Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng vừa phát đi thông báo số 2821/TB-BQL  kêu gọi nhà đầu tư thực hiện Dự án xây dựng Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.

Dự án có diện tích 28,14 ha, bao gồm 27 block khu nhà ở xã hội (20 block 7 tầng và 7 block 9 tầng) trên diện tích đất khoảng 11 ha (mật độ xây dựng 31,5%), tổng diện tích sàn dự kiến là 26,1 ha với khoảng 4.004 căn hộ; khu nhà ở thương mại gồm các căn hộ liền kề, biệt thự cao tối đa 5 tầng có diện tích 2,5 ha (mật độ xây dựng 80 - 90%), diện tích sàn dự kiến 10,3 ha với khoảng 284 căn. Công trình thương mại dịch vụ (4 - 10 tầng), công trình trường học (3 - 4 tầng).

Vị trí nghiên cứu xây dựng dự án.

Tổng vốn đầu tư thực hiện dự án khoảng 5.834 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện xây dựng công trình dự kiến là 3.486 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư khoảng 213,5 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền giao đất. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án 30 ngày kể từ ngày 12/6/2023.

Dự án được kỳ vọng sẽ tạo quỹ nhà ở xã hội, giải quyết nhu cầu về nhà ở, nâng cấp điều kiện sống cho các đối tượng được hưởng chính sách như công nhân, người lao động, công nhân…của thành phố theo quy định của pháp luật về nhà ở xã hội. Từ đó, mang tới môi trường sống hiện đại, văn minh, góp phần thúc đẩy an sinh xã hội và kinh tế tại địa phương.

Đồng thời, dự án xây dựng mới sẽ đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, nhà ở xã hội để tạo ra những thay đổi về không gian kiến trúc, cảnh quan cho khu vực, góp phần tạo diện mạo đô thị mới cho thành phố. Việc hình thành một khu nhà ở xã hội hiện đại, văn minh tạo tiền đề cho phát triển thị trường bất động sản và giải quyết chính sách xã hội cho thành phố Hải Phòng, khai thác có hiệu quả quỹ đất của quận Hải An, tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước do thu thuế từ các hoạt động kinh doanh sau khi dự án đi vào hoạt động, góp phần tăng cường năng lực phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Phối cảnh Dự án.

Trước đó, Hải Phòng cũng đã phát đi thông báo tìm nhà đầu tư cho Dự án đầu tư Xây dựng Khu nhà ở xã hội cũng tại quận Hải An (phường Đông Hải 2) thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải. Dự án có diện tích 22,5 ha, bao gồm các sản phẩm nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, với tổng vốn đầu tư 3.305 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện là 3.268 tỷ đồng, chi phí bồi thường tái định cư khoảng 37 tỷ đồng.

Vào cuối tháng 5, Hải Phòng đã khởi công xây khu nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ tại Khu công nghiệp Tràng Duệ và khu nhà ở công nhân viên của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam tại Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, phường Đông Hải 2, quận Hải An.

Dự án khu nhà ở xã hội này thuộc Dự án Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ được đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với quy mô 2.538 căn (10 tòa nhà chung cư cao 15 tầng) trên diện tích đất 31.369 m2; diện tích sàn xây dựng khoảng 176.886 m2 (bao gồm diện tích sàn nổi 156.828 m2, diện tích sàn tầng hầm 20.058 m2), quy mô dân số 9.137 người. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành trong quý IV/2025.

Dự án xây dựng khu nhà ở công nhân viên của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam với diện tích đất sử dụng 5,04 ha, được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo đủ các tiện ích xã hội với 10 tòa nhà cao tầng. Dự án có tổng mức đầu tư 68,3 triệu USD (tương đương 1.600 tỷ đồng).

Các đại biểu nhấn nút khởi công xây dựng Khu nhà ở công nhân viên của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam. Ảnh: Thanh Sơn

Dự kiến, dự án hoàn thành giai đoạn I trong năm 2024 và giai đoạn II trong năm 2027 với 3 tòa nhà ở công nhân, 2 tòa nhà cho cán bộ, 1 tòa nhà tiện ích, đáp ứng nhu cầu lưu trú cho 10.000 công nhân của Công ty Pegatron Việt Nam đang làm tại TP.Hải Phòng. Khi hoàn thành toàn bộ dự án đáp ứng quỹ nhà ở đạt khoảng hơn 10.000 căn, cung cấp nhà ở và lưu trú cho hơn 35.000 người tại khu vực Đình Vũ. Đây là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp của thành phố với tổng diện tích hơn 2.500 ha, tổng vốn thu hút đến nay đạt gần 7,4 tỷ USD; tổng số lao động hiện nay là hơn 18.000 người; dự kiến tăng lên khoảng 40.000 - 50.000 người vào năm 2030.