Tập trung giải phóng mặt bằng

Dự án Khu công nghiệp đa ngành Triệu Phú được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 8/2021, với tổng vốn 4.533,61 tỷ đồng, do Công ty cổ phần Trung Khởi làm chủ đầu tư. Phạm vi dự án nằm trên địa bàn xã Nam Cửa Việt và xã Triệu Cơ, thuộc Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị, với tổng diện tích 531,25 ha. Trong giai đoạn I, dự án sẽ triển khai tại khu A (238,89 ha), khu B1 (59,5 ha) và khu vực cầu kết nối giao thông số 1 (1 ha).

Theo Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Trị, đến nay dự án đã hoàn tất nhiều thủ tục quan trọng như: quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất; điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu xây dựng; quy hoạch chi tiết 1/500; lập báo cáo nghiên cứu khả thi (F/S) và hồ sơ thiết kế sau thiết kế cơ sở; thủ tục thành lập khu công nghiệp; đánh giá tác động môi trường; chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng tại khu A và B1…

Tuy nhiên, qua rà soát tiến độ, lãnh đạo tỉnh đã đề nghị Công ty cổ phần Trung Khởi sớm hoàn thiện thủ tục để đủ điều kiện khởi công trong quý III/2025 (thay vì quý I/2025 như kế hoạch ban đầu). Đến nay, dự án vẫn chưa được triển khai thi công trên thực địa.

Ông Trần Việt Dũng, Chủ tịch UBND xã Nam Cửa Việt chia sẻ: “Địa phương rất mong mỏi dự án sớm được triển khai, nhiều lần chúng tôi đã kiến nghị với nhà đầu tư. Tuy nhiên, cho đến nay dự án vẫn chưa khởi công trên thực tế”.

Ông Trần Quang Trung, Phó trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Trị cho biết, hiện Ban quản lý vẫn đang rà soát và hỗ trợ nhà đầu tư trong việc hoàn thiện các thủ tục liên quan để dự án sớm được triển khai. Theo ông Trung, nhà đầu tư đang phối hợp với địa phương thực hiện công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn I.

Theo Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng, Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp Triệu Phong, tại khu B1, UBND huyện Triệu Phong (cũ) đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư với tổng kinh phí 15,9 tỷ đồng và ra quyết định thu hồi đất. Tuy nhiên, đến nay nhà đầu tư vẫn chưa chuyển kinh phí để địa phương chi trả cho người dân.

Đối với khu A và khu vực cầu kết nối giao thông số, trước thời điểm sáp nhập (1/7/2025), UBND xã Triệu Trạch (cũ) nay là UBND xã Nam Cửa Việt đã hoàn thành công tác đo đạc, quy chủ, làm cơ sở triển khai kế hoạch thu hồi đất. Tuy vậy, vẫn còn khoảng 0,54 ha tại khu A liên quan đến 6 thửa đất ở của 5 hộ dân. Các thửa đất này đã được chuyển nhượng quyền sử dụng, nhưng giấy chứng nhận vẫn đứng tên chủ cũ, nên UBND xã Triệu Trạch chưa thể xác nhận hồ sơ thu hồi đất.

“Hiện địa phương đang phối hợp với nhà đầu tư để xử lý vướng mắc trong công tác quy chủ, hoàn thiện hồ sơ thu hồi đất tại khu vực này”, ông Trần Việt Dũng, Chủ tịch UBND xã Nam Cửa Việt cho biết.

Xử lý kiến nghị tiền trồng rừng

Theo Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Trị, ngày 6/4/2021, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương chuyển mục đích sử dụng 360,5 ha rừng trồng (thuộc quy hoạch rừng phòng hộ) để triển khai Dự án Khu công nghiệp đa ngành Triệu Phú. Đồng thời, cơ quan chức năng phê duyệt phương án nộp tiền trồng rừng thay thế đối với 173,97 ha trong tổng diện tích 246,53 ha của khu B.

Đến ngày 5/9/2023, Công ty cổ phần Đầu tư Trung Khởi đã hoàn thành nghĩa vụ, nộp 15 tỷ đồng vào Quỹ Bảo vệ và Phát triển rừng tỉnh Quảng Trị cho diện tích rừng này. Tuy nhiên, đến ngày 18/7/2024, dự án vẫn chưa được ban hành quyết định chính thức về việc chuyển mục đích sử dụng rừng. Căn cứ khoản 7, Điều 41 Nghị định 156/2018/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung tại khoản 21, Điều 1, Nghị định 91/2024/NĐ-CP ngày 18/7/2024), Công ty cổ phần Trung Khởi buộc phải thực hiện lại thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng rừng tại khu B.

Ngày 20/2/2025, HĐND tỉnh Quảng Trị đã thông qua nghị quyết chấp thuận chuyển mục đích sử dụng 204,2 ha rừng (gồm một phần khu B1 và một phần khu A). Tiếp đó, ngày 4/4/2025, UBND tỉnh ban hành thông báo về số tiền trồng rừng thay thế tạm tính mà nhà đầu tư phải nộp: 12,66 tỷ đồng, tương ứng với diện tích 146,2 ha rừng trồng tại khu A. Tuy nhiên, đến nay nhà đầu tư vẫn chưa nộp khoản kinh phí này.

Theo Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Trị, trong số 15 tỷ đồng đã nộp trước đó cho khu B, Sở Nông Nghiệp và Môi trường đề nghị chuyển tiếp 5 tỷ đồng cho diện tích 58 ha rừng tại khu B1, đồng thời giữ lại 10 tỷ đồng còn lại.

Trong khi đó, nhà đầu tư kiến nghị UBND tỉnh cho phép chuyển tiếp số tiền 10 tỷ đồng này sang thực hiện nghĩa vụ trồng rừng thay thế tại khu A, đồng thời cam kết nộp bổ sung 2,66 tỷ đồng còn thiếu trong vòng 10 ngày kể từ khi UBND tỉnh chấp thuận. Ông Nguyễn Quốc Khánh, Phó trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Trị cho hay, trước kiến nghị của nhà đầu tư, Ban Quản lý đã đề xuất UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường nghiên cứu, tham mưu phương án giải quyết.n