Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa tại phường Bình Quới có diện tích phải thu hồi đất 403,4 ha. Ảnh: Lê Toàn.

UBND TP.HCM vừa có tờ trình HĐND Thành phố về việc thông qua danh mục các dự án thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn.

Theo tờ trình, các dự án đề nghị HĐND Thành phố thông qua danh mục thu hồi đất gồm Cảng Tổng hợp và Container Cái Mép Hạ; Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa; Cảng cạn ITC - Rạch Bắp và dự án đầu tư mở rộng đường Trần Bình Trọng tại phường Vườn Lài. Bốn dự án này có tổng diện tích đất phải thu hồi 536,6 ha.

Cụ thể, dự án Cảng Tổng hợp và Container Cái Mép Hạ tại phường Tân Phước có diện tích đất phải thu hồi 123 ha, nằm trong tổng diện tích sử dụng đất của dự án là 351,2 ha (phần còn lại là 228,2 ha mặt nước ven biển không thu hồi).

Dự án do liên doanh Tập đoàn Gelexmico - Công ty cổ phần, Công ty cổ phần Vận tải và Thương mại Quốc tế (ITC Group) và Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước - Công ty TNHH (SCIC) làm chủ đầu tư.

Khu đất thực hiện dự án có nguồn gốc do Nhà nước quản lý nhưng có người dân đang canh tác và phải thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ. Hiện trạng sử dụng đất gồm đất có cây rừng, đất trống và diện tích người dân đang canh tác nông nghiệp; chưa có công trình đầu tư xây dựng của dự án tại thời điểm trình hồ sơ.

Dự án thứ hai là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa tại phường Bình Quới, được xác định là dự án chiến lược. Dự án do liên doanh Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt trời, Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt trời làm chủ đầu tư.

Dự án có diện tích phải thu hồi đất 403,4 ha trong tổng diện tích thực hiện 423,6 ha. Khu vực không phải thu hồi đất có diện tích 20,2 ha. Trong tổng diện tích phải thu hồi, có 128,4 ha do 51 tổ chức đang quản lý, sử dụng và 275 ha do người dân sử dụng.

Hiện trạng khu đất gồm đất người dân, tổ chức đang sử dụng, canh tác nông nghiệp, có công trình nhà ở của người dân và tổ chức; không có đầu tư xây dựng công trình của dự án tại thời điểm trình hồ sơ.

Dự án thứ ba trong danh mục là Cảng cạn ITC - Rạch Bắp tại phường Tây Nam do Công ty cổ phần Vận tải và Thương mại Quốc tế làm chủ đầu tư.

Diện tích đất phải thu hồi của dự án là 9,8 ha trong tổng diện tích thực hiện dự án 11,8 ha. Phần diện tích không phải thu hồi là 2 ha. Nguồn gốc đất gồm khoảng 8,9 ha do người dân sử dụng và khoảng 0,9 ha do Ban Quản lý Khu công nghiệp An Điển quản lý.

Hiện trạng khu đất là đất người dân đang sử dụng, canh tác nông nghiệp; không có công trình đầu tư xây dựng của dự án tại thời điểm trình hồ sơ.

Dự án cuối cùng là đầu tư mở rộng đường Trần Bình Trọng tại phường Vườn Lài, bao gồm các giao lộ trên tuyến. Dự án có diện tích phải thu hồi đất 0,4 ha. Trong đó, diện tích đất của tổ chức là 392 m2 và đất người dân đang sử dụng là 3.387 m2.

Hiện trạng khu đất là đất người dân đang sử dụng, có công trình nhà ở và chưa có công trình đầu tư xây dựng của dự án tại thời điểm trình hồ sơ.

Dự án do Văn phòng HĐND và UBND phường Vườn Lài làm chủ đầu tư, sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước. Dự án đã được bố trí vốn tại Nghị quyết số 487/NQ-HĐND ngày 10/12/2025 của HĐND Thành phố về Kế hoạch đầu tư công năm 2026.