Theo đó, tổng diện tích đất nghiên cứu khoảng 967,1 m2, trong đó diện tích nằm trong phạm vi mở đường quy hoạch khoảng 17,4 m2; diện tích đất lập dự án đầu tư xây dựng khoảng 949,7 m2.

Đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch là điều chỉnh từ chức năng đất cơ quan thành chức năng đất hỗn hợp (dịch vụ thương mại và khách sạn); mật độ xây dựng tối đa 80%; tầng cao từ 5 đến 7 tầng (chưa bao gồm tum thang). Bố trí tầng hầm theo chỉ đạo của Thành ủy Hà Nội, đảm bảo nhu cầu đỗ xe cho bản thân công trình theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam...