
-
Phú Mỹ sáp nhập vào siêu đô thị TP.HCM, Salacia Villas bật tăng giá trị
-
Thiết kế sửa Luật Đất đai 2024 phải chặt chẽ, linh hoạt nhưng thực hiện thuận lợi
-
Vạn Xuân Group kết nối hơn 100 đơn vị, chuẩn bị công bố Happy One Mori
-
Bộ Tài chính đề xuất mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở -
Mối lo lệch pha cung cầu bất động sản phía Nam -
TP.HCM kiểm định, kiểm định lại chất lượng 156 chung cư cũ -
[Ảnh] Hà Nội: Những căn nhà không thấy bóng mặt trời nhưng vẫn có giá tiền tỷ
![]() |
. |
Kỳ tích vốn FDI ở thị trường địa ốc
Ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết, năm 2018, trên địa bàn Thành phố có 8.245 dự án đầu tư nước ngoài còn hiệu lực, với tổng vốn đầu tư cấp mới và tăng vốn 44,88 tỷ USD, tăng 11,8% so với cùng kỳ. Trong đó, dòng vốn đầu tư vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản chiếm 16,4%.
Cũng trong năm qua, Thành phố đã chấp thuận cho 3.163 trường hợp nhà đầu tư nước ngoài thực hiện thủ tục để được góp vốn, mua cổ phần, mua lại phần vốn góp của doanh nghiệp trong nước, với vốn góp đăng ký tương đương 5,87 tỷ USD, tăng 82,3% về vốn đầu tư so với cùng kỳ năm 2017. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản có vốn đầu tư góp vốn, mua cổ phần… nhiều nhất (chiếm 41,7%).
Điểm nhấn của thị trường bất động sản TP.HCM năm 2018 là sự góp mặt của những dự án triệu USD từ dòng vốn FDI đang xây dựng. Đơn cử như Dự án Khu phức hợp thông minh trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm với vốn đầu tư 885,85 triệu USD; Dự án KNT ASIA với vốn đầu tư 215 triệu USD; Công ty TNHH Tech Mastery Việt Nam với vốn đầu tư 80 triệu USD…
Ngoài ra, các nhà đầu tư ngoại truyền thống vẫn kiên trì và bền bỉ rót vốn vào thị trường địa ốc TP.HCM như Keppel Land Việt Nam với Saigon Sports City - dự án khu đô thị rộng 64 ha tại quận 2 với số vốn lên tới hơn 500 triệu USD; Frasers Property, thuộc Tập đoàn bất động sản đa quốc gia Frasers Centrepoint Limited (FCL) đã đạt được thỏa thuận mua lại Công ty Bất động sản Phú An Điền với giá trị khoảng 34,3 triệu USD.
Một trường hợp khác là sự hợp tác của Tập đoàn Nam Long với các nhà đầu tư Nhật Bản (Tập đoàn Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad) phát triển Dự án Akari City tại quận Bình Tân. Tháng 9/2018, Nam Long cùng Nishi Nippon Railroad, TBS Group và Công ty TNHH Đầu tư Tân Hiệp góp vốn để cùng thực hiện giai đoạn I Khu đô thị Waterpoint với tổng vốn đầu tư 6.900 tỷ đồng…
Theo ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc Công ty nghiên cứu thị trường bất động sản DKRA Vietnam, năm 2018, phần lớn dòng vốn ngoại được phân bổ vào các danh mục bất động sản như thương mại, khách sạn, công nghiệp và phân khúc nhà ở thương mại tầm trung.
“Với xu hướng này, nhiều nhà đầu tư đang cân nhắc và sẵn sàng tham gia liên doanh, góp vốn với các chủ đầu tư Việt Nam có uy tín tốt. Lợi thế của các chủ đầu tư trong nước là am hiểu thị trường, pháp lý, danh mục bất động sản đã được xác lập, trong khi các nhà đầu tư nước ngoài có tiềm lực về vốn, kinh nghiệm phát triển dự án, nên việc kết hợp sẽ làm gia tăng giá trị dự án”, ông Lâm nói.
Chiến lược hút vốn FDI
Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, ông Nguyễn Thành Phong cho biết, năm 2019, TP.HCM tiếp tục đưa ra những chương trình trọng điểm để hút dòng vốn FDI vào bất động sản, thay vì chỉ dừng ở việc đầu tư phát triển dự án, trong đó, việc đầu tiên là tiếp tục tiến hành cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước đóng trên địa bàn. Theo kế hoạch, từ năm 2019 - 2020, Thành phố sẽ cổ phần hóa 40 doanh nghiệp nhà nước, trong đó có những doanh nghiệp lớn như Saigontourist.
Cũng theo ông Phong, TP.HCM xác định Dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm là “thỏi nam châm” hút vốn FDI, nên năm 2019 sẽ đẩy nhanh việc triển khai các dự án trong Khu đô thị để tạo hiệu ứng tác động mạnh mẽ đến quá trình phát triển Thành phố.
Bên cạnh đó, TP.HCM sẽ xây dựng kế hoạch lựa chọn tư vấn quốc tế uy tín để hỗ trợ xây dựng tầm nhìn, các bước triển khai cho Khu đô thị sáng tạo. Trên cơ sở đó, tiến hành xây dựng quy hoạch tổng thể cho Khu đô thị sáng tạo. Đây sẽ là dự án mới hút nguồn vốn FDI vào TP.HCM trong năm 2019.
Xây dựng đô thị thông minh, tạo điểm nhấn thu hút FDI
Theo ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM, năm 2019, Thành phố sẽ đẩy nhanh tiến độ triển khai Đề án Xây dựng TP.HCM trở thành đô thị thông minh. “Xây dựng đô thị thông minh gắn với phát triển công nghiệp điện tử viễn thông theo xu hướng cách mạng công nghiệp 4.0, phấn đấu trở thành địa phương đầu tiên của cả nước triển khai mạng viễn thông 5G. Đây là điểm nhấn thu hút doanh nghiệp từ những nước có nền công nghệ thông tin phát triển vào TP.HCM ”, ông Phong nói.
-
Tập đoàn Hà Lan muốn rót 1 tỷ euro vào bất động sản Việt Nam; Bất động sản khu công nghiệp hưởng “trái ngọt” -
Rộ làn sóng sang nhượng bất động sản -
Phát động Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II -
Một số góp ý nhằm tháo gỡ vướng mắc do quy định pháp luật về đất đai, khoáng sản -
Chấp nhận "bóng tối" để có chốn an cư trong ngõ nhỏ -
Cơ bản hoàn thành xóa nhà tạm, nhà dột nát sớm hơn mục tiêu 5 năm 4 tháng -
Hạ tầng bứt tốc, mở đường cho bất động sản
-
1 Bộ Nội vụ chuẩn bị cải cách tiền lương sau 7 lần tăng lương cơ sở
-
2 Bộ Tài chính đề xuất mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở
-
3 EVN giải thích lý do giá điện tăng đột biến
-
4 Dòng tiền rẻ chảy vào bất động sản, cẩn trọng rủi ro từ đầu cơ
-
5 Bộ Xây dựng ủng hộ việc đầu tư sớm cao tốc trục Đông - Tây qua Lâm Đồng
-
C.P. Việt Nam hoàn thành mục tiêu trồng 1 triệu cây xanh cho cộng đồng
-
SeABank thông báo mời thầu
-
Ngân hàng Cathay United Bank nhận “cú đúp” giải thưởng tại HR Asia Awards 2025
-
Acecook Việt Nam ra mắt mì Dalago 2025
-
Đông Hiệp (DHTI) được vinh danh Nơi làm việc tốt nhất tại châu Á 2025
-
Nhận quà khi check-in gian hàng VietinBank tại Triển lãm thành tựu đất nước