-
Vinhomes tiếp tục nâng tầm chuẩn sống, kiến tạo không gian sống xanh - vui khỏe - đẳng cấp tại Ocean City -
Tháp cao tầng: Biểu tượng của các thành phố lớn trên thế giới -
Nghệ An đốc thúc tiến độ Dự án đường dây 500kV Quảng Trạch - Quỳnh Lưu -
Casa Del Rio mở bán phân khu trung tâm Roma: Cơ hội đầu tư tại vị trí đẹp nhất, mức giá tốt nhất -
Năng lực tài chính của Dự án Khu nghỉ dưỡng - Khách sạn Resort Lạc Hồng ra sao? -
Searefico vận hành dự án bất động sản công nghiệp tại Đà Nẵng -
Thị trường bất động sản Hà Nam hứa hẹn sôi động nhờ hạ tầng bứt tốc
Theo Quyết định mới đây của UBND TP.HCM, quy mô diện tích khu vực được điều chỉnh quy hoạch là khoảng 483,9 m2. Khu vực điều chỉnh thuộc Phân khu 2, ô phố ký hiệu N7 của đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu trung tâm hiện hữu Thành phố (930ha).
Về vị trí của khu đất, phía Tây Bắc giáp đường Lý Tự Trọng (lộ giới 20m), phía Tây Nam giáp đường Thái Văn Lung (lộ giới 16m), phía Đông Bắc, Đông Nam giáp ranh đất các khu đất khác.
Theo UBND TP.HCM, lý do điều chỉnh quy hoạch là bởi khu đất tại địa điểm số 23 đường Lý Tự Trọng hiện là chung cư cũ, xây dựng trước năm 1975. Thuộc danh mục công trình hư hỏng xuống cấp, UBND quận 1 đã di dời người dân ra khỏi khu vực nguy hiểm.
Việc điều chỉnh quy hoạch dựa trên cơ sở cập nhật chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã báo cáo thông qua Hội đồng kiến trúc - quy hoạch. Đồng thời, cũng phù hợp với việc xác định chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phục vụ chương trình xây dựng cải tạo, sửa chữa, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ, nguy hiểm, được xây dựng trước năm 1975 trên địa bàn thành phố.
Chung cư 23 Lý Tự Trọng (quận 1, TP HCM) là 1 trong 15 chung cư thuộc mức độ nguy hiểm |
Theo đó, nội dung điều chỉnh quy hoạch là bổ sung ô phố N7-1 (diện tích 1.275 m2) trong ô phố ký hiệu N7 (diện tích 16.598 m2), thuộc phân khu 1 trên bản vẽ tổng mặt bằng quy hoạch đã được duyệt trước đó.
Đối với các khu vực còn lại của ô phố N7 (diện tích khoảng 15.323 m2), tiếp tục áp dụng chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đã quy định trọng Quy chế quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị khu trung tâm hiện hữu đã được duyệt.
Để thực hiện quyết định điều chỉnh trên, UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc cập nhật và thể hiện trong hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu). Sau khi rà soát, đánh giá quá trình thực hiện Đồ án này theo định kỳ thời hạn đã được quy định, cần tổng hợp các nội dung điều chỉnh để đưa vào nội dung nghiên cứu điều chỉnh tổng thể đồ án quy hoạch Khu trung tâm hiện hữu (trong đó có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội).
Đồng thời, trong quá trình quản lý, tổ chức triển khai thực hiện theo quy hoạch được duyệt cần kiểm soát, quản lý chặt chẽ để có giải pháp khắc phục những phát sinh (nếu có).
UBND quận 1 chịu trách nhiệm phân nhóm, lồng ghép các chung cư có lợi thế và không có lợi thế vào chung các gói đầu tư thực hiện cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ bị hư hỏng nặng, xuống cấp để mời gọi đầu tư. Tránh tình trạng nhà đầu tư đổ dồn thực hiện tại các khu vực có khả năng sinh lợi cao và không đầu tư vào các khu vực kém hiệu quả khai thác.
Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, phối hợp xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung cho lô đất N7-1 (nếu có) căn cứ theo các chỉ tiêu quy hoạch được UBND Thành phố điều chỉnh tại Quyết định này. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung mới đủ cơ sở triển khai tiếp dự án đầu tư theo quy định.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày được phê duyệt, cơ quan có trách nhiệm công bố công khai nội dung điều chỉnh đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 này theo quy định. Công tác cắm mốc giới theo nội dung điều chỉnh cần được tổ chức theo đúng quy định của pháp luật.
-
Tiếp tục hoàn thiện, nâng cao hiệu quả quy hoạch, quản lý đất đai tại đô thị -
Hà Nội thành lập tổ chuyên gia để thúc tiến độ cải tạo chung cư cũ -
Mở rộng “tam đường”, bất động sản Phú Quốc "cất cánh" -
Thời điểm nào “xuống tiền” biệt thự nghỉ dưỡng ven biển? -
KITA Group nhận cú đúp giải thưởng bất động sản với dự án Stella Mega City -
Bất động sản phía Nam: Năm 2020, vùng ven vẫn là tâm điểm -
Những xu hướng mới của BĐS nghỉ dưỡng năm 2020
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 29/3 -
2 Lãi vay chỉ mới giảm sâu ở giai đoạn đầu giải ngân vốn -
3 Khẩn trương triển khai ngay các biện pháp cần thiết để nâng hạng thị trường chứng khoán -
4 Giữ kịch bản đầu tư dự án cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu -
5 Hé lộ kế hoạch đầu tư hoàn thiện khu bến cảng Lạch Huyện - Hải Phòng
- Hơn 300 đại lý tham gia Hội nghị Khách hàng Japfa Việt Nam
- Người nước ngoài tại Hà Nội đang tìm kiếm căn hộ ở đâu?
- Ngành dược: Cách tân để thắng
- Hơn 400 doanh nghiệp quy tụ tại Triển lãm ProPak Vietnam 2024 từ ngày 3 đến 5/4 tại SECC
- Năm mới tiến bước cùng AseanWWindow và xưởng sản xuất
- Giá trị của truyền thông hiệu quả