UBND phường Thuận Hóa (TP. Huế) vừa ban hành quyết định về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty TNHH Đầu tư và Vận tải An Phú Minh do có hành vi xây dựng sai giấy phép tại dự án Huế Times Square, số 5 Lê Lợi.

Theo quyết định, Công ty TNHH Đầu tư và Vận tải An Phú Minh (trụ sở tại TP. Huế) bị áp dụng biện pháp cưỡng chế do thực hiện hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng theo quy định tại Nghị định số 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ.

Qua kiểm tra, cơ quan chức năng xác định, dự án Huế Times Square được phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng và cấp giấy phép xây dựng với quy mô gồm công trình chính diện tích 400m², cao một tầng, chiều cao 8m; tầng hầm diện tích 630m² và nhà kỹ thuật phụ trợ diện tích 62,5m². Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, chủ đầu tư đã xây dựng không đúng nội dung giấy phép và hồ sơ thiết kế được phê duyệt.

Trong đó, phần thông tầng của công trình chính được lắp kính cường lực bao quanh và lợp mái nhựa với diện tích khoảng 410,8m²; bổ sung hai ô thang máy, nâng chiều cao công trình lên khoảng 12,2m, vượt so với chiều cao 8m theo giấy phép xây dựng cấp. Ngoài ra, dự án còn xây dựng thêm nhiều công trình phụ trợ không có trong giấy phép như quán cà phê Katinat, phòng chờ tiếp khách, nhà vệ sinh, công trình am thờ được cải tạo, mở rộng và bốn trụ trang trí nằm ngoài phạm vi khu đất của dự án.

Để khắc phục hậu quả vi phạm, UBND phường Thuận Hóa yêu cầu buộc phá dỡ toàn bộ các công trình, hạng mục công trình xây dựng vi phạm. Thời gian hoàn thành việc thực hiện cưỡng chế là 10 tháng kể từ ngày tổ chức, cá nhân vi phạm nhận được quyết định. Mọi chi phí tổ chức thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả do Công ty TNHH Đầu tư và Vận tải An Phú Minh chi trả.

Công ty TNHH Đầu tư và vận tải An Phú Minh thành lập năm 2022, mã số thuế ghi nhận điều chỉnh lần cuối ngày 23/5/2026, người đại diện là ông Nguyễn Xuân Hà (trước đó là bà Lê Thị Diễm). Đây là doanh nghiệp hoạt động theo mô hình Công ty TNHH 2 thành viên trở lên ngoài Nhà nước với ngành nghề chính là khai thác đá, cát, sỏi, đất sét. Đầu năm 2024, An Phú Minh là nhà đầu tư trúng đấu giá lô đất đang xây dựng công trình quảng trường Thời Đại Huế, diện tích 8.012,3 m2 với giá trúng đấu giá là 5,93 tỷ đồng/năm, gấp 7,5 lần so với giá khởi điểm (823,9 triệu đồng/năm). Thời gian cho thuê đất là 10 năm từ ngày được công nhận trúng đấu giá.

Mục tiêu của việc đấu giá là kêu gọi đầu tư dự án trên khu đất nhằm chỉnh trang cảnh quan bờ sông Hương, xây dựng khu dịch vụ du lịch cao cấp (không có lưu trú), hài hòa với khu vực lân cận, tạo điểm nhấn bên bờ Nam sông Hương. Sau khi trúng đấu giá, chủ đầu tư thực hiện xây dựng các hạng mục: trung tâm tổ chức sự kiện, nhà hàng tiệc cưới, nhà hàng cơm Việt, không gian cà phê, sân khấu trình diễn âm nhạc - thời trang - nghệ thuật.