
-
Hà Nội có 21 dự án đủ điều kiện “bán nhà trên giấy" trong 6 tháng đầu năm 2025
-
Flamingo Majestic Island Resort định hình chuẩn mực xa xỉ mới
-
Ra mắt tòa A1 K-Park Avenue: Tòa tháp biểu tượng, đẳng cấp bậc nhất xứ Thanh
-
Sống chill với căn hộ cao cấp “tuyệt đối điện ảnh” tại K-Park Avenue -
Springville - Tâm điểm phồn vinh chờ ngày “bừng nở” tại Nhơn Trạch -
Hiệu ứng “Sensory Design” đánh thức trải nghiệm đa giác quan bên trong căn hộ Elysian -
Thị trường chung cư Hà Nội tiếp tục tăng nhiệt, dự án sở hữu vùng giá hợp lý được nhà đầu tư săn lùng
Chú trọng sự đảm bảo
Báo cáo của CBRE cho thấy, đến hết quý III/2016, tổng nguồn cung căn hộ khách sạn đã tăng lên đến 5.751 căn, trong đó, phân khúc căn hộ khách sạn cao cấp chiếm tỷ trọng 67%. Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam dự báo: “Người mua ngày càng có nhiều sự lựa chọn, do đó, họ cẩn thận hơn và chú trọng yếu tố đảm bảo sự chắc chắn trước khi mua”.
Ông Nguyễn Hữu Đức, Giám đốc chi nhánh phía Nam, CTCP Dịch vụ Địa ốc FirstReal chia sẻ: “Thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng hiện nay rất nhiều sản phẩm, nếu không chắc chắn về khả năng kinh doanh sau khi dự án đi vào hoạt động, khách hàng sẽ không mạo hiểm đầu tư”.
Ông Nguyên Phi, chuyên gia tư vấn Trung tâm BĐS Đà Nẵng - Phát Lộc Land cũng cho rằng: “Khách hàng rất tinh tường về thị trường BĐS, nếu dự án có quảng cáo rầm rộ đến đâu, hứa hẹn chia sẻ lợi nhuận ở mức cao bao nhiêu, mà tiến độ thực hiện cầm chừng, chủ đầu tư ít kinh nghiệm về quản lý phát triển du lịch, khách hàng cũng sẽ không dễ xuống tiền”.
![]() |
Dự án Ariyana Beach Resort & Suites Danang |
Ông Erik Billgren, Quản lý Điều hành Savills Đà Nẵng đánh giá, xét trên khía cạnh nghỉ dưỡng, vị trí dự án kết nối thuận tiện với các trung tâm, chất lượng quản lý khách sạn là những yếu tố quan trọng trong sự cân nhắc của người mua condotel. Còn xét trên khía cạnh đầu tư, đa số khách hàng lựa chọn các sản phẩm condotel có diện tích vừa phải.
Cùng với sự thành công của những dự án đi trước trên thị trường BĐS Đà Nẵng, Ariyana Beach Resort & Suites Danang là dự án tiếp nối làn sóng condotel được nhiều nhà đầu tư đặt niềm tin. Giải thích lý do “hút khách”, ông Nguyễn Đức Quỳnh, Phó tổng giám đốc Furama Resort đã tiết lộ, Ariyana Beach Resort & Suites Danang được chú ý bởi sở hữu nhiều lợi thế so với các dự án khác. Dự án do CTCP Ariyana, thành viên của Sovico Holdings, một tập đoàn “cứng” về tài chính đầu tư.
Chia sẻ về tiến độ dự án, đại diện Furama Resort thông tin: “Hạng mục Trung tâm Hội nghị và Triển Lãm quốc tế Ariyana Đà Nẵng đang ở giai đoạn cất nóc và xây dựng cảnh quan. Dự kiến hoàn thành vào đầu tháng 4/2017, kịp đón sự kiện Hội nghị Du lịch Golf châu Á vào đầu tháng 5/2017. Khu căn hộ nghỉ dưỡng Ariyana Beach Resort and Suites Đà Nẵng đang ở giai đoạn thi công phần móng, sẽ hoàn thành khoảng cuối năm 2018”.
Mở rộng đối tượng khách hàng
Theo nghiên cứu của CBRE, giá bán bình quân của các dự án căn hộ khách sạn trên thị trường BĐS Đà Nẵng giảm 14,7% so với quý II/2015. Tính đến hết quý III/2016, trong tổng nguồn cung condotel được bán ra, có 70% thuộc phân khúc căn hộ khách sạn cao cấp, 30% còn lại là phân khúc trung cấp.
Ông Nguyễn Hữu Đức cho rằng: “Việc thương mại hóa đến mức tối đa các sản phẩm nhằm đánh vào phân khúc trung lưu và bình dân đang thu hút nhiều hơn nguồn tài chính nhỏ lẻ trong dân. Đây là một hướng đi hợp lý tính tới thời điểm này”. Đại diện Savills Việt Nam cũng đưa ra nhận định tương tự, nhóm đối tượng đầu tư vào condotel hiện nay chủ yếu là người có mức thu nhập trung lưu, có nhu cầu nghỉ dưỡng định kỳ và đầu tư để gia tăng lợi nhuận. Xét trên khía cạnh đầu tư, đa số khách hàng lựa chọn các sản phẩm condotel có diện tích vừa phải 40-60 m2 và giá thành hợp lý, tầm 1 đến 2 tỷ đồng/căn. Theo khảo sát của Savills Việt Nam, hơn 80% khách mua biệt thự và căn hộ ở Đà Nẵng đến từ Hà Nội.
Về Dự án Ariyana Beach Resort & Suites Danang, ông Nguyễn Đức Quỳnh chia sẻ, các sản phẩm dự án có rất nhiều mức giá khác nhau, tuy nhiên chủ yếu vẫn ở mức giá 2,7 tỷ đồng/căn hộ, tương đương 48 đến 50 triệu đồng/m2. Chưa kể, khách hàng còn được Ngân hàng HD Bank cho vay 70% giá trị căn hộ, không cần trả lãi trong 18 tháng đầu tiên, và được chủ đầu tư dự án cam kết lợi nhuận 10% trong 10 năm.
“So với các căn hộ giá triệu đô trước đây, các căn hộ của Ariyana Beach Resort & Suites Danang được chúng tôi tính toán theo giá vừa phải, phù hợp với điều kiện kinh tế nhiều đối tượng khách hàng. Các căn hộ đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn của một khu nghỉ dưỡng có đầy đủ tiện nghi, khách không phải đầu tư thêm, mà chỉ xách vali đến ở”, ông Quỳnh chia sẻ.
-
Sunshine Group livestream bán bất động sản, giảm giá 1 tỷ đồng cho khách hàng, trích 500 triệu đồng/phiên làm thiện nguyện -
Vẫn "bát nháo" trong quản lý vận hành chung cư -
Quy định về trình tự, thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch từ ngày 1/7/2025 -
Những thay đổi về thủ tục đất đai từ ngày 1/7/2025 -
Bất động sản nghỉ dưỡng vào guồng sau thời gian “ngủ đông” -
Doanh nghiệp địa ốc dùng nhiều chiêu tạo sốt ảo -
Hàng loạt dự án địa ốc phía Nam được gỡ vướng
-
1 Nhận diện "điểm nổ" của thị trường bất động sản
-
2 Đầu tư từ Hoa Kỳ “dẫn dắt" dòng vốn ngoại vào Việt Nam
-
3 Vốn đầu tư nước ngoài tăng tốc, 6 tháng đạt hơn 21,51 tỷ USD
-
4 “Ngược chiều” thế giới, kinh tế Việt Nam tăng tốc
-
5 Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng: Tăng trưởng kinh tế đạt kết quả cao nhất trong gần 20 năm
-
TP.HCM: Điều chỉnh phương án để đưa rước cán bộ, công chức đến nơi làm việc
-
Tập trung đánh đúng, đánh trúng các đối tượng chủ mưu buôn lậu, gian lận thương mại
-
Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn được đề nghị giảm mức án phạt của cả 3 tội danh
-
Đà Nẵng cảnh báo việc cho thuê nhà xưởng trái phép trong khu công nghiệp
-
Yingfa Ruineng hướng tới dẫn đầu ngành quang điện thông qua tính bền vững
-
Vietcombank dẫn đầu ngành ngân hàng về đổi mới sáng tạo và ESG
-
Hisense lan tỏa chiến dịch "Own the Moment" tại FIFA Club World Cup 2025
-
Vietcombank giới thiệu Apple Pay đến chủ thẻ quốc tế Vietcombank JCB
-
Ngân hàng ngoại khuấy động thị trường bất động sản bằng chiến lược "cam kết dài hạn"
-
Acecook Việt Nam công bố chiến lược phát triển mới