Theo báo cáo tài chính quý I/2023, Nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu thuần 215 tỷ đồng, đột biến so với con số 144 triệu đồng cùng kỳ - con số bất ngờ sau nhiều quý NDN không có doanh thu từ bất động sản.

Lợi nhuận gộp 110,7 tỷ đồng, biên lợi nhuận gộp cao, ở mức 51%. Đây là kết quả từ hoạt động chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy B. 

Công ty còn ghi nhận 9,7 tỷ đồng từ lãi tiền gửi, đặc biệt được hoàn nhập dự phòng giảm giá kinh doanh hơn 37,5 tỷ đồng. 

Bên cạnh mảng bất động sản, NDN còn được thị trường biết đến là doanh nghiệp ưa thích đầu tư chứng khoán.

Thời điểm 31/3/2023, khoản đầu tư chứng khoán kinh doanh của Nhà Đà Nẵng có giá gốc lên đến 365 tỷ đồng, tăng 55 tỷ đồng so với đầu năm.

Tỷ trọng lớn nhất trong danh mục là VHM với giá gốc hơn 172 tỷ đồng, khoản đầu tư này đang phải dự phòng hơn 29 tỷ đồng. TCB là khoản đầu tư lỗ nặng nhất trong danh mục, với mức âm 45%. Ngược lại, công ty đang ghi nhận lãi khi mua mạnh các cổ phiếu trong quý 1 như HPG, DGC, STB, VND. 

Trong kỳ, công ty cũng đãn bán hết cổ phiếu AMV và bán lượng lớn cổ phiếu ABB. 

Tại thời điểm 31/3/2023, tổng tài sản của Nhà Đà Nẵng giảm 6,6% so với đầu năm, xuống 1.398 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn 776 tỷ đồng, chiếm 55,5%; tồn kho hơn 300 tỷ đồng, chiếm 21,5%; các khoản phải thu ngắn hạn gần 120 tỷ đồng, chiếm 9% tổng tài sản.

Đáng chú ý, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn vào cuối quý I/2023 đã giảm đến 44,3% so với đầu năm, xuống còn 253 tỷ đồng và chiếm 18% tổng nguồn vốn.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NDN đang có 2 phiên trần, đang ở mức giá 8.800 đồng/cổ phiếu, dù vậy, mức giá này chỉ tương đương 1/3 so với vùng đỉnh năm 2021.