
-
Bình Định giới thiệu gần 1.500 căn nhà ở xã hội cho cán bộ Gia Lai sắp tới làm việc
-
Hà Nội có dự án nhà ở xã hội mới đắt nhất từ trước tới nay; UBND cấp xã được cấp phép xây dựng
-
Ban hành quy định nhiệm vụ, thẩm quyền về cấp giấy phép xây dựng khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp
-
TP.HCM quyết đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ xong trong 10 năm -
Lâm Đồng chấn chỉnh hoạt động thị trường bất động sản -
Lưu ý quan trọng khi chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đã bàn giao -
Hà Nội có dự án nhà ở xã hội đắt nhất lịch sử, chạm mức 26 - 27 triệu đồng/m2
Thị trường đầy tiềm năng
FM Logistic - tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực chuỗi cung ứng quốc tế (kho bãi, vận tải và đóng gói) đến từ Pháp mới thực hiện thành công hai thương vụ thuê, mua mặt bằng lớn tại miền Bắc, dưới sự tư vấn của Công ty tư vấn bất động sản Cushman & Wakefield.
Ngoài việc thuê mặt bằng kho bãi có diện tích 5.000 m2 tại Bắc Ninh để phục vụ khách hàng của mình, FM Logistic cũng đã mua lại 50.000 m2 đất ở miền Bắc để xây nhà kho theo tiêu chuẩn châu Âu đầu tiên tại Việt Nam. Đây là một phần trong kế hoạch “Ambition 2022” nhằm mở rộng độ phủ để hỗ trợ cho sự phát triển của các khách hàng.
![]() |
. |
Giám đốc điều hành khu vực châu Á của FM Logistics, ông Stéphane Descarpentries, cho biết, chiến lược của doanh nghiệp đến năm 2020 là trở thành một trong những nhà cung cấp kho hàng đầu trên thị trường Việt Nam.
Cũng nhận định “ngành logistics ở Việt Nam đang phát triển nhanh chóng với sự mở rộng quy mô của các tên tuổi hàng đầu trên thế giới”, ông Alex Crane, Tổng giám đốc Công ty Cushman & Wakefield Việt Nam cho hay, đây chính là thời điểm tuyệt vời cho các doanh nghiệp thuộc phân khúc bất động sản công nghiệp và kho vận.
Đồng quan điểm, ông Stephen Waytt, Tổng giám đốc Công ty JLL Việt Nam chia sẻ với phóng viên Báo Đầu tư rằng, ngành công nghiệp của Việt Nam đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư nước ngoài. “Con số hiện nay cho thấy 80% vốn đầu tư nước ngoài được đưa vào lĩnh vực công nghiệp và sản xuất,” ông này cho biết.
Theo ông Waytt, đang có một sự dịch chuyển rõ ràng nguồn vốn sản xuất từ Trung Quốc và Việt Nam đang nhận được khá nhiều sự quan tâm của các công ty dịch chuyển từ Trung Quốc sang. Tiếp đó, các khu công nghiệp của Việt Nam được quy hoạch và xây dựng khá tốt, cộng thêm việc Chính phủ đang xem xét thành lập các đặc khu kinh tế - nơi dự báo sẽ có nhiều ưu đãi về thuế cho doanh nghiệp - cũng là điểm nổi bật thu hút đầu tư vào Việt Nam.
Cung phong phú, cầu được cải thiện
Báo cáo mới đây của Công ty JLL Việt Nam cho hay, cùng với triển vọng gia tăng các nguồn đầu tư mới đổ vào Việt Nam khi CPTPP có hiệu lực, tới đây nguồn cung mới về khu công nghiệp ở Vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ sẽ rất dồi dào với việc sẽ có khoảng hơn 18.000 ha đất công nghiệp dự kiến được đưa vào sử dụng từ nay cho đến cuối năm 2020.
Hiện tại, Hải Phòng và Bắc Ninh là hai địa phương có nhiều khu công nghiệp nhất nước, chiếm 46% tổng nguồn cung. Lợi thế địa lý của Bắc Ninh rất gần Hà Nội và hệ thống cảng biển của Hải Phòng giúp cho việc gia tăng nguồn cung. Đây cũng là hai điểm đến thu hút vốn đầu tư vào ngành công nghiệp lớn nhất trọng Vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ.
Bất động sản công nghiệp tại khu vực Trung Bộ đang là sân chơi hút khá nhiều nhà đầu tư, đây dự kiến sẽ là thị trường mới, nổi bật trong năm 2018.
Theo CBRE Việt Nam, nhu cầu nhà kho tại Việt Nam sẽ tiếp tục tăng mạnh nhờ các ngành sản xuất phát triển và người dân tăng chi tiêu tiêu dùng. Theo đó, giá thuê nhà kho được kỳ vọng sẽ tăng từ 1,5% đến 4%/năm trong thời gian tới.
Khu vực phía Nam (bao gồm TP.HCM và các tỉnh lân cận), với kết nối tốt bởi hệ thống đường cao tốc và các cảng thủy nội địa, cảng biển và cảng hàng không quốc tế, cũng luôn dẫn đầu thị trường về mảng công nghiệp.
Giá thuê đất khu công nghiệp tăng 3% so với cùng kỳ năm trước được ghi nhận tại khu vực phía nam và phía tây của TP.HCM.
Các địa phương gồm TP.HCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai tiếp tục nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư nhờ có vị trí và cơ sở hạ tầng tốt. Nguồn cầu tiếp tục đến từ các ngành sản xuất, hậu cần, FMCG và điện tử. Trong đó, chi tiêu tiêu dùng tại Việt Nam đang tăng trưởng nhanh và sẽ tiếp tục trong các năm tới, đặc biệt đối với thương mại điện tử khi các nhà bán lẻ lớn trên nền tảng mạng Internet như Alibaba, JD.com và Tencent đang mở rộng vùng hoạt động tại Việt Nam. Cạnh đó, sự mở rộng của các mô hình bán lẻ hiện đại từ các doanh nghiệp quốc tế như Lotte và Aeon đi kèm với sự tăng lên của hệ thống cửa hàng tiện lợi cũng là những yếu tố kích cầu chính cho thị trường kho bãi.
-
Hải Phòng - Thành phố cảng vươn tầm quốc tế, đâu là tâm điểm tiếp theo?
-
Bất động sản sinh thái cao cấp - định hình phong cách sống, tài sản truyền đời
-
Kickoff dự án Vinhomes Golden City: Vietstarland khẳng định vị thế dẫn đầu
-
TP.HCM: Nghiên cứu xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh để gỡ vướng dự án Shizen Home
-
Elysian - dấu ấn tiếp theo của Gamuda Land trên bản đồ bất động sản xanh TP.HCM -
The Gali - "Nàng hậu" kiêu sa xứng tầm tuyệt sắc -
Penthouse K-Park Avenue: Khi dinh thự truyền thống “bước lên” tầng không -
Cảm hứng kiến trúc New York trong thiết kế của Lumière Midtown -
Triển vọng cho thuê trăm triệu mỗi tháng, tăng giá 10-15% của shophouse Thương phố Đại lộ -
Hải Phòng: Tầng lớp tinh hoa mới trỗi dậy, “chất sống” được tái định nghĩa -
Công ty Quốc tế Cục III Trung Quốc xúc tiến hợp tác với KITA group trong lĩnh vực xây dựng tòa nhà và căn hộ siêu sang
-
1 Nam Định: Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Cảng thủy nội địa Nghĩa Hưng
-
2 Chính thức luật hóa tài sản số, tài sản mã hóa
-
3 Doanh nghiệp nhà nước được quyền đầu tư bất động sản, bỏ tư duy “không quản được thì cấm”
-
4 Nghiên cứu để chính sách ưu đãi cho khu thương mại tự do Hải Phòng được áp dụng cho Đà Nẵng
-
5 Bộ Tài chính: Có hộ kinh doanh đạt doanh thu lên đến 560 tỷ đồng/năm
-
Bắt đối tượng tàng trữ ma túy và vũ khí xuất cảnh qua cửa khẩu Mỹ Quý Tây
-
TP.HCM: Tiếp tục phát hiện nhiều sản phẩm nghi hàng giả tại Trung tâm thương mại Saigon Square
-
Lại thu giữ lượng lớn thực phẩm chức năng, sữa, mỹ phẩm nhập lậu tại Hà Nội
-
Tấn công mạnh buôn lậu, hàng giả: Quyết liệt từ cửa khẩu đến nội địa
-
Sunhouse vươn tầm quốc tế từ chất Việt tiên phong
-
Coteccons và Unicons: Hai năm liên tiếp nằm trong top 10 nhà thầu hàng đầu Việt Nam
-
Triển lãm ngành thực phẩm và bao bì EastFood và EastPack Surabaya 2025 chính thức khai mạc
-
Farizon SV Combi ra mắt tại Hồng Kông, bàn giao lô 1.000 xe taxi đầu tiên
-
Nhà phố thương mại trong lòng khu công nghiệp - xu hướng tất yếu của tương lai
-
Investbanq tăng tốc đột phá số trong lĩnh vực WealthTech