8).

Trong đó, nhà đầu tư đứng đầu liên danh là Tập đoàn Geleximco do doanh nhân Vũ Văn Tiền làm chủ tịch có địa chỉ tại Tòa nhà Geleximco Building, số 36 đường Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, TP. Hà Nội.

Glexhomes tiền thân là Công ty cổ phần Ngôi Sao An Bình (ABSC) được thành lập năm 2009 bởi cổ đông sáng lập chính là Tập đoàn Geleximco.

Nhà đầu tư đề xuất tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước trong hồ sơ dự thầu M = 0,05306 (m = 0,053).

Dự án Khu đô thị - Du lịch - Văn hoá - Thể thao hồ Phú Hoà có diện tích khoảng 279,7 ha, trải rộng trên 3 phường của tỉnh Gia Lai là Quy Nhơn Bắc, Quy Nhơn Nam và Quy Nhơn.

Tổng vốn đầu tư hơn 21.954 tỷ đồng. Trong đó, tổng chi phí thực hiện dự án hơn 20.793 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng hơn 1.161 tỷ đồng.

Dự án có các hạng mục công trình gồm nhà ở (nhà ở thấp tầng, chung cư thương mại, chung cư nhà ở xã hội); công trình hạ tầng xã hội (gồm đất công cộng đô thị, công cộng đơn vị ở, đất y tế, đất giáo dục, đất văn hoá thể dục thể thao); công trình dịch vụ, dịch vụ du lịch; bãi đỗ xe…Dự án phục vụ quy mô dân số dự kiến khoảng 34.500 người.

Tiến độ thực hiện dự án lên đến gần 15 năm (từ quý II/2025 đến quý IV/2040).

Trong đó, giai đoạn 1 từ quý II/2025 đến quý II/2028, dự án thực hiện các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, thực hiện giải phóng mặt bằng.

Nhà đầu tư phải hoàn thành các thủ tục về đất đai; lập thủ tục hồ sơ pháp lý liên quan đến hệ thống hạ tầng kỹ thuật; đầu tư xây dựng một phần hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trong đó phải ưu tiên hoàn thành đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu đất nhà ở xã hội.

Giai đoạn 2 từ quý III/2028 đến quý IV/2040, bên cạnh tiếp tục giải phóng mặt bằng (nếu có), nhà đầu tư đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Đồng thời, nhà đầu tư thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng, triển khai đầu xây dựng hoàn thành các công trình nhà ở, công trình hạ tầng xã hội, công trình thương mại - dịch vụ, dịch vụ du lịch... hoàn thành, bàn giao dự án đưa vào sử dụng.

UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu nhà đầu tư có cam kết đảm bảo đủ điều kiện về năng lực tài chính, kinh nghiệm, tiến độ thực hiện dự án theo đúng hồ sơ mời thầu được cấp có thẩm quyền phê duyệt và các công văn giải trình vốn chủ sở hữu của Tập đoàn Geleximco, Glexhomes, Tập đoàn Phúc Lộc  và Cienco 8.

“Trong quá trình triển khai thực hiện dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm triển hoàn thiện dự án theo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng và các văn bản có liên qua dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; không được chuyển nhượng dự án…”, UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu.

Đồng thời, sau 12 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, nhà đầu tư không thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư hoặc không có khảthực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan quản lý đầu tư mà không có lý do chính đáng sẽ bị xem xét chấm dứt dự án theo quy định.