Đoàn công tác Bộ Xây dựng vừa làm việc với UBND tỉnh Khánh Hòa về đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội. Theo báo cáo của UBND tỉnh Khánh Hòa, thời gian qua, tỉnh đã ban hành và đang xây dựng các quy định theo thẩm quyền, văn bản hướng dẫn liên quan đến lĩnh vực quản lý, phát triển nhà ở xã hội trước và sau sáp nhập đơn vị hành chính (quy định về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội; cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào nội dung Nghị quyết Đại hội Đảng bộ nhiệm kỳ 2025 - 2030; hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương); kịp thời giải quyết khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền liên quan đến lĩnh vực quản lý, phát triển nhà ở xã hội; cắt giảm hoặc rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội...

Từ đầu năm 2025 đến nay, toàn tỉnh có 2 dự án nhà ở xã hội đang triển khai xây dựng với quy mô 3.809 căn; mới khởi công xây dựng 2 dự án nhà ở xã hội với quy mô 3.709 căn; dự kiến đến cuối năm 2025, tỉnh sẽ hoàn thành 2.181 căn nhà ở xã hội (đạt khoảng 76,63% so với chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao). Bên cạnh đó, có 6 dự án với quy mô 5.389 căn nhà ở xã hội đã được giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư...

Tại buổi làm việc, ông Trần Hòa Nam, Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa kiến nghị đoàn công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Theo đó, vị trí khu đất đề xuất xây dựng nhà ở xã hội chưa có hoặc chưa phù hợp với quy hoạch đô thị và nông thôn, chưa có chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; xác nhận điều kiện thu nhập để mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với trường hợp đối tượng người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động; chưa có quy định về việc chủ đầu tư được bán quỹ nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê; chưa có hướng dẫn về thẩm định, phê duyệt giá bán nhà ở xã hội chưa cho thuê được, đang cho thuê và sau thời gian cho thuê 5 năm; phần diện tích đất 20% thương mại trong dự án nhà ở xã hội chưa có quy định cụ thể về việc xây dựng nhà ở thấp tầng riêng lẻ hay chung cư...

Ông Nguyễn Việt Hùng, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đánh giá, tỉnh Khánh Hòa rất chủ động, quyết liệt trong việc triển khai các dự án nhà ở xã hội; đồng thời biểu dương, đánh giá cao những kết quả đạt được của tỉnh trong công tác này.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị thời gian tới, UBND tỉnh Khánh Hòa cần rà soát, đôn đốc tiến độ các dự án nhà ở xã hội đang triển khai; tháo gỡ những vướng mắc về giải phóng mặt bằng, thủ tục hành chính; tạo điều kiện cho chủ đầu tư triển khai đúng tiến độ các dự án đã được giao và sớm khởi công những dự án mới; làm việc với các tổ chức tín dụng liên quan bảo đảm nguồn kinh phí cho người dân được vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội theo quy định; tăng cường kiểm tra, giám sát việc bán, cho thuê nhà ở xã hội, bảo đảm người mua nhà ở xã hội đúng đối tượng, sử dụng đúng mục đích, tránh lợi dụng chính sách...

Đối với những kiến nghị nêu trên của tỉnh, Bộ Xây dựng ghi nhận và sẽ báo cáo, tham mưu Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ xem xét, tháo gỡ.