Đưa khỏi danh sách tồn đọng 25 dự án

Theo báo cáo gửi UBND TP.HCM, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, hiện toàn Thành phố có 838 dự án còn tồn đọng cần được xem xét gỡ vướng. Trong đó, 29 dự án do Sở Xây dựng trực tiếp theo dõi, bao gồm cả dự án đầu tư công vướng quy hoạch, lẫn các dự án tư nhân gặp khó khăn về thủ tục hoặc trong giai đoạn vận hành.

Qua rà soát, Sở Xây dựng cho biết, đã có 25 dự án được xem xét, tháo gỡ và đưa ra khỏi danh sách tồn đọng. Trong đó, 9 dự án đầu tư công đã được tháo gỡ toàn bộ; 12 dự án tư nhân đã giải quyết xong; 1 dự án chuyển sang nhóm đang trong quá trình thanh tra, điều tra; 3 dự án khác cũng đã được xem xét tháo gỡ.

Bốn dự án đang tiếp tục được phối hợp xử lý theo chỉ đạo của lãnh đạo Thành phố là Chung cư Vạn Gia Phúc (phường Tân Sơn Nhì) do Công ty cổ phần Nakyco làm chủ đầu tư; Khu căn hộ - trung tâm thương mại dịch vụ Đông Dương (phường Diên Hồng) do Công ty Đô thị Đông Dương làm chủ đầu tư; Chung cư số 157/R8 (số mới 339/34A) Tô Hiến Thành (phường Hòa Hưng) do Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV làm chủ đầu tư; Khu nhà ở cán bộ công nhân viên Đường Sông Miền Nam (phường Tân Hưng) do Tổng công ty cổ phần Đường Sông miền Nam làm chủ đầu tư…

Sở Xây dựng cho biết, trước đó, UBND TP.HCM đã thành lập Tổ công tác đặc biệt do Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được làm Tổ trưởng, với nhiệm vụ rà soát, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án, công trình và khu đất trên địa bàn, nhằm tối ưu hiệu quả sử dụng đất công và thúc đẩy đầu tư. Sở sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành để xử lý dứt điểm 4 dự án còn lại, đồng thời tổng hợp báo cáo Tổ công tác đặc biệt và UBND TP.HCM trong thời gian sớm nhất.

Nhiều dự án vẫn chờ được gỡ vướng

Thời gian qua, UBND TP.HCM liên tục công bố gỡ vướng cho nhiều dự án bất động sản, nhưng các chủ đầu tư dự án trong danh sách cho biết, thực tế, các dự án này vẫn đang vướng mắc pháp lý và chưa thể xây dựng trở lại. Các dự án được thông báo gỡ vướng chủ yếu là TP.HCM đưa ra khỏi danh sách xem xét cần được giải quyết tháo gỡ trọng điểm.

Công ty TNHH Gotac Việt Nam cho biết, doanh nghiệp có Dự án Shizen Home tại phường Tân Thuận, TP.HCM, đã được công bố gỡ vướng từ năm 2022. Tuy nhiên, ngày 2/10/2025, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Lộc Hà đã chủ trì cuộc họp tiếp tục giải quyết vướng mắc với Dự án. Sau đó, ông Hà đã giao Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương rà soát, báo cáo đầy đủ nội chỉ đạo của UBND TP.HCM về phương án tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho Dự án.

Trên cơ sở báo cáo và đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính sẽ chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, đánh giá tổng thể quá trình triển khai thực hiện Dự án của nhà đầu tư đến thời điểm hiện nay, làm cơ sở xem xét, đề xuất về việc nhà đầu tư được tiếp tục triển khai thực hiện dự án, trình UBND.

Ông Nguyễn Việt Anh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tập đoàn Gotec Land, chủ đầu tư Dự án Shizen Home cho biết, đây là tin mừng cho doanh nghiệp, vì Dự án đã bị dừng triển khai quá lâu, doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn và có nguy cơ phá sản nếu không được gỡ vướng trong năm 2025.

Ngoài ra, Công ty C.T Group có 2 dự án được công bố gỡ vướng từ năm 2024 là Metro Star và CT Plaza Nguyên Hồng, nhưng tới nay chưa thể tái khởi động xây dựng. Đại diện C.T Group cho biết, Công ty đã gửi văn bản kiến nghị Chủ tịch UBND TP.HCM chủ trì họp tháo gỡ vướng mắc trong thực hiện thủ tục hành chính cho các dự án với mục tiêu đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện công trình và bàn giao nhà cho cư dân.

Ngày 14/6/2025, UBND TP.HCM đã có văn bản chuyển nội dung kiến nghị của C.T Group đến Sở Tài chính, Sở Xây dựng để giải quyết theo thẩm quyền. Công ty đang tích cực phối hợp với 2 đơn vị này để hoàn thành báo cáo trình UBND TP.HCM tiếp tục gỡ vướng cho các dự án.

Không chỉ hai doanh nghiệp trên, các doanh nghiệp lớn như Novaland, Hưng Thịnh Corp, Phúc Khang Corp… cũng có dự án nằm trong danh sách được TP.HCM gỡ vướng, nhưng vẫn chưa thể triển khai xây dựng lại.