
-
Sunshine Group bắt tay “ông lớn” Dubai đưa trải nghiệm ẩm thực quốc tế về Tây Hồ Tây
-
Bất động sản Đà Nẵng - Hội An: Tọa độ đầu tư mới
-
Giá trị sống của giới tinh anh và vị thế trong đô thị hiện đại
-
Điểm sáng đầu tư tại Hưng Yên hội tụ “kiềng 3 chân” giao thông - công nghiệp - đô thị -
Isla Bella - Chìa khóa khai mở “kỷ nguyên nghỉ dưỡng” 365 ngày tại miền Bắc -
Vingroup mở lối “Tây tiến”, đánh thức vùng đất vàng Đức Hòa, kiến tạo đô thị triệu cơ hội -
Sun Group khởi công khu đô thị biển 37.000 tỷ đồng lớn bậc nhất Vũng Tàu
![]() |
Khu chung cư nhà G6A thuộc khu tập thể Thành Công (Hà Nội) được sử dụng từ năm 1987 đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng |
Cụ thể, theo lãnh đạo thành phố, Hà Nội hiện nay có 28 khu chung cư tập trung như Kim Liên, Trung Tự, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nam Thành Công… Trong đó, đã có 24 nhà đầu tư đăng ký để bỏ ra hàng trăm tỷ đồng để thiết kế quy hoạch lại đồng bộ.
"Chúng tôi đã duyệt được 22/28 đồ án quy hoạch lần 1 và 12/28 quy hoạch được duyệt 2 lần và sẽ cố gắng hoàn tất việc duyệt quy hoạch đồ án trong tháng 8 tới đây", ông Chung nêu rõ.
Thống kê của thành phố Hà Nội cho thấy, trên địa bàn thành phố hiện có 1.579 nhà tập thể được xây dựng từ những năm 1960 cho đến những năm 1985. Đáng chú ý, trong giai đoạn 1997 – 2015, thành phố xây mới và cải tạo được 14/1.579 nhà tập thể bằng 3 mô hình:
Khu nhà D2 Giảng Võ được áp dụng với cơ chế người dân đền bù trực tiếp tại dự án và được giảm cho một hệ số nhất định còn phần còn lại nhà đầu tư được phép bán ra thị trường để thu hồi lại vốn.
Mô hình thứ 2 áp dụng đối với khu tập thể cũ Nguyễn Công Trứ, thành phố đã giao cho một đơn vị xây dựng cải tạo lại chung cư cũ và đổi cho họ một số khu đất để họ đầu tư kinh doanh từ đó lấy phần lãi đó để bù lại nhà chung cư.
Mô hình thứ 3 là như Công ty Sông Hồng đã thực hiện đối với khu Trung Tự. Tuy nhiên, theo đánh giá với quy mô này tốc độ triển khai còn rất chậm, ông Chung nói.
Do đó, hiện nay, việc xây dựng cải tạo chung cư cũ được thành phố khuyến khích ưu tiên theo hai phương án: thứ nhất là đúng người dân đúng tỷ lệ, tuy nhiên với phương án này thì các nhà đầu tư đều chịu lỗ, không đủ tiền và tài chính để xây lại. Vì vậy, họ đề xuất phương án thứ 2 là tăng chiều cao tại các dự án này.
Nếu lựa chọn phương án này, sau khi 28 khu chung cư được thiết kế xong, thành phố sẽ báo cáo Chính phủ và Thường vụ Quốc Hội để xin những cơ chế để cải tạo những chung cư này, trong đó có những nhà chung cư nhỏ lẻ tại quận Hoàn Kiếm, quận Hai Bà Trưng và quận Ba Đình. Đơn cử như các dự án tại 30 Lý Thường Kiệt và số 3 Quang Trung đã được nhà đầu tư xây lại được.
-
Quảng Nam xem xét điều chỉnh quy hoạch phân khu Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An -
Flamingo Majestic Island Resort - Tâm điểm đầu tư nghỉ dưỡng siêu sang tại miền Bắc -
“Bóc tem” bộ sưu tập tiện ích đỉnh cao của Kyoto 5 lần đầu hiện diện tại xứ Thanh -
Chủ tịch Đà Nẵng đốc thúc tiến độ hai dự án nhà ở xã hội -
Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án nhà ở cho công nhân -
Tận hưởng phong cách sống Dolce Far Niente nơi tổ hợp Newtown Diamond tại Đà Nẵng -
Đi qua biến động thị trường, đọc vị chân dung thế hệ nhà đầu tư mới
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 19/5
-
2 Tiếng nói doanh nhân: Chúng tôi sẽ làm nhiều việc đã ấp ủ từ lâu
-
3 Những đổi mới, cải cách trong "Bộ tứ trụ cột" là mệnh lệnh từ tương lai dân tộc
-
4 Nghị quyết 68 trở thành cuộc cách mạng tư duy về thể chế cho khu vực kinh tế tư nhân
-
5 Tin vắn Đầu tư Online ngày 18/5
-
Đổi mới sáng tạo - Động lực chiến lược nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp Việt
-
Care For Việt Nam tiếp tục hành trình “Chăm em đủ chất”
-
Chủ tịch Tập đoàn C.P. diện kiến Thủ tướng Phạm Minh Chính, củng cố hợp tác, mở rộng đầu tư tại Việt Nam
-
Hisense tỏa sáng tại Cannes
-
ChangAn ra mắt nhà máy Rayong
-
Trinasolar ra mắt giải pháp lưu trữ năng lượng tiên tiến tại Solar & Storage Live Philippines