Làn sóng dịch chuyển về phía Tây

Những năm qua, sau khi trung tâm hành chính mới phía Tây thành hình, Hà Nội chứng kiến cuộc “đổ bộ” của hàng loạt đại gia bất động sản xuống vùng đất phía Tây. Kéo theo đó là một làn sóng cư dân chọn trung tâm mới làm nơi an cư. Tính riêng quận Nam Từ Liêm với các “tọa độ vàng” như Mỹ Đình, Tây Mỗ - Đại Mỗ… chỉ sau 7 năm thành lập, dân số đã tăng thêm gần 50.000 người, gấp rưỡi tốc độ tăng dân số của Bắc Từ Liêm.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng lý do người Hà thành chọn khu phía Tây làm nơi an cư lạc nghiệp bởi họ cần một nơi đáng sống. “Những người thành đạt, có tài chính dồi dào đều quan tâm nhiều đến hệ thống dịch vụ, thương mại phát triển và có tính đồng bộ cao. Gói gọn lại, chỉ những nơi có chất lượng sống tốt mới thu hút được khách mua”, ông Đính phân tích.

Vinhomes Smart City được đông đảo khách hàng lựa chọn nhờ đáp ứng các tiêu chuẩn sống tương đương các nước phát triển

Theo các chuyên gia, sức hút lớn nhất của “thỏi nam châm” phía Tây chính là đại đô thị tất cả trong một (all-in-one) Vinhomes Smart City nằm ở vùng lõi.

“Thành phố quốc tế” hút khách không chỉ bởi sở hữu những đại tiện ích có 1-0-2 như bộ 3 công viên liên hoàn 16,3 hecta tạo nên một “lá phổi xanh” khổng lồ, mật độ xây dựng thấp kỷ lục - chỉ 14,7%, mà còn bởi hệ sinh thái, dịch vụ của Vingroup, gồm: Vincom - Vinschool - Vinmec - VinBus.

Sự lên ngôi của xu hướng nghỉ dưỡng tại gia

Đại dịch COVID-19 đã thay đổi hoàn toàn xu hướng chọn mua nhà tại Việt Nam, ngôi nhà đã biến thành không gian tất cả trong một: từ nơi cư trú đến làm việc, nghỉ ngơi, thư giãn, giải trí, rèn luyện thể chất… Đây cũng là lý do khi The Miami – phân khu mang phong cách nghỉ dưỡng tại chỗ ra đời tạo nên sức hút.

Thay vì phải lên máy bay đến những chỗ đông người để trải nghiệm kỳ nghỉ ngắn ngủi trong rủi ro dịch bệnh, các cư dân The Miami có thể tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng suốt 365 ngày/năm ngay tại chỗ. Đó sẽ là “kỳ nghỉ” trọn vẹn với hệ thống tiện ích như resort cao cấp như bể bơi ngoài trời diện tích lên tới 1.000 m2, công viên nội khu lớn nhất dự án, chuỗi 9 sân thể thao liên hoàn với đa dạng môn tập từ bóng chuyền, bóng rổ tới tennis, cầu lông, khu gym ngoài trời, vườn nướng BBQ.

Theo chuyên gia quy hoạch đô thị, TS. Bùi Đình Trường, trong nhịp sống bận rộn hiện nay, ngày càng có nhiều người muốn biến ngôi nhà của mình trở thành một nơi nghỉ dưỡng tiện nghi. Ngôi nhà giờ đây không chỉ là tài sản mà còn là nơi con người khao khát trở về để được hòa mình vào không gian xanh mát, yên bình, tận hưởng những phút giây nghỉ ngơi, thư giãn sau quãng thời gian làm việc, học tập căng thẳng.

“Những dự án như The Miami chính là sự đón đầu xu hướng nghỉ dưỡng tại gia đó. Và khi đã trở thành xu hướng thì giá bán sẽ còn tăng cao”, TS. Trường đánh giá.

Đòn bẩy metro

Tiềm năng tăng giá của các căn hộ tại “thành phố quốc tế” Vinhomes Smart City nói chung và “thiên đường nghỉ dưỡng” The Miami nói riêng còn từ đòn bẩy thép về hạ tầng mà hiếm dự án nào có được. Đó là hệ thống 3 tuyến metro 5, 6, 7 cộng hưởng cùng các tuyến giao thông huyết mạch phía Tây như Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, 3,5, đường Lê Trọng Tấn… tạo nên lợi thế siêu kết nối cho dự án.

Vị trí vàng nằm ở giao điểm 3 tuyến metro (theo quy hoạch) hứa hẹn tiềm năng gia tăng giá trị cho tòa căn hộ GS1- phân khu The Miami nói riêng và Vinhomes Smart City nói chung

Theo TS. Trường, giao thông là một trong những đòn bẩy ý nghĩa nhất với thị trường bất động sản bởi dù sinh sống ở đâu, đi lại vẫn là nhu cầu căn bản và thiết yếu của con người. Nơi nào giao thông càng thuận tiện, kết nối càng dễ dàng nơi đó sẽ càng hút cư dân về sinh sống. Khi nhu cầu về nhà ở tăng cao nghiễm nhiên giá nhà sẽ tăng vọt.  

Dẫn số liệu nghiên cứu từ CBRE Việt Nam, TS. Trường cho biết tại TP.HCM, giá bất động sản tại các khu vực có tuyến metro chạy qua đã tăng tới 75% trong 5 năm qua. Điều tương tự cũng sẽ diễn ra tại Vinhomes Smart City nói chung và The Miami nói riêng. Trong tương lai không xa, metro sẽ trở thành động lực tăng trưởng quan trọng của Thủ đô và là phương tiện đi lại văn minh của cư dân đô thị.

“Với lợi thế nằm trọn trong ‘tam giác vàng’ tạo thành bởi 3 truyến metro trọng yếu 5, 6, 7 cùng 2 trạm dừng gần dự án thì không có gì để hoài nghi về khả năng tăng giá của các căn hộ The Miami”, TS. Trường khẳng định.