NHNN cảnh báo, trong lịch sử, không ít ngân hàng rơi vào thua lỗ, thậm chí phá sản vì cho vay bất động sản. NHNN cũng cho hay, tín dụng trung, dài hạn (trong đó có tín dụng bất động sản) tăng rất nhanh suốt 3 năm qua làm gia tăng rủi ro mất cân đối kỳ hạn nguồn vốn và sử dụng vốn, có thể tạo áp lực lên huy động vốn trung, dài hạn cũng như mặt bằng lãi suất trên thị trường.