-
Bất động sản Phổ Yên “dậy sóng” trước thềm ra mắt khu đô thị Đại Phong -
Sức hút của “thủ phủ” du lịch mới tại Thành phố Đảo Hoàng Gia -
Đắk Lắk đấu giá tìm nhà đầu tư cho Tổ hợp thương mại, khách sạn, nhà ở vốn hơn 2.400 tỷ đồng -
Lý do Vinhomes Grand Park được giới trẻ chọn là “mảnh đất vàng” khởi nghiệp -
Bứt phá cơ hội kinh doanh tại “đảo thượng lưu” Vinhomes Royal Island -
Lý do Grand World trở thành điểm đến mới của làn sóng Hàn Quốc tại Việt Nam -
Vinhomes ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa với nhiều chính sách chăm sóc đặc quyền
Mới đây, UBND TP.Hà Nội đã có tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án metro số 5 tuyến Văn Cao - Ngọc Khánh - Láng - Hòa Lạc. Trong đó, TP.Hà Nội kiến nghị Thủ tướng thống nhất phương án trình Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư toàn tuyến trong 1 giai đoạn và điều chỉnh số lượng ga trên tuyến từ 17 lên 21 ga.
Theo đánh giá của các chuyên gia, dự án metro số 5 tuyến Văn Cao - Ngọc Khánh - Láng - Hòa Lạc được xây dựng sẽ khớp nối với Đại Lộ Thăng Long, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, trục đường hướng tâm Tố Hữu - Lê Văn Lương cùng xe bus nhanh BRT, trục vành đai 3,5 sắp hoàn thành... sẽ tạo thành một chuỗi giao thông liên hoàn kết nối toàn bộ khu vực phía Tây với trung tâm Hà Nội biến khu Tây trở thành trục phát triển mạnh mẽ nhất của Hà Nội.
Hạ tầng giao thông sẽ là cú hích mạnh cho thị trường bất động sản |
Sự đột phá về hạ tầng khu Tây Hà Nội đã tạo sức hút mạnh mẽ đối với giới đầu tư Hà Nội. Quan sát thực tế cho thấy từ tháng 7 trở lại đây, số lượng nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản phía Tây tăng mạnh, trong đó tập trung nhất là phân khúc biệt thự, liền kề, shophouse dự án lẫn đất dịch vụ trong dân.
Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Văn Toàn, Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hoài Đức cho biết trong tháng 8 - 9 vừa qua, sàn của ông tiếp đón một lượng lớn nhà đầu tư về tìm hiểu. Đặc biệt, thứ 7 và Chủ nhật xe ô tô xếp hàng dài tại sàn giao dịch. Số lượng giao dịch chốt cũng tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái.
“So với các khu vực khác của Hà Nội, phía Tây là khu vực có hạ tầng giao thông phát triển vượt bậc. Cùng với đó, quỹ đất còn nhiều, giá bất động sản cũng ở mức vừa phải chưa bị đẩy giá lên quá cao kể từ đợt sốt cách đây gần 10 năm. Chính vì thế, người có nhu cầu mua ở thực hoặc đầu tư lâu dài “ăn chắc mặc bền” đang có xu hướng tìm về đây”, ông Toàn cho biết.
Cùng quan điểm với ông Toàn, báo cáo của các đơn vị phân tích thị trường như CBRE, Savills cũng chỉ rõ sự khan hiếm trong nguồn cung do quỹ đất bị thu hẹp đang đẩy các dự án liền kề, biệt thự, shophouse trở thành điểm sáng trên thị trường. Đặc biệt là những dự án đã gần hoàn thiện.
Đại diện Công ty cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) cho biết: “Phân khúc biệt thự, liền kề, shophouse phía Tây Hà Nội đang nhận được sự quan tâm lớn của khách hàng. Với diễn biến thị trường tốt như hiện nay, sắp tới, Him Lam Land chính thức ra mắt dự án Him Lam Vạn Phúc có quy mô 222 căn shophouse nằm trên mặt phố Tố Hữu, Vạn Phúc, Hà Đông”.
“Mặc dù chưa mở bán chính thức nhưng các căn shophouse tại Him Lam Vạn Phúc đang được hoàn thiện xây thô nên hút được sự quan tâm của khách hàng”, đại diện Him Lam Land cho biết thêm.
Him Lam Vạn Phúc có quy mô 222 căn shophouse nằm trên mặt phố Tố Hữu, Vạn Phúc, Hà Đông |
Ngoài Him Lam Land, nhiều “ông lớn” bất động sản khu vực phía Tây cũng đã nhận thấy sự sôi động của thị trường nên tận dụng thời cơ vàng đẩy hàng. Có thể kể đến Sudico đang chuẩn bị mở bán giai đoạn 2 khu biệt thự, liền kề Nam An Khánh. Ngay gần đó, Hà Đô cũng lên kế hoạch mở bán Hà Đô Charm Villa. Đối diện phía bên kia Đại Lộ Thăng Long, khu đô thị Splendora (Bắc An Khánh) cũng được Phú Long lên kế hoạch tung hàng tại thời điểm cuối năm. Nằm kế bên Splendora, Khu đô thị Vườn Cam cũng đang được đồng loạt xây thô và đẩy hàng ra thị trường.
Có thể thấy, chưa bao giờ hạ tầng khu vực phía Tây phát triển mạnh mẽ như hiện nay, thúc đẩy thị trường bất động sản Tây Hà Nội sôi động kéo dài suốt qua các quận huyện Hà Đông, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hoài Đức, Hòa Lạc và tạo sức lan tỏa đến cả Xuân Mai, Lương Sơn (Hòa Bình).
Nói về tương lai của thị trường bất động sản Hà Nội, hầu hết các chuyên gia đều cho rằng, bất động sản phía Tây sẽ là "đầu tàu" tăng trưởng của toàn thị trường. Nơi đây sẽ tạo thành chuỗi đô thị đẳng cấp và hình thành trung tâm mới với những đại đô thị vệ tinh lớn bậc nhất thành phố, tạo thành trung tâm mới của Hà Nội. Với những dự báo triển vọng như trên nên các nhà đầu tư đổ về khu vực phía Tây tìm kiếm cơ hội cũng đang gia tăng mạnh mẽ.
-
Đất nền dự án đang ấm dần -
Bất động sản Hà Nội: Chóng mặt với những dự án cực lớn -
Hà Nội: Loạt dự án chậm tiến độ có nguy cơ bị thu hồi -
Thu hồi tiền "bán lúa non" các dự án nợ tiền sử dụng đất -
Căn hộ cao cấp Hà Nội: Cung lớn, giá tăng -
TP. HCM: Sẽ kiểm tra việc trục lợi cho vay gói 30.000 tỷ đồng -
VN-Index khó giảm sâu
- Đoàn bay 919 của Vietnam Airlines kỷ niệm 65 năm thành lập
- AI Day 2024: Cơ hội kinh doanh bứt phá cho doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Việt Nam
- Kinh nghiệm tối ưu hệ thống CNTT, giúp SME nâng cao hiệu suất kinh doanh
- Samsung Việt Nam giành nhiều giải thưởng về CSR
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành dược
- Thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành công nghiệp cơ khí, hàn cắt