Dự án Khu dân cư đô thị Hà Quảng tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam do Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành làm chủ đầu tư.

Liên quan đến vụ “cơm không lành, canh không ngọt” giữa đại diện nhà đầu tư đặt tiền cược với mục đích để được quyền ký kết Hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng hạ tầng Dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư đô thị Hà Quảng, mới đây, Chi cục Thi hành án dân sự quận Hải Châu (Đà Nẵng) triệu tập các bên tới làm việc.

Theo đó, tại buổi làm việc này, ông T.Q.B, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành cho rằng, thời gian vừa qua, tình hình tài chính của Công ty gặp khó khăn nên chưa có khả năng thi hành án, trả nợ cho ông L.C.Q.V (đại diện các nhà đầu tư đặt tiền cược đầu tư vào Dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư đô thị Hà Quảng).

Ông T.Q.B xin cam kết lộ trình trả nợ là trong thời hạn 6 tháng (kể từ ngày 6/9/2024), Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành sẽ thanh toán dứt điểm khoản nợ cho ông L.C.Q.V.

Cụ thể, tháng 9/2024 trả 1 tỷ đồng, tháng 10/2024 trả 2 tỷ đồng, số tiền còn lại chia đều cho 4 tháng cuối hoặc ông L.C.Q.V cùng tham gia bán hành các dự án do Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành làm chủ đầu tư.

Về tài sản tại Đà Nẵng, ông T.Q.B thông tin đến Chi cục Thi hành án quận Hải Châu là đã thế chấp toàn bộ để vay vốn tại Ngân hàng Vietinbank chi nhánh Hội An, tỉnh Quảng Nam. Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành chỉ còn khu đất tại tỉnh Đắk Lắk.

Tuy vậy, ông L.C.Q.V không đồng ý với phương án trả nợ của Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành mà ông T.Q.B đưa ra. Ông L.C.Q.V đề nghị Cơ quan Thi hành án dân sự quận Hải Châu ủy thác vụ việc đến Cơ quan Thi hành án thuộc tỉnh Đắk Lắk để tổ chức thi hành án theo quy định.

Như Báo điện tử Đầu tư - Baodautu.vn đã thông tin, ngày 5/4/2024, Tòa án Nhân dân quận Hải Châu (Đà Nẵng) đã ban hành Quyết định số 27/2024/QĐST-DS công nhận thỏa thuận của các đương sự (nguyên đơn là ông L.C.Q.V và bị đơn là Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành).

Theo đó, về hợp đồng, đại diện của nguyên đơn và đại diện của bị đơn xác nhận Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành và ông L.C.Q.V có ký kết Phiếu đăng ký hợp tác số 36/PĐKHT-KD ngày 8/4/2022 với nội dung thỏa thuận: “Ông L.C.Q.V đặt tiền cược với mục đích để được quyền ký kết Hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng hạ tầng Dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư đô thị Hà Quảng tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam do Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành làm chủ đầu tư”.

Danh mục sản phẩm hợp tác đầu tư giữa ông V và Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành là 59 lô đất có ký hiệu lần lượt là CL12-CL14 (32 lô), CL21 (12 lô), CL 24 (15 lô) Khu dân cư đô thị Hà Quảng.

Tổng số tiền theo Phiếu đăng ký hợp tác đầu tư mà ông L.C.Q.V đã nộp cho Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành là 11,8 tỷ đồng. Các bên thỏa thuận chấm dứt việc hợp tác đầu tư Dự án Khu dân cư đô thị Hà Quảng.

Về số tiền thanh toán, các bên thống nhất xác định, tạm tính đến ngày 28/3/2024, Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành nợ của ông L.C.Q.V tổng số tiền hơn 15,5 tỷ đồng (bao gồm cả gốc lẫn lãi).

Về thời gian và phương thức thanh toán, đến hết ngày 30/4/2024, Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành trả cho ông L.C.Q.V 3 tỷ đồng; đến hết ngày 30/5/2024, Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành trả cho ông L.C.Q.V 5 tỷ đồng; đến hết ngày 30/6/2024, Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành trả cho ông L.C.Q.V hết số tiền còn lại và tiền lãi phát sinh kể từ ngày 29/3/2024 trên số tiền còn nợ tính đến thời điểm thanh toán theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468, Bộ luật Dân sự năm 2015.

“Trường hợp Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành không thanh toán đúng thời gian và đủ số tiền của bất kỳ đợt thanh toán nào và lãi, phí phát sinh thì ông L.C.Q.V có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền thi hành án đối với toàn bộ khoản nợ nêu trên”, Quyết định số 27/2024/QĐST-DS công nhận thỏa thuận của các đương sự vào ngày 5/4/2024 của TAND quận Hải Châu nêu.

Tuy vậy, sau bản án này, vụ việc đến nay vẫn nhùng nhằng, chưa đi đến kết quả thi hành án cuối cùng, vì Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành không thực hiện lộ trình trả nợ cho nhà đầu tư theo đúng bản án đã tuyên.