Dự án New Dang City (do Công ty cổ phần kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh làm chủ đầu tư ) vướng nhiều lùm xùm trong thời gian qua.

Hàng trăm người dân mua đất nền tại Dự án New Danang City vừa đề nghị Cục Thuế quận Hải Châu làm việc với Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh (Công ty Phú Gia Thịnh) và có biện pháp chế tài để buộc Công ty này bàn giao 506 hóa đơn cho khách hàng với số tiền đã nộp.

Theo hồ sơ, Công ty Phú Gia Thịnh đã ký kết nhiều hợp đồng/thỏa thuận góp vốn từng lô đất nền tại Dự án New Danang City với khách hàng để thu tiền theo tiến độ và cam kết sau 9 tháng (khoảng tháng 5 đến tháng 7/2018) sẽ thực hiện công chứng và bàn giao sổ đỏ cho khách hàng.

Tính đến 31/12/2021, Công ty Phú Gia Thịnh đã thu theo tiến độ tổng cộng 404.135.475.960 đồng và đã xuất 506 hóa đơn giá trị gia tăng thế nhưng hết quý I/2022, chủ đầu tư vẫn thoái thác không giao. Vì thế, hàng trăm khách hàng đã cầu cứu Chi cục Thuế quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng.

Theo Chi cục Thuế quận Hải Châu (TP. Đà Nẵng), từ quý III/2017 đến quý III/2018, Công ty Phú Gia Thịnh đã xuất 6 số hóa đơn cho 398 khách hàng với tổng số tiền gần 187,3 tỷ đồng, tổng thuế GTGT đầu ra là 8.722.483.480 đồng.

Tại quý IV/2021, Công ty Phú Gia Thịnh đã xuất hóa đơn điều chỉnh giảm các hóa đơn xuất gộp cho nhiều khách hàng và đã thay thế bằng các hóa đơn xuất cho từng khách hàng, đồng thời bổ sung 107 số hóa đơn cho các khách hàng cá nhân.

Theo Chi cục Thuế Hải Châu, Công ty Phú Gia Thịnh đã xuất 506 hóa đơn, tổng số tiền chưa thuế 310,44 tỷ đồng, Thuế GTGT là 19.135.281.980 đồng. Đến 31/12/2021, tổng các khoản thu tiền theo tiến độ của khách hàng là 404.135.475.960 đồng. Đến cuối 2021, đơn vị phát sinh nghĩa vụ nộp thuế GTGT phải nộp hơn 8,2 tỷ đồng và đã nộp tạm thuế thu nhập doanh nghiệp gần 1,9 tỷ đồng. Chủ đầu tư này báo cáo, tổng các khoản chi phí đầu tư cho Khu phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở đô thị là 461.627.034.206 đồng.

Cục Thuế quận Hải Châu cho rằng, kiểm tra mẫu hợp đồng giữa khách hàng và Công ty Phú Gia Thịnh, thì đây là hợp đồng góp vốn đầu tư đất nền giữa khách hàng (bên góp vốn) với Công ty (bên nhận góp vốn), trong đó thỏa thuận khi bên góp vốn thanh toán tiền thì bên nhận góp vốn xuất phiếu thu về khoản tiền mặt đã nhận hoặc số tiền chuyển khoản ghi có vào tài khoản của bên nhận góp vốn. Cục Thuế quận Hải Châu sẽ làm việc với Công ty Phú Gia Thịnh về việc giao hóa đơn cho khách hàng theo đúng quy định.

Tuy nhiên, theo báo cáo số 90/BC-PGT ngày 1/4/2021 với Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, Công ty Phú Gia Thịnh cho biết đã bán đến 531 lô đất. Vì thế, “số phận” hàng trăm hóa đơn này đang rất “bí ẩn”, cần được cơ quan chức năng vào cuộc kiểm tra, làm rõ.