
-
Dự án La Villa Green City chính thức ra sổ cho khách hàng
-
Mừng đại lễ, chủ đầu tư dự án The Fibonan bung chính sách quà tặng “khủng”
-
Trình thẩm định dự án khu đô thị mới 150 ha tại Huế
-
Bcons Solary “xoa dịu” cơn khát thị trường với căn hộ từ 1,5 tỷ đồng -
Xu hướng dịch chuyển về khu đô thị The Global City tại trung tâm TP.HCM -
Đầu tư khôn ngoan: Phân tán rủi ro hay chọn “giỏ” an toàn? -
Những dự án đô thị dịch vụ hàng trăm ha được ưu tiên đầu tư ở Măng Đen
![]() |
Khu chung cư nhà G6A thuộc khu tập thể Thành Công (Hà Nội) được sử dụng từ năm 1987 đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng |
Cụ thể, theo lãnh đạo thành phố, Hà Nội hiện nay có 28 khu chung cư tập trung như Kim Liên, Trung Tự, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nam Thành Công… Trong đó, đã có 24 nhà đầu tư đăng ký để bỏ ra hàng trăm tỷ đồng để thiết kế quy hoạch lại đồng bộ.
"Chúng tôi đã duyệt được 22/28 đồ án quy hoạch lần 1 và 12/28 quy hoạch được duyệt 2 lần và sẽ cố gắng hoàn tất việc duyệt quy hoạch đồ án trong tháng 8 tới đây", ông Chung nêu rõ.
Thống kê của thành phố Hà Nội cho thấy, trên địa bàn thành phố hiện có 1.579 nhà tập thể được xây dựng từ những năm 1960 cho đến những năm 1985. Đáng chú ý, trong giai đoạn 1997 – 2015, thành phố xây mới và cải tạo được 14/1.579 nhà tập thể bằng 3 mô hình:
Khu nhà D2 Giảng Võ được áp dụng với cơ chế người dân đền bù trực tiếp tại dự án và được giảm cho một hệ số nhất định còn phần còn lại nhà đầu tư được phép bán ra thị trường để thu hồi lại vốn.
Mô hình thứ 2 áp dụng đối với khu tập thể cũ Nguyễn Công Trứ, thành phố đã giao cho một đơn vị xây dựng cải tạo lại chung cư cũ và đổi cho họ một số khu đất để họ đầu tư kinh doanh từ đó lấy phần lãi đó để bù lại nhà chung cư.
Mô hình thứ 3 là như Công ty Sông Hồng đã thực hiện đối với khu Trung Tự. Tuy nhiên, theo đánh giá với quy mô này tốc độ triển khai còn rất chậm, ông Chung nói.
Do đó, hiện nay, việc xây dựng cải tạo chung cư cũ được thành phố khuyến khích ưu tiên theo hai phương án: thứ nhất là đúng người dân đúng tỷ lệ, tuy nhiên với phương án này thì các nhà đầu tư đều chịu lỗ, không đủ tiền và tài chính để xây lại. Vì vậy, họ đề xuất phương án thứ 2 là tăng chiều cao tại các dự án này.
Nếu lựa chọn phương án này, sau khi 28 khu chung cư được thiết kế xong, thành phố sẽ báo cáo Chính phủ và Thường vụ Quốc Hội để xin những cơ chế để cải tạo những chung cư này, trong đó có những nhà chung cư nhỏ lẻ tại quận Hoàn Kiếm, quận Hai Bà Trưng và quận Ba Đình. Đơn cử như các dự án tại 30 Lý Thường Kiệt và số 3 Quang Trung đã được nhà đầu tư xây lại được.
-
Đất nền âm thầm trở lại -
Loạt nhà ở xã hội phía Nam ra hàng trong quý II/2025; Tìm nguyên nhân tăng giá nhà -
Đâu là giải pháp đường dài giúp người trẻ mua nhà -
Nhà phố, biệt thự chờ đòn bẩy -
Tìm giải pháp phát triển bền vững bất động sản du lịch Phú Quốc -
Doanh nghiệp bất động sản quan tâm tới thị trường miền Trung -
Cung - cầu của thị trường bất động sản sẽ duy trì tín hiệu cải thiện trong quý II/2025
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 21/4
-
2 Đất nền “chiếm sóng” thị trường Hà Nội
-
3 Tham gia trung tâm tài chính quốc tế: Ngân hàng Việt đối mặt với áp lực cạnh tranh cực lớn
-
4 Kêu gọi đầu tư 2 tuyến đường sắt đô thị nối Hội An, Chu Lai tới Đà Nẵng
-
5 Khởi công, khánh thành 80 dự án trên khắp cả nước với tổng số vốn 445.000 tỷ đồng
-
SKYLED Hà Nội - Quảng cáo đồng bộ tạo nhận diện thương hiệu doanh nghiệp mạnh mẽ
-
Giải mã thị trường hạng sang Hà Nội: Kepler Tower HH-02 khẳng định "giá trị thật" thu hút dòng tiền thông minh
-
Cùng VPBank khám phá “vẻ đẹp tiền ẩn” khi hiểu mình và tư duy chủ động với tiền
-
CT Group bắt tay Tập đoàn ARUP để phát triển đô thị bền vững
-
Lễ kỷ niệm 30 năm thành lập Co-opBank thành công tốt đẹp
-
VietNam Land chính thức ký kết hợp tác phân phối dự án La Pura