
-
Quy định về trình tự, thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch từ ngày 1/7/2025
-
Những thay đổi về thủ tục đất đai từ ngày 1/7/2025
-
Doanh nghiệp địa ốc dùng nhiều chiêu tạo sốt ảo
-
Bất động sản nghỉ dưỡng vào guồng sau thời gian “ngủ đông” -
Hàng loạt dự án địa ốc phía Nam được gỡ vướng -
Thuế phải đánh trúng nhóm đầu cơ bất động sản; Hà Nội có thêm 463 căn nhà ở xã hội -
Một phần dự án NovaWorld Phan Thiet của Novaland được chuyển hình thức trả tiền thuê đất
Sự chuẩn bị chu đáo
Tiếp đà tăng trưởng của thị trường bất động sản năm 2017, nhiều doanh nghiệp đã hé lộ những tính toán và kế hoạch cho năm 2018.
Ông Nguyễn Đình Trung, Tổng giám đốc HungThinh Corp cho biết, Công ty đã chuẩn bị cho năm tới từ giữa năm 2017, với việc phát triển quỹ đất thông qua 10 thương vụ M&A tại TP.HCM. Ngoài ra, HungThinh Corp cũng bắt đầu “Bắc tiến” bằng việc mở văn phòng tại TP. Hà Nội trong năm 2017, với nhiệm vụ đầu tiên là năm 2018 sẽ tiến hành bán hàng và có thể sẽ phát triển dự án tại các tỉnh phía Bắc.
![]() |
. |
“Bên cạnh đó, năm 2018, HungThinh Corp cũng phát triển dự án tại TP. Vũng Tàu, Cam Ranh. Đây là bước tiến có chiến lược lâu dài cho HungThinh Corp trong năm 2018”, ông Trung nói.
Lãnh đạo Công ty Bất động sản Vietcomreal thì cho biết, đơn vị này xác định năm 2018 sẽ là năm đòn bẩy với Công ty bằng việc tăng cường săn quỹ đất thông qua đấu thầu đất của doanh nghiệp cổ phần hóa, đặc biệt là những quỹ đất ở trung tâm TP.HCM.
Về phần mình, năm 2018, HimLam Land sẽ phát triển những dự án từ quỹ đất có sẵn, không chỉ ở TP.HCM, mà còn vươn ra miền Tây Nam bộ và Hà Nội.
Tập đoàn Vạn Phúc cho biết sẽ lấy giai đoạn II của Dự án Vạn Phúc City tại quận Thủ Đức (TP.HCM) làm bàn đạp phát triển, đồng thời mở rộng phát triển dự án tại Long An và quận 7 (TP.HCM).


Đối với Phát Đạt, trọng tâm năm 2018 của doanh nghiệp này là chuẩn bị vốn, bán hai dự án tại quận 7 là The EverRich 2 và The EverRich 3, để có tiền trả nợ cũng như tiến hành hoàn thiện pháp lý để phát triển Dự án River City (quận 7, TP.HCM) và phát triển một dự án bất động sản tại Quảng Nam.
Trong khi đó, các doanh nghiệp ngoại cũng bắt đầu tính toán cho năm 2018. Chẳng hạn, Keppel Land Việt Nam cho biết sẽ phát triển các dự án Palm City, The View (TP.HCM), Khu kinh tế mở Long Hưng (Đồng Nai)…
2018 sẽ là năm cạnh tranh gay gắt
Đánh giá thị trường bất động sản năm 2018, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) dự báo, trong giai đoạn 2018 - 2020 sẽ có nhiều điều chỉnh để giải quyết tình trạng lệch pha cung - cầu giữa các phân khúc thị trường bất động sản hiện nay, giúp thị trường trở lại hướng phát triển lành mạnh, bền vững hơn. Ngoài ra, sẽ có sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị trường bất động sản bình dân, đáp ứng nhu cầu thật của đa số người có thu nhập trung bình và thấp.
Đặc biệt, ông Châu cho biết, TP.HCM đang nghiên cứu chuyển mục đích sử dụng khoảng 1/3 quỹ đất nông nghiệp của Thành phố thành đất công nghiệp, dịch vụ, đất xây dựng đô thị thông minh..., làm cơ sở cho định hướng phát triển thị trường bất động sản trong trung hạn và dài hạn.
“Năm 2018, thị trường TP.HCM sẽ tiếp tục đón dòng vốn đầu tư từ nước ngoài và kiều hối vẫn tiếp tục là nguồn lực quan trọng đầu tư vào nền kinh tế cũng như thị trường bất động sản”, ông Châu đánh giá.
Giới nghiên cứu thị trường cho rằng, năm 2018 sẽ là năm cạnh tranh gay gắt của doanh nghiệp địa ốc trong việc chiếm lĩnh thị trường và hút khách hàng. TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế đưa ra dẫn chứng, năm 2017, TP.HCM có số doanh nghiệp thành lập mới tăng mạnh, với 4.500 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được thành lập mới trong 11 tháng đầu năm (tăng 60%). Có tới 155.300 doanh nghiệp xây dựng thành lập mới (tăng 9%). Trong khi đó, số lượng dự án xếp hàng thi công và chờ cấp phép đang rất lớn, nên năm 2018, thị trường bất động sản TP.HCM sẽ cạnh tranh rất gay gắt.
Ngoài ra, ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc HungThinh Land nhận định, năm 2018 sẽ là năm cạnh tranh của các sàn giao dịch bất động sản, bởi môi giới bất động sản là lĩnh vực có số lượng doanh nghiệp thành lập mới nhiều nhất tại TP.HCM trong năm nay.
-
Doanh nghiệp địa ốc phía Nam trở lại “đường đua” -
Căn hộ chung cư thứ cấp ở khu vực phía Nam tăng giá -
Tập trung cho thuê thay vì bán nhà ở xã hội -
Phân khúc viện dưỡng lão cao cấp: Mảnh đất “màu mỡ” chờ khai phá -
Bình Định giới thiệu gần 1.500 căn nhà ở xã hội cho cán bộ Gia Lai sắp tới làm việc -
Hà Nội có dự án nhà ở xã hội mới đắt nhất từ trước tới nay; UBND cấp xã được cấp phép xây dựng -
Ban hành quy định nhiệm vụ, thẩm quyền về cấp giấy phép xây dựng khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp
-
1 Thuế giá trị gia tăng giảm 2%, giá xăng giảm nhẹ từ 0 giờ ngày 1/7/2025
-
2 Tự do chọn cơ sở khám chữa bệnh ban đầu trên toàn quốc từ 1/7
-
3 Doanh nghiệp không bắt buộc phải thay đổi, cập nhật lại địa chỉ kinh doanh sau sáp nhập
-
4 Khai mở những tuyến đường kết nối các địa phương sáp nhập
-
5 Giải ngân đầu tư công bứt tốc
-
Khởi tố vợ chồng giám đốc công ty sản xuất gần 70.000 chai dầu gió giả tại TP.HCM
-
Triệt phá đường dây tổ chức, đánh bạc trá hình qua đại lý xổ số
-
Tiếp tục đề nghị 2.573 trái chủ Vạn Thịnh Phát nhanh nộp hồ sơ để nhận tiền
-
Phát hiện, bắt giữ nhiều lô thuốc lá giả, thuốc lá lậu được khai là "bồn thép", "giấy ăn"
-
Người tiên phong đưa thức ăn chăn nuôi Japfa về Bắc Giang
-
Bệnh viện FV: Bệnh nhân được BHYT chi trả 100% quyền lợi khi khám, chữa bệnh
-
Hisense giới thiệu sức mạnh công nghệ AI với thông điệp "AI Your Life"
-
Sun Casa Square đẩy mạnh thi công, dự kiến bàn giao vào cuối năm 2025
-
DXMD Việt Nam tiếp tục ghi danh vào Top 10 sàn giao dịch bất động sản xuất sắc Việt Nam
-
Câu lạc bộ Doanh nhân Sài Gòn chính thức đổi tên thành Hội doanh nhân Sài Gòn