Theo đó, tổng diện tích nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch là 219.747m2 với các yêu cầu nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch gồm: Xác định phạm vi ranh giới, diện tích khu đất lập quy hoạch. Phân tích đánh giá hiện trạng sử dụng đất, dân cư, xã hội, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật, các quy định quy hoạch xây dựng liên quan đến khu vực.

Khu vực được điều chỉnh quy hoạch Ảnh: Ngọc Tân

Vị  trí điều chỉnh được phê duyệt thuộc phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ. Ranh giới lập điều chỉnh quy hoạch phía Bắc giáp sông Cẩm Lệ, phía Nam giáp đường hiện trạng rộng 20,5m, phía Tây giáp cầu Cẩm Lệ, phía Đông giáp khu đô thị sinh thái Hòa Xuân. Dự toán kinh phí thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch là 387,1 tỷ đồng.

Tại quyết định này UBND thành phố Đà Nẵng yêu cầu: Xác định phạm vi ranh giới, diện tích khu đất lập quy hoạch. Phân tích đánh giá hiện trạng sử dụng đất, dân cư xã hội, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật, các quy định quy hoạch liên quan đến khu vực. Đối với quy hoạch sử dụng đất phải xác định chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình, khoảng lùi công trình. Quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật.