
-
Đề xuất sửa đổi cơ chế, chính sách khi xác định giá đất
-
Hà Nội mở bán 115 căn nhà ở xã hội, giá chỉ từ 12,2 triệu đồng/m2
-
Loạt dự án du lịch chậm tiến độ đang tái khởi động
-
Động thái mới tại dự án khu nghỉ dưỡng và siêu thuyền cao cấp tại Bình Định -
Giá bất động sản Vũng Tàu “nhảy nhót” -
Hà Nội: Chung cư mới toàn hàng cao cấp, nội thành không còn căn 60 triệu đồng/m2 -
Doanh nghiệp địa ốc phía Nam trở lại “đường đua”
Sự chuẩn bị chu đáo
Tiếp đà tăng trưởng của thị trường bất động sản năm 2017, nhiều doanh nghiệp đã hé lộ những tính toán và kế hoạch cho năm 2018.
Ông Nguyễn Đình Trung, Tổng giám đốc HungThinh Corp cho biết, Công ty đã chuẩn bị cho năm tới từ giữa năm 2017, với việc phát triển quỹ đất thông qua 10 thương vụ M&A tại TP.HCM. Ngoài ra, HungThinh Corp cũng bắt đầu “Bắc tiến” bằng việc mở văn phòng tại TP. Hà Nội trong năm 2017, với nhiệm vụ đầu tiên là năm 2018 sẽ tiến hành bán hàng và có thể sẽ phát triển dự án tại các tỉnh phía Bắc.
![]() |
. |
“Bên cạnh đó, năm 2018, HungThinh Corp cũng phát triển dự án tại TP. Vũng Tàu, Cam Ranh. Đây là bước tiến có chiến lược lâu dài cho HungThinh Corp trong năm 2018”, ông Trung nói.
Lãnh đạo Công ty Bất động sản Vietcomreal thì cho biết, đơn vị này xác định năm 2018 sẽ là năm đòn bẩy với Công ty bằng việc tăng cường săn quỹ đất thông qua đấu thầu đất của doanh nghiệp cổ phần hóa, đặc biệt là những quỹ đất ở trung tâm TP.HCM.
Về phần mình, năm 2018, HimLam Land sẽ phát triển những dự án từ quỹ đất có sẵn, không chỉ ở TP.HCM, mà còn vươn ra miền Tây Nam bộ và Hà Nội.
Tập đoàn Vạn Phúc cho biết sẽ lấy giai đoạn II của Dự án Vạn Phúc City tại quận Thủ Đức (TP.HCM) làm bàn đạp phát triển, đồng thời mở rộng phát triển dự án tại Long An và quận 7 (TP.HCM).


Đối với Phát Đạt, trọng tâm năm 2018 của doanh nghiệp này là chuẩn bị vốn, bán hai dự án tại quận 7 là The EverRich 2 và The EverRich 3, để có tiền trả nợ cũng như tiến hành hoàn thiện pháp lý để phát triển Dự án River City (quận 7, TP.HCM) và phát triển một dự án bất động sản tại Quảng Nam.
Trong khi đó, các doanh nghiệp ngoại cũng bắt đầu tính toán cho năm 2018. Chẳng hạn, Keppel Land Việt Nam cho biết sẽ phát triển các dự án Palm City, The View (TP.HCM), Khu kinh tế mở Long Hưng (Đồng Nai)…
2018 sẽ là năm cạnh tranh gay gắt
Đánh giá thị trường bất động sản năm 2018, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) dự báo, trong giai đoạn 2018 - 2020 sẽ có nhiều điều chỉnh để giải quyết tình trạng lệch pha cung - cầu giữa các phân khúc thị trường bất động sản hiện nay, giúp thị trường trở lại hướng phát triển lành mạnh, bền vững hơn. Ngoài ra, sẽ có sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị trường bất động sản bình dân, đáp ứng nhu cầu thật của đa số người có thu nhập trung bình và thấp.
Đặc biệt, ông Châu cho biết, TP.HCM đang nghiên cứu chuyển mục đích sử dụng khoảng 1/3 quỹ đất nông nghiệp của Thành phố thành đất công nghiệp, dịch vụ, đất xây dựng đô thị thông minh..., làm cơ sở cho định hướng phát triển thị trường bất động sản trong trung hạn và dài hạn.
“Năm 2018, thị trường TP.HCM sẽ tiếp tục đón dòng vốn đầu tư từ nước ngoài và kiều hối vẫn tiếp tục là nguồn lực quan trọng đầu tư vào nền kinh tế cũng như thị trường bất động sản”, ông Châu đánh giá.
Giới nghiên cứu thị trường cho rằng, năm 2018 sẽ là năm cạnh tranh gay gắt của doanh nghiệp địa ốc trong việc chiếm lĩnh thị trường và hút khách hàng. TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế đưa ra dẫn chứng, năm 2017, TP.HCM có số doanh nghiệp thành lập mới tăng mạnh, với 4.500 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được thành lập mới trong 11 tháng đầu năm (tăng 60%). Có tới 155.300 doanh nghiệp xây dựng thành lập mới (tăng 9%). Trong khi đó, số lượng dự án xếp hàng thi công và chờ cấp phép đang rất lớn, nên năm 2018, thị trường bất động sản TP.HCM sẽ cạnh tranh rất gay gắt.
Ngoài ra, ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc HungThinh Land nhận định, năm 2018 sẽ là năm cạnh tranh của các sàn giao dịch bất động sản, bởi môi giới bất động sản là lĩnh vực có số lượng doanh nghiệp thành lập mới nhiều nhất tại TP.HCM trong năm nay.
-
Quảng Nam xem xét cấp Giấy chứng nhận trên diện tích 9.300 m2 cho Khu đô thị Thanh Hà
-
Meyhomes Capital Phú Quốc: Lời giải cho bài toán thách thức của thị trường bất động sản Phú Quốc
-
Xin dừng thực hiện 2 dự án tại An Giang để tham gia đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư
-
K-Town tái định nghĩa phố Hàn tại Việt Nam
-
CIC Sky Luxury Lào Cai hội tụ những yếu tố đắt giá của một tổ hợp bất động sản sinh lời bền vững -
Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu Đô thị trung tâm, đô thị mới Cam Lâm -
Khám phá “tọa độ sinh lời hấp dẫn” tại thành phố biển Nha Trang -
Dự án HTL Seaside Phú Yên được gia hạn thêm 18 tháng -
The Emerald 68 - Sống chuẩn Wellness, chuẩn cư dân năng động -
Điều gì khiến giới thành đạt khát khao sở hữu biệt thự đóng The Miyabi? -
Xây khu đô thị tỷ USD tại Bình Dương
-
1 Không có chuyện người bán hàng rong, bán nước vỉa hè phải dùng hóa đơn điện tử
-
2 Dự án thành phần 3, Vành đai 4 - Vùng Thủ đô: Bất ngờ danh tính nhà đầu tư
-
3 Giá bất động sản Vũng Tàu “nhảy nhót”
-
4 Dồn dập đề xuất đầu tư các tuyến metro tại TP.HCM
-
5 Quốc hội “chốt” giảm 2% thuế giá trị gia tăng đến hết năm 2026, đối tượng được giảm thuế mở rộng
-
Bảo chứng về chất lượng sản phẩm ColosBaby Gold 2+ thông qua nghiên cứu khoa học
-
LifeCard và Pulse iD ra mắt thẻ tín dụng siêu cá nhân hóa đầu tiên tại Nhật Bản
-
Risen Energy ra mắt hệ thống lưu trữ năng lượng mặt trời tích hợp tại SNEC 2025
-
Khám phá đô thị sống chuẩn xanh phía Tây TP.HCM
-
Vietbank tạo sức hút tại Ngày hội Việc làm và Đào tạo VCTF Vietnam 2025
-
Vĩnh Phúc tăng tốc hội nhập quốc tế: Xúc tiến đầu tư chiến lược tại châu Âu