
-
Dự án Khu du lịch khách sạn và giải trí phức hợp Khánh Hải vẫn chờ điều chỉnh
-
Tìm kiếm giải pháp cho nhà ở thương mại vừa túi tiền
-
Nguồn cung bất động sản Đà Nẵng dự báo sẽ tăng mạnh
-
Nhà đầu tư bất động sản thay đổi chiến lược xuống tiền -
TP.HCM dự kiến chi 258 tỷ đồng hỗ trợ chủ đầu tư cải tạo chung cư cũ -
Trình Chính phủ Nghị định về phát triển đô thị thông minh trước ngày 15/8/2025 -
Bất động sản và cuộc chơi mới mang tên “bãi giữ xe định danh”
TIN LIÊN QUAN | |
![]() | Nhận diện cơ hội mới trên thị trường bất động sản |
![]() | Kinh tế ấm lên, bất động sản hút hàng |
![]() | Các kịch bản cho thị trường bất động sản trong năm 2015 |
![]() |
Chiều 25/11/2014, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi với số đại biểu tán thành hơn 80%. Trong đó, cho người nước ngoài sở hữu nhà ở' |
1. Thay đổi luật cho người nước ngoài sở hữu nhà ở
Tại một số thị trường mới nổi trên thế giới, người nước ngoài không được phép mua nhà. Trong đó có các nước trong Hiệp hội quốc gia Đông Nam Á như Việt Nam, Philippines, Indonesia, Myanmar... Tuy nhiên, vừa qua chính phủ một số nước như Việt Nam, Indonesia đã có động thái tích cực trong việc thay đổi những quy định cho người nước ngoài sở hữu bất động sản. Năm 2015, cùng với việc thành lập Cộng đồng Kinh tế ASEAN, quy định trên sẽ là động lực thúc đẩy lượng đầu tư FDI vào thị trường bất động sản.
2. Hoạt động đầu tư tăng mạnh
Lượng đầu tư trực tiếp vào các thị trường mới nổi đã lên con số cao kỷ lục trong năm 2014 và xu hướng này được dự báo vẫn tiếp tục trong năm 2015. Trong đó, châu Phi là khu vực nhận được lượng đầu tư khá ổn định trong suốt một thập kỷ qua. Theo báo cáo mới đây nhất của Ngân hàng Phát triển châu Phi (African Development Bank), Chương trình phát triển Liên Hợp Quốc và Tổ chức Hợp tác Phát triển Kinh tế, thống kê FDI trong khu vực châu Phi đạt mức kỷ lục là 80 tỷ USD trong năm 2014 và một tỷ lệ lớn trong số đó đổ vào bất động sản.
3. Gia tăng tầng lớp trung lưu
Xu hướng nổi trội trong năm qua là việc gia tăng tầng lớp trung lưu đầu tư vào thị trường bất động sản, điển hình như Indonesia. Kết quả nghiên cứu từ Boston Consulting Group cho thấy, Indonesia sẽ có số lượng người thuộc tầng lớp trung lưu ước tính lên đến 140 triệu người vào năm 2020. Xu hướng này tác động khá lớn đến thị trường và sẽ tiếp tục trong năm 2015. Đồng thời, người mua nhà được nhận định ngày càng có kiến thức và có quyền thương lượng hơn trong giao dịch.
![]() |
Thị trường bất động sản Việt Nam với những cơ hội lớn. |
4. Giao dịch theo phương thức mobile và internet sẽ thống trị
Xu hướng này được nhận định là khá nổi trội ở khu vực Mỹ La Tinh. Trong 6 tháng qua, hơn 1,1 triệu lượt giao dịch thực hiện trên website Lamudi Mexico thông qua thiết bị di động. Tại Colombia, các giao dịch qua website Lamudi.com.co được thực hiện trên các thiết bị di động khoảng 51,25%. Điều này đồng nghĩa với việc những người làm trong ngành bất động sản sẽ phải tập trung chiến lược cho thị trường mobile và internet.
5. Bất động sản tăng trưởng mạnh
Khảo sát online gần đây của Lamudi cho thấy, hầu hết công ty môi giới tại các thị trường mới nổi đều dự đoán rằng, thị trường bất động sản trong thời gian tới sẽ tăng trưởng. Tại Ả Rập Saudi, gần 23% công ty môi giới dự đoán rằng, thị trường bất động sản nước này sẽ tăng trưởng từ 8-10% trong năm 2015. Khảo sát cũng cho kết quả tương tự tại các khu vực như châu Á và Trung Đông.
Tại Sri Lanka, thị trường đã phát triển kể từ khi cuộc nội chiến kết thúc. Cũng theo kết quả trong khảo sát của Lamudi, hơn một nửa công ty môi giới bất động sản tại đây dự đoán thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng 8% trong năm tới và 65% các công ty môi giới tại Pakistan, Sri Lanka, Myanmar và Indonesia lạc quan vào triển vọng của thị trường trong thời gian tới.
Quang Hưng
-
Dự án La Villa Green City chính thức ra sổ cho khách hàng -
Mừng đại lễ, chủ đầu tư dự án The Fibonan bung chính sách quà tặng “khủng” -
Trình thẩm định dự án khu đô thị mới 150 ha tại Huế -
Thành phố Thủy Nguyên: Cực tăng trưởng mới của Hải Phòng -
Bcons Solary “xoa dịu” cơn khát thị trường với căn hộ từ 1,5 tỷ đồng -
Xu hướng dịch chuyển về khu đô thị The Global City tại trung tâm TP.HCM -
Đầu tư khôn ngoan: Phân tán rủi ro hay chọn “giỏ” an toàn?
-
1 Nhà đầu tư bất động sản thay đổi chiến lược xuống tiền
-
2 Ngân hàng tăng tốc bơm vốn, lãi suất huy động chịu sức ép
-
3 Dự án PPP cao tốc Nam Định - Thái Bình: Cần cơ chế đặc thù gỡ khó bảo lãnh hợp đồng
-
4 TP.HCM nghiên cứu làm tuyến đường sắt Dĩ An - Bàu Bàng vốn đầu tư 64.148 tỷ đồng
-
5 Yêu cầu mới về sự phát triển vượt bậc của thị trường chứng khoán
-
SeABank thông báo mời thầu
-
Vinamilk: Tri ân thế hệ đi trước là cách chăm sóc thế hệ mai sau
-
Hinode Supermarket gửi thư mời hợp tác cung ứng ngành hàng
-
Máy đo chuyên dụng - Đơn vị phân phối kìm bấm cos thủy lực uy tín
-
Envision Energy ký hợp đồng triển khai hai dự án lưu trữ năng lượng 100 MWh cho Field tại Scotland
-
Symlife - Giải pháp đầu tư kép an cư và sinh lời