Theo đó, nhiều khu đất tại huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa – nơi dự định làm Đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong sẽ được chuyển nhượng, giao dịch trở lại sau một năm dừng giao dịch. Hồ sơ liên quan đến đất đai tại địa phương này sẽ được giải quyết bình thường trở lại.

Khánh Hòa gỡ lệnh cấm việc giao dịch đất khu Bắc Vân Phong

Báo cáo từ UBND huyện Vạn Ninh cho thấy, có tổng cộng 1.008 hồ sơ với diện tích hơn 187,5ha liên quan đến đất đai được tiếp nhận trước và trong ngày 9/5/2018 (thời điểm UBND tỉnh có quyết định tạm dừng giải quyết các thủ tục liên quan đến đất đai tại địa phương này). Trong đó, có 895 hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, gần 50 hồ sơ đề nghị tách thửa và 64 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất. Sau khi tiếp nhận, địa phương đã thẩm định 1.002 hồ sơ đủ điều kiện giải quyết, còn 6 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất chưa thẩm định.

Trước đó, sau thời gian tình trạng sốt đất ảo tại địa phương này, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ra văn bản 4391 về việc tạm dừng giao dịch đất đai trên địa bàn nhằm lập lại trật tự.

Lãnh đạo huyện Vạn Ninh cho rằng, tại địa phương đã xẩy ra tình trạng sốt đất ảo cách đây một năm, nay đã lắng xuống

Thực hiện yêu cầu của UBND tỉnh, huyện Vạn Ninh đã ban hành thông báo chuyển tất cả các hồ sơ đã tiếp nhận trước và trong ngày 9/5/2018 cho công dân. Tuy nhiên, đến thời điểm này vẫn còn 327 hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, tách thửa và 64 hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất người dân chưa nhận và đang tạm lưu giữ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả huyện Vạn Ninh.

Theo lãnh đạo huyện Vạn Ninh, tại địa phương đã xẩy ra tình trạng sốt đất ảo cách đây một năm là có thật. Văn bản của UBND tỉnh tạm dừng việc giao dịch đất tại thời điểm đó là hợp lý khi mà, giá đất ở Vạn Ninh đã bị đẩy lên cao gấp hàng chục lần giá trị thật khiến việc mua bán, sang nhượng đất ở đây diễn ra hết sức phức tạp. Tuy nhiên hiện nay, Quốc hội chưa xem xét thông qua dự án Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt (Luật Đặc khu) mà tiếp tục xin ý kiến cử tri, nhân dân, các tổ chức, chuyên gia, nhà khoa học; đất đai tại Vạn Ninh cũng đã hết “sốt”. Vì vậy, việc tháo gỡ những vướng mắc trong giải quyết hồ sơ liên quan đến đất đai không chỉ giúp người dân thuận lợi trong việc thực hiện nhu cầu nhà ở chính đáng của mình mà còn giúp địa phương quản lý đất đai tốt hơn, hiệu quả hơn.

Trước tình hình kể trên, thì văn bản 4391 ngày 9/5/2018 do UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu huyện Vạn Ninh tạm dừng tiếp nhận, giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất và thực hiện việc tách thửa. Sau văn bản này, thị trường giao dịch bất động sản ở Bắc Vân Phong trầm lắng, giá đất lao dốc, hạ nhiệt.

Chủ tịch tỉnh Khánh Hoà – ông Lê Đức Vinh vừa qua đã chủ trì cuộc họp nghe Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Vạn Ninh báo cáo một số vướng mắc khi tiếp nhận, giải quyết hồ sơ thủ tục đất đai trên địa bàn huyện Vạn Ninh, nơi dự kiến thành lập đặc khu Bắc Vân Phong.

Cụ thể, Thường trực UBND tỉnh Khánh Hòa đã thống nhất chấm dứt hiệu lực văn bản 4391 ngày 9/5/2018 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn huyện Vạn Ninh.

Từ đó, UBND tỉnh Khánh Hòa giao UBND huyện Vạn Ninh, Ban quản lý Khu kinh tế Vân Phong thực hiện giải quyết các hồ sơ đất đai theo đúng quy định của pháp luật.

Đồng thời, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp nghiên cứu, tham mưu cho UBND tỉnh Khánh Hòa văn bản chấm dứt hiệu lực văn bản 4391 ngày 9/5/2018.

Ngoài ra, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các cơ quan liên quan thường xuyên theo dõi tình hình biến động đất đai để kịp thời tham mưu UBND tỉnh Khánh Hòa xem xét, giải quyết, tránh tình trạng đầu cơ đất đai như trong thời gian vừa qua.