Ô đất M3.6, đường Lê Thanh Nghị, phường Quy Nhơn (vị trí khoang đỏ) thực hiện nhà ở xã hội cho lực lượng công an hiện đã giải phóng mặt bằng. Nguồn: Gia Lai thông tin, ảnh: Lĩnh H.T.

Cục Quản lý xây dựng và doanh trại, Bộ Công an vừa có thông báo mời nhà đầu tư quan tâm, nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại ô đất M3.6, đường Lê Thanh Nghị, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.

Theo đó, dự án được xây dựng trên diện tích 0,57 ha. Trong đó, diện tích đất để xây dựng chung cư nhà ở xã hội khoảng 4.560 m2 (bao gồm đất nhà chung cư khoảng 2.624,15 m2; đất xây dựng các công trình phục vụ trực tiếp cho khu chung cư khoảng 1.935,85 m2); đất xây dựng nhà ở thương mại thấp tầng khoảng 1.140 m2.

Quy mô gồm khoảng 431 căn, trong đó 419 căn nhà ở xã hội (tòa nhà cao 24 tầng nổi) và 12 căn nhà ở thương mại thấp tầng (cao 5 tầng nổi, diện tích từ 90 đến 100 m2).

Đối tòa nhà chung cư nhà ở xã hội, khối đế từ tầng 1 đến tầng 3 dự kiến bố trí chỗ để xe, sinh hoạt cộng đồng (tầng 1-2), nhà trẻ và một số căn hộ (tầng 3). Diện tích sử dụng của phòng sinh hoạt cộng đồng tính 0.8 m2/căn hộ; diện tích để xe tối thiều khoảng 20 m2 cho 100 m2 sử dụng căn hộ.

Trong khi khối tháp (tầng 3 đến 24), căn hộ 70 m2 được tính 2 người/căn; căn hộ 77 m2 được tính 3 người/căn (số căn 77m2 tối đa là 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội).

Tổng mức đầu tư dự án sơ bộ khoảng 817 tỷ đồng (sơ bộ vốn được sử dụng để làm căn cứ đánh giá năng lực nhà đầu tư, sẽ tiếp tục được cập nhật theo quy định tại các bước tiệp theo của dự án). Trong đó, chi phí đầu tư xây dựng khoảng 673,949 tỷ đồng; chi phí dự phòng hơn 101 tỷ đồng; còn lại là chi phí lãi vay, tiền sử dụng đất nhà ở thương mại.

Vị trí khu đất thực hiện dự án trên bản đồ. Nguồn: Google Map.

Khu đất thực hiện dự án là đất sạch, đã giải phóng mặt bằng. Trong đó, phía Bắc giáp đường Trừ Văn Thố (lộ giới 12 m); phía Nam giáp đường nội bộ Lê Thanh Nghị (lộ giới 12 m); phía Đông giáp đường Tạ Quang Bửu (lộ giới 18 m); phía Tây giáp đường Đặng Huy Trứ (lộ giới 13 m).

Về tiến độ dự án, từ quý II/2026 đến hết quý III/2026, chủ đầu tư  hoàn thành các thủ tục pháp lý, cấp phép xây dựng và khởi công xây dựng; từ quý IV/2026 đến hết quý II/2028 xây dựng hoàn thiện chung cư nhà ở xã hội; xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài nhà ở thương mại thấp tầng; quý III/2028, hoàn thành thủ tục nghiệm thu, đưa dự án vào khai thác, sử dụng.

Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án thì nộp hồ sơ đề xuất dự án (1 bản chính, 2 bản sao có công chứng) đến Cục Quản lý xây dựng và doanh trại, Bộ Công an (địa chỉ tầng 6, tòa nhà B01, trụ sở Bộ Công an, số 47 Phạm Văn Đồng, TP. Hà Nội). Thời gian nộp hồ sơ trước 17 h, trong vòng 20 ngày kể từ ngày 29/5/2026.