Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân tại phường Hải Vân, Đà Nẵng của Công ty cổ phần Vinpearl được huy động vốn 16.850 tỷ đồng. Ảnh: Nhiệt Băng

Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng vừa thông báo các dự án đủ điều kiện huy động vốn. Theo đó, Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân tại phường Hải Vân của Công ty cổ phần Vinpearl được huy động vốn 16.850 tỷ đồng; Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng tại phường Sơn Trà của Công ty CP Đầu tư đô thị vịnh Thuận Phước được huy động vốn 2.139 tỷ đồng; Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ thành phố huyền thoại - Đà Nẵng (The Legend City Danang) tại phường An Hải của Công ty TNHH MTV Vipico được huy động vốn 1.764 tỷ đồng; Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị du lịch Thủy Tú (giai đoạn 2) tại phường Hải Vân của Công ty cổ phần tài chính và Phát triển doanh nghiệp được huy động vốn 800 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc - giai đoạn 1 tại phường Bàn Thạch của Công ty cổ phần Thương mại BĐS Tây Bắc được huy động vốn 651 tỷ đồng.

Theo Phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, bên tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết chỉ được phân chia lợi nhuận bằng tiền hoặc cổ phiếu trên cơ sở tỷ lệ vốn góp theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Chủ đầu tư không được phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án cho bên được huy động vốn, trừ trường hợp góp vốn thành lập pháp nhân mới để được Nhà nước giao làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

Chủ đầu tư phải sử dụng nguồn vốn đã huy động vào mục đích để phát triển nhà ở và thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở, không được sử dụng vốn đã huy động cho dự án khác hoặc mục đích khác.

Trường hợp chủ đầu tư dự án đã thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc đã thế chấp nhà ở trong dự án và đã đăng ký thế chấp theo quy định mà huy động vốn để thực hiện đầu tư xây dựng phần dự án hoặc nhà ở đã thế chấp thì phải thực hiện thủ tục xóa đăng ký thế chấp hoặc rút bớt tài sản thế chấp theo quy định của pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm trước khi ký kết hợp đồng huy động vốn theo quy định tại khoản 4 Điều 43 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

Chủ đầu tư đảm bảo tổng vốn được huy động theo các hình thức và vốn chủ sở hữu phải có không vượt quá tổng vốn đầu tư dự án, bao gồm cả tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà chủ đầu tư phải nộp theo quy định của pháp luật về đất đai theo quy định tại khoản 4 Điều 43 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP của Chính phủ.