
-
Bình Định thúc tiến độ loạt dự án nhà ở xã hội, khởi công quý II/2025
-
Thủ Đức dẫn đầu thị trường bất động sản TP.HCM
-
Biệt thự có hầm Anlac Green Symphony: Tuyệt tác kiến trúc, khẳng định đẳng cấp giới thượng lưu
-
Khách mua Kyoto 5: “Mua một căn nhà lời cả hệ sinh thái đẳng cấp nhất thị trường” -
Vingroup khởi công khu đô thị đầu tiên tại Long An -
Khởi công khối nhà ở xã hội 400 căn tại đô thị mới An Vân Dương, TP. Huế -
Không gian sống nghỉ dưỡng trọn vẹn và đầy tiện nghi tại tổ hợp Newtown Diamond
![]() |
Khu đất có tổng diện tích 65.796 m2 (6,58 ha) nằm trong ranh giới đô thị vệ tinh Phú Xuyên thuộc địa giới hành chính xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín, Hà Nội |
Theo phê duyệt, khu vực nghiên cứu quy hoạch chi tiết có tổng diện tích 65.796 m2 (6,58 ha) nằm trong ranh giới đô thị vệ tinh Phú Xuyên thuộc địa giới hành chính xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín, Hà Nội.
Khu đất có phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch; phía Tây Nam giáp cụm công trình hỗn hợp theo quy hoạch; phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch; phía Nam giáp khu đất làng xóm đô thị hóa xã Vạn Điểm.
Trong tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch, đất đường giao thông khu vực khoảng 1,2 ha, đất công cộng đơn vị ở khoảng 0,15 ha, đất cây xanh trong đơn vị ở gần 0,2 ha, đất nhà ở thấp tầng xây dựng nhà ở liền kề gồm 11 lô diện tích khoảng 2,4 ha…Trong đó, nhóm nhà ở thấp tầng là loại hình nhà ở liền kề kết hợp với cửa hàng hoặc có sân vườn, với quy mô diện tích thửa đất phổ biến khoảng 80 m2.
Quyết định phê duyệt yêu cầu công trình nhà ở thấp tầng có hình thức kiến trúc phải phù hợp với chức năng sử dụng và không gian cảnh quan khu vực, thống nhất cao độ, chiều cao các tầng, màu sắc trong cùng dãy nhà đảm bảo đồng đều trên mặt đứng các dãy nhà (quy định chiều cao tầng 1 là 3,9 m, các tầng trên 3,6 m).
Về giao thông, Hà Nội cho phép nghiên cứu bố trí tuyến đường liên khu vực ở phía Tây Bắc, quy mô mặt cắt ngang điển hình rộng 38 m, gồm lòng đường 2 làn mỗi biên rộng 10,5 m, dải phân cách giữa 1m, vỉa hè mỗi bên 8 m. Các công trình nhà ở thấp tầng tiếp giáp tuyến đường này được tổ chức lối ra vào ô tô đấu nối với tuyến đường nội bộ mặt cắt ngang 15 m.
Tuyến đường chính khu vực ở phía Đông Bắc, quy mô mặt cắt ngang điển hình rộng 30 m gồm lòng đường 2 làn mỗi bên rộng 7,5 m, dải phân cách giữa rộng 1 m, vỉa hè mỗi bên 7 m.
Mục tiêu của quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng đồ án Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Phú Xuyên, xây dựng khu nhà ở mới hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, khớp nối với các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư và khu dân cư lân cận đảm bảo phát triển ổn định, bền vững.
Đồng thời, khai thác hiệu quả sử dụng đất để tổ chức đấu giá tạo nguồn vốn đầu tư các công trình, dự án giao thông, hạ tầng đô thị trọng điểm trên địa bàn huyện Thường Tín.
-
Doanh nghiệp kỳ vọng đất nền sớm trở lại “ngôi vương” -
Doanh nghiệp địa ốc “gượng dậy” trong quý IV/2023 -
Dịch vụ quản lý nhà chung cư có cần đăng ký hợp đồng mẫu? -
Quy định mới về phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất -
KCN Phước Đông cung ứng hơn 40.000 m2 kho xưởng ra thị trường -
Thông qua Luật Đất đai sửa đổi; Gần 100 nhà đầu tư muốn cải tạo chung cư Hà Nội; Giá thuê đất khu công nghiệp tăng -
Đà Nẵng: Không đùn đẩy trách nhiệm làm ảnh hưởng tiến độ dự án bất động sản
-
Herbalife sẽ mua lại tài sản của Pro2col Health và Pruvit Ventures và kiểm soát quyền sở hữu trong BioSciences
-
Nhà phố Nha Trang - kênh đầu tư bền vững trong bối cảnh quỹ đất khan hiếm?
-
Hội chợ trang trí xây dựng quốc tế Quảng Châu 2025 mở đăng ký tham dự
-
Delixi Electric công bố sách Hướng dẫn "Hướng tới Net Zero", mở đường cho tương lai không phát thải carbon
-
Hơn 4.500 nhà cung cấp truyền cảm hứng cho ngành quà tặng và đồ gia dụng
-
Tuyết trắng và nắng ấm - Công thức cho một kỳ nghỉ dưỡng mùa Xuân trọn vẹn tại Club Med