Theo đó, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1104/QĐ-UBND về việc giao 4.902 m2 đất tại xã Hợp Thanh, huyện Mỹ Đức cho UBND huyện Mỹ Đức để thực hiện Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Cửa Làng, thôn Vài Mới, xã Hợp Thanh, huyện Mỹ Đức.

Theo Quyết định, UBND TP. Hà Nội giao 4.902 m2 đất tại xã Hợp Thanh, huyện Mỹ Đức (đã hoàn thành công tác thu hồi đất) cho UBND huyện Mỹ Đức để thực hiện Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Cửa Làng thôn Vài Mới, xã Hợp Thanh, huyện Mỹ Đức, theo dự án đầu tư được UBND huyện Mỹ Đức phê duyệt tại Quyết định số 1349/QĐ-UBND ngày 19/3/2024.

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án được xác định tại Bản vẽ Tổng mặt bằng QH 01, tỷ lệ 1/500 điều chỉnh do Công ty Cổ phần Tư vấn kiến trúc và đầu tư và xây dựng Việt Á lập năm 2024 và được UBND huyện Mỹ Đức phê duyệt ngày 16/10/2024; Bản định vị tọa độ mốc giới do Sở Tài nguyên và Môi trường bàn giao ngày 24/4/2024.

Trong tổng diện tích 4.902 m² đất, có 3.125,5 m2 đất ở; 1.776,5 m2 đất hạ tầng kỹ thuật. Hình thức sử dụng đất: UBND huyện Mỹ Đức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất lâu dài. Phương thức giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

UBND TP. Hà Nội giao UBND huyện Mỹ Đức chịu trách nhiệm về nguồn gốc, việc sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định hiện hành về quản lý dự án đầu tư xây dựng. Tổ chức thực hiện theo dự án đầu tư được phê duyệt đảm bảo quy hoạch tổng thể, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng khu vực.

Đồng thời, UBND huyện Mỹ Đức chịu trách nhiệm về việc lập, phê duyệt Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng đảm bảo không phát sinh diện tích đất xen kẹt, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đai. Hướng dẫn người trúng đấu giá hoàn thành nghĩa vụ tài chính; đăng ký quyền sử dụng đất; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; hoàn thiện thủ tục về đầu tư và hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng theo quy định.

Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho UBND huyện Mỹ Đức. Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cập nhật đăng ký quyền sử dụng đất, làm thủ tục đăng ký biến động, chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính theo quy định.

UBND TP. Hà Nội cũng đã ban hành Quyết định số 1103/QĐ-UBND về việc giao 1.622,1m2 đất tại xã Đại Hưng, huyện Mỹ Đức cho UBND huyện Mỹ Đức để thực hiện Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Đồng Gia, thôn Hà Xá, xã Đại Hưng, huyện Mỹ Đức.

Theo Quyết định, TP. Hà Nội giao 1.622,1 m2 đất tại xã Đại Hưng, huyện Mỹ Đức (đã hoàn thành công tác thu hồi đất) cho UBND huyện Mỹ Đức để thực hiện Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Đồng Gia, thôn Hà Xá, xã Đại Hưng, huyện Mỹ Đức, theo dự án đầu tư được UBND huyện Mỹ Đức phê duyệt tại Quyết định số 1329/QĐ-UBND ngày 13/3/2024.

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án được xác định tại Bản vẽ Tổng mặt bằng QH 01, tỷ lệ 1/500 điều chỉnh do Công ty Cổ phần Tư vấn kiến trúc và đầu tư và xây dựng Việt Á lập năm 2024 và được UBND huyện Mỹ Đức phê duyệt ngày 16/10/2024; Bản định vị tọa độ mốc giới do Sở Tài nguyên và Môi trường bàn giao ngày 7/5/2024.

Trong tổng diện tích 1.622,1 m² đất, có 1.504,7 m2 đất ở; 117,4 m2 đất hạ tầng kỹ thuật. Hình thức sử dụng đất: UBND huyện Mỹ Đức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất lâu dài. Phương thức giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

UBND huyện Mỹ Đức chịu trách nhiệm về nguồn gốc, việc sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định hiện hành về quản lý dự án đầu tư xây dựng. Liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để nhận bàn giao đất trên thực địa. Tổ chức thực hiện theo dự án đầu tư được phê duyệt đảm bảo quy hoạch tổng thể, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng khu vực.

Đồng thời, UBND huyện Mỹ Đức chịu trách nhiệm về việc lập, phê duyệt Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng đảm bảo không phát sinh diện tích đất xen kẹt, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đai. Lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cấp có thẩm quyền phê duyệt; tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục quy định...

Hướng dẫn người trúng đấu giá hoàn thành nghĩa vụ tài chính; đăng ký quyền sử dụng đất; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; hoàn thiện thủ tục về đầu tư và hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng theo quy định.

Ngoài ra, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cập nhật đăng ký quyền sử dụng đất, làm thủ tục đăng ký biến động, chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính theo quy định.