Vướng tứ bề, 8 dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại TP.HCM vẫn nằm chờ

Do vướng mắc liên quan đến quy hoạch, chấp thuận chủ trương chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp, pháp lý nên 8 dự án nhà ở xã hội với 25.880 căn hộ tại TP.HCM vẫn chưa thể khởi công.

TIN LIÊN QUAN

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo số 3135/SXD-PTN&TTBĐS gửi UBND TP.HCM về tháo gỡ khó khăn vướng mắc đối với các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn trên địa bàn Thành phố.

Nhiều khu đất được quy hoạch làm nhà ở xã hội tại TP.HCM nhưng do vướng thủ tục dự án chưa khởi công nên được tận dụng làm bãi trông xe

Sau khi rà soát tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư, Sở Xây dựng cho biết hiện có 8 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích đất xây dựng là 49,4 ha, số lượng căn hộ dự kiến là 25.880 căn.

Trong số 8 dự án thì chỉ có 1 dự án nhà ở xã hội độc lập là Dự án nhà ở xã hội tại phường Hiệp Thành, Quận 12; còn 7 dự án thuộc trường hợp nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại.

Về tiến độ thực hiện, có 7 dự án đang ở bước thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư; 1 dự án đăng ký đầu tư theo hình thức đầu tư công.

Trong quá trình thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, hiện nay các dự án phát sinh vướng mắc liên quan đến quy hoạch, chấp thuận chủ trương chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp, rà soát pháp lý dự án.

Về quy hoạch có 4 dự án đang vướng mắc gồm: Chung cư nhà ở xã hội lô C1 Khu dân cư Long Thới – Nhơn Đức, huyện Nhà Bè; nhà ở xã hội tại phường Long Phước, TP.Thủ Đức; nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở Công ty Exim tại phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức; nhà ở xã hội tại dự án Khu dân cư Tân Thuận Tây, phường Tân Thuận Tây và phường Bình Thuận, Quận 7.

Vướng mắc về chấp thuận chủ trương chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp có 1 dự án là Dự án nhà ở xã hội Hoàng Nam tại phường An Lạc, quận Bình Tân.

Về pháp lý có 2 dự án đang vướng gồm: Dự án nhà ở xã hội tại phường Hiệp Thành, Quận 12; nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở phường Phú Hữu, thành phố Thủ Đức.

Để đẩy nhanh tiến độ giải quyết các thủ tục pháp lý, sớm khởi công các dự án đảm bảo chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đã được phê duyệt, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM chỉ đạo các sở, ngành tháo gỡ vướng mắc liên quan đến quy hoạch, pháp lý…đối với các dự án.