Theo Báo cáo tài chính quý III/2021 của  Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng (HoSE: VPH), doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của công ty đạt khoảng 29,4 tỷ đồng, tăng 6,4% so với quý trước. Trong đó, phần lớn doanh thu đến từ việc bán dự án C.T.C tại quận 9 cũ (nay là TP.Thủ Đức) đạt 27,1 tỷ đồng, chiếm 92% so với tổng doanh thu.

Dù vậy, chi phí từ dự án vẫn phát sinh, khiến giá vốn của Vạn Phát Hưng tăng đến 80% lên mức 15,4 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp còn khoảng 14 tỷ đồng.

Vạn Phát Hưng bị đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 12 tháng vì những sai phạm tại dự án Khu dân cư Nhơn Đức, huyện Nhà Bè. (Ảnh: Việt Dũng)

Doanh thu hoạt động tài chính trong quý III giảm từ 749,3 triệu đồng xuống còn 455,1 triệu đồng. Tuy nhiên, chi phí tài chính của doanh nghiệp trong kỳ là 7,7 tỷ đồng, tăng 83%. Theo đó, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh lỗ 9,6 tỷ đồng. Trong khi cùng kỳ kế quả là lãi 2,3 tỷ đồng.

Kết quả, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp trong quý ghi nhận mức âm 9,4 tỷ đồng, cùng kỳ là dương 895,8 triệu đồng.  Lũy kế 9 tháng đầu năm, Vạn Phát Hưng ghi nhận doanh thu thuần 140 tỷ đồng, giảm 40% so với cùng kỳ, đồng thời lỗ ròng hơn 2,3 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30/9/2021, tổng tài sản của Vạn Phát Hưng đạt 2.265 tỷ đồng. Trong đó, tiền và tiền gửi của Công ty tăng mạnh gấp 5,8 lần đạt gần 62 tỷ đồng. Các khoản đầu tư ngắn hạn lại giảm mạnh chỉ còn 131 triệu đồng. Hàng tồn kho của Vạn Phát Hưng tăng 19% so với đầu năm, lên hơn 905 tỷ đồng.

Về phía nguồn vốn, nợ phải trả của Vạn Phát Hưng là 1.227 tỷ đồng, chủ yếu là nợ ngắn hạn. Vay nợ ngắn hạn giảm 12% còn 381 tỷ đồng. Tuy nhiên, phải trả ngắn hạn khác lại ghi nhận gấp 2,2 lần đầu năm, đạt gần 357 tỷ đồng.

Theo Vạn Phát Hưng, do tình hình dịch bệnh phức tạp nên tiến độ thi công của dự án C.T.C bị đình trệ, ảnh hưởng đến việc ghi nhận doanh thu từ dự án nên mức tăng trưởng doanh thu không đạt được như kỳ vọng.

Việc chuyển nhượng 55% cổ phần tại Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại dịch vụ An Hưng cũng ảnh hưởng do lệnh giãn cách nên công ty chưa thể ghi nhận doanh thu tài chính theo đúng tiến độ. 

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu VPH vào diện cảnh báo kể từ ngày 26/10/2021 nguyên nhân là do Vạn Phát Hưng bị đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 12 tháng kể từ ngày 02/06/2021. Đây là hình thức xử phạt bổ sung liên quan sai phạm tại Dự án dân cư Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP.HCM.