-
Thị trường văn phòng tại TP.HCM đảo chiều -
Thời của căn hộ khách sạn nội đô -
Nghề môi giới bất động sản đang "nóng" trở lại -
Cần cách tiếp cận mới để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản -
Tham vọng của các "ông lớn" bất động sản trong năm 2024 -
4 Sở ngành TP.HCM phải phối hợp cấp thông tin cho người mua nhà ở xã hội -
Bất động sản vùng ven Hà Nội “dậy sóng”
Công ty Cổ phần Trường Giang Sapa, chủ đầu tư của dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây - Mercure Sapa Resort & Spa, đang lên kế hoạch bàn giao cụm resort 4 sao đầu tiên tại Sapa với 19 căn Biệt thự, 10 Bungalow, 14 phòng khách sạn cùng hàng loạt các hạng mục vui chơi giải trí và văn hóa nghệ khác vào tháng 9/2014.
Tháng 7/2015, Khách sạn 5 sao Đông Dương của Contrexim Holdings cũng sẽ chính thức khai trương tại Sapa. Khách sạn Đông Dương nằm trên khu đất diện tích hơn 7.000m2, cách trung tâm thị trấn Sa Pa 0,9km về phía Đông sẽ cung cấp thêm 56 phòng với đầy đủ tiện ích hội nghị, hội thảo, bar, gym, spa, bể bơi trong nhà... tiêu chuẩn 5 sao cho Sapa…
Hiện tại, nhiều đại gia bất động sản lớn cũng đang bắt đầu đầu tư vào Sapa với những dự án bất động sản nghỉ dưỡng lớn. Tuy nhiên, sản phẩm Resort của những đại gia này đều chỉ là Resort kinh doanh dịch vụ chứ không chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Có thể thấy rõ, sau khi hàng loạt các dự án nâng cấp hạ tầng du lịch Sapa được phê duyệt và triển khai, đặc biệt kể từ sau thời điểm Cao tốc Nội Bài – Lào Cai chính thức thông xe tháng 9/2014 thì thị trường dất động sản Sapa đã trở nên sôi động rõ rệt. Hiện trên địa bàn Sapa có 30 dự án liên quan đến xây dựng khu đô thị, khu du lịch sinh thái và nông nghiệp nhưng hầu hết các dự án đều ở dạng xây dựng để cung cấp dịch vụ du lịch mà không có hình thức chuyển quyền sử dụng đất lâu dài.
Tin từ lãnh đạo UBND huyện Sapa cho biết, ngoài dự án của Trường Giang Sapa , sắp tới Sapa sẽ đón một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng có quy mô khác đang được các chủ đầu tư triển khai và lập kế hoạch như dự án dự án khu du lịch sinh thái Tả Phìn rộng 27ha, với vốn đầu tư gần 20 triệu USD, dự án khách sạn Sapa Indochina International, vốn đầu tư 170 tỷ đồng và dự án Indochina Spa & Resort hiện cũng đã được cơ quan chức năng phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500, dự án Resort Sencoin vốn đầu tư 178 tỷ đồng…
Điều này dẫn đến “cơn sốt” những khu đất đẹp, có thể kinh doanh khai thác du lịch và có sổ đỏ lâu dài. Hiện giá những khu đất đẹp như thế ở trung tâm thị trấn Sapa đang có giá khoảng hơn 100 triệu đồng/m2 với nguồn cung vô cùng hạn chế.
Đặc biệt, xu hướng sở hữu 2 nhà một ở Lào Cai một căn nhà khác tại Sapa phục vụ cho nhu cầu nghỉ ngơi hưởng thụ cuộc sống thường xuyên hơn vào dịp cuối tuần đang là “mốt” ở Lào Cai và xu hướng này đang “lan dần” xuống Hà Nội.
Đây cũng là lý do khiến cho giá đất động sản tại các dự án có hình thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Sapa đang ngày một tăng cao mà điển hình là dự án Cầu Mây - Mercure Sapa Resort & Spa với mức tăng trưởng dự báo có thể đạt trung bình 30%/năm. Mặt khác, hoạt động khai thác chuyên nghiệp của chủ đầu tư khiến cho mức sinh lời của tài sản được đẩy lên khá cao, trung bình một căn biệt thự nghỉ dưỡng khi tham gia vào chương trình ủy thác cho thuê như của Cầu Mây - Mercure Sapa Resort & Spa có thể đạt lợi tức tối thiểu là 7,2%/năm, cao hơn cả lãi suất gửi ngân hàng.
Mức giá biệt thự nghỉ dưỡng tại dự án này đã thu hút rất đông lượng khách quan tâm, đặt mua khi giá bán đưa ra khá mềm. Nhà ở liền kề 4 tầng với 230m2 xây dựng chỉ có giá 1,66 tỷ đồng/căn, nhà mặt phố kinh doanh 3 tầng với 220m2 xây dựng chỉ có giá 1,88 tỷ đồng/căn và biệt thự nghỉ dưỡng đầy đủ nội thất.3,6 tỷ đồng/căn.
Sapa sẽ không còn lặng lẽ khi hàng loạt các ông lớn khác như Bitexco, Sun Group đã và đang có kế hoạch đầu tư vào đây. Ở thời điểm hiện tại, khi thị trường nhen nhóm phục hồi, giá bất động sản nghỉ dưỡng Sapa còn thấp sẽ là một cơ hội đầu tư lớn cho khách hàng.
-
Hé lộ mới về Park Kiara - Chung cư cao cấp đầu tiên tại ParkCity Hanoi -
Hà Nội sẽ di dân khỏi vùng ảnh hưởng môi trường từ Khu liên hợp xử lý chất thải Sóc Sơn -
BĐS Mỹ Đình “nổi sóng” với dự án Iris Garden mang thương hiệu Vimefulland -
“Kỳ quan” tại Vinhomes Smart City là "của hiếm" ngay cả với Nhật Bản
-
Bất động sản TP.HCM: Thêm 18 dự án đủ điều kiện bán nhà "trên giấy" -
MIKGroup sẽ phát triển dự án Imperia Smart City -
KITA Group dẫn đầu xu hướng "3 sạch", Stella Mega City "tăng nhiệt" -
Hà Nội đầu tư trên 340 tỷ đồng xây dựng 2 cầu đi thấp qua hồ Linh Đàm -
Bất động sản Long An: Dự án “ma” ngang nhiên lừa đảo khách hàng -
Nha Trang: Tìm lại thú vui “nghỉ dưỡng” của thế kỷ trước -
Nhà đầu tư Hàn Quốc muốn rót 363 triệu USD làm dự án căn hộ cao cấp tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng
- Đoàn bay 919 của Vietnam Airlines kỷ niệm 65 năm thành lập
- AI Day 2024: Cơ hội kinh doanh bứt phá cho doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Việt Nam
- Kinh nghiệm tối ưu hệ thống CNTT, giúp SME nâng cao hiệu suất kinh doanh
- Samsung Việt Nam giành nhiều giải thưởng về CSR
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành dược
- Thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành công nghiệp cơ khí, hàn cắt