
-
Thuận tiện trong cấp sổ đỏ lần đầu
-
Tâm huyết kiến tạo biểu tượng sống đẳng cấp tại khu Nam Sài Gòn
-
Đề xuất tính thuế dựa trên số lần giao dịch bất động sản, cao nhất lên tới 10% giá bán
-
Khánh Hòa: Đất nền, nhà chung cư dự báo sẽ “chiếm sóng” nửa cuối 2025 -
Gam màu sáng - tối trên thị trường địa ốc TP.HCM -
Bất động sản nghỉ dưỡng phục hồi chậm -
Hưng Yên sẽ có khu đô thị gần 35.000 tỷ đồng; Giá thuê đất tại TP.HCM tăng đột biến
Công ty Cổ phần Trường Giang Sapa, chủ đầu tư của dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây - Mercure Sapa Resort & Spa, đang lên kế hoạch bàn giao cụm resort 4 sao đầu tiên tại Sapa với 19 căn Biệt thự, 10 Bungalow, 14 phòng khách sạn cùng hàng loạt các hạng mục vui chơi giải trí và văn hóa nghệ khác vào tháng 9/2014.
![]() |
Tháng 7/2015, Khách sạn 5 sao Đông Dương của Contrexim Holdings cũng sẽ chính thức khai trương tại Sapa. Khách sạn Đông Dương nằm trên khu đất diện tích hơn 7.000m2, cách trung tâm thị trấn Sa Pa 0,9km về phía Đông sẽ cung cấp thêm 56 phòng với đầy đủ tiện ích hội nghị, hội thảo, bar, gym, spa, bể bơi trong nhà... tiêu chuẩn 5 sao cho Sapa…
Hiện tại, nhiều đại gia bất động sản lớn cũng đang bắt đầu đầu tư vào Sapa với những dự án bất động sản nghỉ dưỡng lớn. Tuy nhiên, sản phẩm Resort của những đại gia này đều chỉ là Resort kinh doanh dịch vụ chứ không chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Có thể thấy rõ, sau khi hàng loạt các dự án nâng cấp hạ tầng du lịch Sapa được phê duyệt và triển khai, đặc biệt kể từ sau thời điểm Cao tốc Nội Bài – Lào Cai chính thức thông xe tháng 9/2014 thì thị trường dất động sản Sapa đã trở nên sôi động rõ rệt. Hiện trên địa bàn Sapa có 30 dự án liên quan đến xây dựng khu đô thị, khu du lịch sinh thái và nông nghiệp nhưng hầu hết các dự án đều ở dạng xây dựng để cung cấp dịch vụ du lịch mà không có hình thức chuyển quyền sử dụng đất lâu dài.
Tin từ lãnh đạo UBND huyện Sapa cho biết, ngoài dự án của Trường Giang Sapa , sắp tới Sapa sẽ đón một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng có quy mô khác đang được các chủ đầu tư triển khai và lập kế hoạch như dự án dự án khu du lịch sinh thái Tả Phìn rộng 27ha, với vốn đầu tư gần 20 triệu USD, dự án khách sạn Sapa Indochina International, vốn đầu tư 170 tỷ đồng và dự án Indochina Spa & Resort hiện cũng đã được cơ quan chức năng phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500, dự án Resort Sencoin vốn đầu tư 178 tỷ đồng…
Điều này dẫn đến “cơn sốt” những khu đất đẹp, có thể kinh doanh khai thác du lịch và có sổ đỏ lâu dài. Hiện giá những khu đất đẹp như thế ở trung tâm thị trấn Sapa đang có giá khoảng hơn 100 triệu đồng/m2 với nguồn cung vô cùng hạn chế.
Đặc biệt, xu hướng sở hữu 2 nhà một ở Lào Cai một căn nhà khác tại Sapa phục vụ cho nhu cầu nghỉ ngơi hưởng thụ cuộc sống thường xuyên hơn vào dịp cuối tuần đang là “mốt” ở Lào Cai và xu hướng này đang “lan dần” xuống Hà Nội.
Đây cũng là lý do khiến cho giá đất động sản tại các dự án có hình thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Sapa đang ngày một tăng cao mà điển hình là dự án Cầu Mây - Mercure Sapa Resort & Spa với mức tăng trưởng dự báo có thể đạt trung bình 30%/năm. Mặt khác, hoạt động khai thác chuyên nghiệp của chủ đầu tư khiến cho mức sinh lời của tài sản được đẩy lên khá cao, trung bình một căn biệt thự nghỉ dưỡng khi tham gia vào chương trình ủy thác cho thuê như của Cầu Mây - Mercure Sapa Resort & Spa có thể đạt lợi tức tối thiểu là 7,2%/năm, cao hơn cả lãi suất gửi ngân hàng.
Mức giá biệt thự nghỉ dưỡng tại dự án này đã thu hút rất đông lượng khách quan tâm, đặt mua khi giá bán đưa ra khá mềm. Nhà ở liền kề 4 tầng với 230m2 xây dựng chỉ có giá 1,66 tỷ đồng/căn, nhà mặt phố kinh doanh 3 tầng với 220m2 xây dựng chỉ có giá 1,88 tỷ đồng/căn và biệt thự nghỉ dưỡng đầy đủ nội thất.3,6 tỷ đồng/căn.
Sapa sẽ không còn lặng lẽ khi hàng loạt các ông lớn khác như Bitexco, Sun Group đã và đang có kế hoạch đầu tư vào đây. Ở thời điểm hiện tại, khi thị trường nhen nhóm phục hồi, giá bất động sản nghỉ dưỡng Sapa còn thấp sẽ là một cơ hội đầu tư lớn cho khách hàng.
-
Cơ hội tốt chưa từng có trên thị trường bất động sản: Chỉ từ 4,79 tỷ đồng sở hữu nhà phố Vinhomes -
Sức hấp dẫn từ sản phẩm Business Suite tại The Ninety Complex -
Elysian giải tỏa “cơn khát” nguồn cung căn hộ chất lượng ở quận 9 -
Bỏ một phần vốn, giữ chỗ tương lai: Xu hướng “giữ suất” sinh lời lên ngôi trong chu kỳ mới -
Vincom Shophouse Diamond Legacy: Tâm mạch danh giá kiến tạo biểu tượng sống thượng lưu -
Khánh Hòa chấp thuận cho 4 doanh nghiệp bất động sản được thực hiện dự án thí điểm -
Người trẻ tiến thoái lưỡng nan khi tìm mua nhà ở
-
1 Đề xuất tính thuế dựa trên số lần giao dịch bất động sản, cao nhất lên tới 10% giá bán
-
2 Thu hút đầu tư nước ngoài của Việt Nam trong thời kỳ mới: Từ lợi thế chi phí đến niềm tin thể chế
-
3 Cách nhìn mới trong tư duy cải cách thị trường vàng
-
4 Dự án điện khí LNG Cà Ná hơn 57.000 tỷ đồng: Chỉ 1 nhà thầu nộp hồ sơ
-
5 Bộ Tài chính thống nhất điều chỉnh diện tích, công suất khai thác sân bay Gia Bình
-
Khi công lý được thực thi, niềm tin… vỡ òa - Bài 3: Domino mảnh vỡ niềm tin
-
Chủ tịch Hà Nội ban hành Công điện khẩn, triển khai đồng bộ các giải pháp ứng phó bão số 3
-
Miễn giảm tiền thi hành án cho 621 trái chủ Vạn Thịnh Phát
-
TP.HCM: Tiến độ dự án trọng điểm ảnh hưởng do chênh lệch lớn giữa các phương án di dời lưới điện
-
UnionPay khởi động Chiến dịch Nghỉ hè toàn cầu với loạt ưu đãi du lịch độc quyền
-
VietinBank thông báo về việc tự động cập nhật mã số thuế theo mã định danh cá nhân
-
Chuyển đổi số - Phát triển xanh ngành logistics
-
Mỹ Tho Central Complex: Tâm điểm đón sóng tăng trưởng của Đồng Tháp mới
-
XCMG Machinery đạt chứng nhận kép ISO 37301 và GB/T 35770
-
Midea trở thành nhà tài trợ chính thức của TotalEnergies CAF AFCON 2025