-
Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu Đô thị trung tâm, đô thị mới Cam Lâm -
Khám phá “tọa độ sinh lời hấp dẫn” tại thành phố biển Nha Trang -
Dự án HTL Seaside Phú Yên được gia hạn thêm 18 tháng -
The Emerald 68 - Sống chuẩn Wellness, chuẩn cư dân năng động -
Điều gì khiến giới thành đạt khát khao sở hữu biệt thự đóng The Miyabi? -
Xây khu đô thị tỷ USD tại Bình Dương -
Vướng tứ bề, 8 dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại TP.HCM vẫn nằm chờ
Thành phố Hà Nội đang tìm nhà đầu tư mới cho dự án khu tập thể Nam Thành Công |
Trì hoãn vì “khó nhằn”
UBND TP. Hà Nội vừa phát đi thông báo tìm chủ đầu tư cho dự án cải tạo khu tập thể Nam Thành Công với lý do đơn vị được chỉ định chậm trễ triển khai.
Cụ thể, UBND Hà Nội đã chấm dứt nhiệm vụ nghiên cứu lập quy hoạch đối với Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và phát triển công nghệ cao (Decotech) tại dự án cải tạo khu tập thể Nam Thành Công (quận Đống Đa). Đồng thời, Phó chủ tịch UBND Hà Nội Nguyễn Thế Hùng giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng, UBND quận Đống Đa tiếp tục kêu gọi, tìm nhà đầu tư khác có nhu cầu tham gia lập ý tưởng quy hoạch, xây dựng lại khu tập thể này và đề xuất với UBND thành phố.
Lý giải về sự chấm dứt này, TP. Hà Nội cho biết đã giao Decotech nộp hồ sơ ý tưởng quy hoạch trước ngày 31/12/2019, nhưng đơn vị này không đáp ứng được yêu cầu về thời hạn.
Được xây dựng từ những năm 1960-1970, khu tập thể Thành Công gồm 67 dãy nhà nhưng hiện nhiều đơn nguyên đã bị xuống cấp nghiêm trọng.
Chưa kể, khu tập thể này cũng nằm trong danh sách 42 chung cư cũ phải di dời khẩn cấp do UBND Hà Nội công bố từ năm 2016, tòa nhà G6A thuộc khu này bị đánh giá là 1 trong 2 chung cư nguy hiểm nhất Hà Nội. Do đó, việc tìm nhà đầu tư cho dự án này là không thể chậm chễ.
Theo Giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội Nguyễn Trúc Anh, để đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây mới các khu tập thể cũ tại Hà Nội, UBND TP. Hà Nội đang giao một số nhà đầu tư tự bỏ kinh phí, triển khai nghiên cứu lập ý tưởng quy hoạch cải tạo, xây dựng một số khu như: Nguyễn Công Trứ, Hào Nam, Quỳnh Mai và Nghĩa Tân. Một số khu vẫn đang tiếp tục báo cáo ý tưởng quy hoạch, trong đó có khu tập thể Thành Công.
Mặc dù đã được đem ra bàn thảo suốt những năm qua, song việc thực hiện cải tạo các khu nhà chung cư cũ tại Hà Nội vẫn rơi vào bế tắc liên quan đến vấn đề quy hoạch, hài hòa lợi ích các bên liên quan.
Hay năng lực có hạn?
Decotech không phải là cái tên quá xa lạ. Trước khi nhận dự án cải tạo khu tập thể Nam Thành Công, Decotech từng dính “lùm xùm” với một dự án khác tại Hà Nội, đó là dự án Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà ở và chợ Trung Hòa (Eurowindow Multi Complex) tại địa chỉ 27 phố Trần Duy Hưng.
Báo chí phản ánh trước đó, trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư đã tự ý điều chỉnh đã thay đổi công năng 2 tầng kỹ thuật (tầng 6 và tầng 27) của toà nhà thành 19 phòng, căn hộ để cho thuê.
Cụ thể, theo giấy phép do Sở Xây dựng TP. Hà Nội cấp năm 2011, toà nhà Eurowindow Multi Complex có có 3 tầng hầm, 28 tầng nổi gồm: 25 tầng văn phòng, căn hộ, trung tâm thương mại..., 2 tầng kỹ thuật và 1 tầng mái.
Được biết, sau khi kiểm tra, Thanh tra Sở Xây dựng TP. Hà Nội đã lập biên bản vi phạm hành chính chủ đầu tư về hành vi "tổ chức thi công xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp". Ngày 28/9/2015, cơ quan thanh tra đã ra quyết định xử phạt hành chính đơn vị này số tiền 40 triệu đồng.
Mặc dù các thông tin về Decotech khá “khiêm tốn” trên các phương tiện thông tin đại chúng, nhưng có thể nói Decotech có mối liên quan khá mật thiết với Tập đoàn Eurowindow Holding.
Ngoài việc đầu tư và vận hành dự án Eurowindow Multi Complex kể trên, “đại bản doanh” của Decotech hiện đặt tại tầng 11, số 2 Tôn Thất Tùng. Đây là địa chỉ của tòa nhà Eurowindow Office Building và cũng là trụ sở của Tập đoàn Eurowindow Holding.
Theo thông tin từ Hệ thống thông tin đăng ký doanh nghiệp quốc gia, Decotech có vốn điều lệ kể từ khi thành lập năm 2005 đến nay không đổi là 400 tỷ đồng, ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản, cho thuê văn phòng… Qua 9 lần đăng ký thay đổi thông tin, tổng số cổ phần của Decotech hiện ghi nhận hơn 1,7 triệu cổ phần, tương đương hơn 17 tỷ đồng.
Cổ đông sáng lập và nắm giữ số cổ phần nói trên tại Decotech là ông Nguyễn Cảnh Hồng và ông Nguyễn Cảnh Sơn - hai anh em doanh nhân kín tiếng được biết đến ở vai trò là người sáng lập, xây dựng Tập đoàn Eurowindow Holding. Bên cạnh đó, ông Nguyễn Cảnh Hồng cũng từng giữ vai trò Tổng giám đốc, Chủ tịch HĐQT của Decotech.
Đối với các dự án cải tạo khu tập thể, chung cư cũ tại Hà Nội hiện nay, “cuộc chơi” đang được giới bất động sản thạo tin đánh giá là nằm trong tay các “ông lớn” như Vingroup, Sungroup, FLC, T&T, Geleximco…
Rõ ràng, với “bà đỡ” phía sau chính là Eurowindow Holding, Decotech cũng không phải là doanh nghiệp “chân ướt, chân ráo” mới bước chân vào lĩnh vực bất động sản. Song việc Decotech bị cho dừng cuộc chơi tại dự án cải tạo khu tập thể Nam Thành Công cho thấy, các ông lớn này cũng chưa thể tìm ra lời giải cho “bài toán cũ” về quy hoạch, hài hòa lợi ích.
-
Ông lớn gia nhập thị trường, BĐS Lạng Sơn sẵn sàng bùng nổ -
Hà Nội thông qua Dự thảo điều chỉnh địa giới 3 quận -
Seasons Avenue nhận giải công trình xây dựng chất lượng cao của Bộ Xây dựng -
Khu dân cư Dola An Lạc - Dự án đất nền đang hút khách tại TP.HCM -
Florence Mỹ Đình - Ưu đãi lớn, thời cơ vàng -
Hoàn thành các tiêu chí còn lại để Đan Phượng "nâng đời" lên quận vào năm 2020 -
Khách du lịch ngoại tăng mạnh, bất động sản Quy Nhơn “sốt nóng”
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 19/4 -
2 Nhất quán mục tiêu thông xe 30 km cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt vào ngày 30/4/2024 -
3 Kiến nghị dùng vốn ngân sách để cứu Dự án BOT Quốc lộ 26 -
4 Lỗi thời mức giảm trừ gia cảnh -
5 CEO Quốc Cường Gia Lai tố giác nhóm cựu Chủ tịch Địa ốc An Khang: “Đại chiến” chưa đến hồi kết
-
Lãnh đạo Công ty Tâm Lộc Phát bị cáo buộc chiếm đoạt hơn 1.000 tỷ đồng -
Bộ Chính trị, Ban Bí thư quyết định kỷ luật hàng loạt cán bộ -
Xét xử vụ đấu giá đất Đông Anh: Cần làm rõ trách nhiệm của Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể Thành phố Hà Nội -
Cựu Chủ tịch Vimedimex mong tòa xét xử không oan sai, không bỏ lọt tội phạm
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành bảo hiểm
- Google công bố Mat Ma Technology là đối tác cao cấp chiến lược về Google Workspace và Gemini
- Lễ chào cờ đầu tuần - nét văn hóa đặc biệt tại C.P. Việt Nam
- “Chuyển đổi kép” - chuyển đổi số để chuyển đổi xanh
- Pfizer Việt Nam, VNVC và Tâm Anh hợp tác nâng cao giải pháp sức khỏe tại Việt Nam
- VitaDairy và KPMG Việt Nam ký kết hợp tác khởi động dự án chuyển đổi số V-UP