-
Kinh tế năm 2025: Giữ đà, giữ nhịp, tăng tốc, bứt phá -
EVN đề nghị được giao đầu tư thêm dự án nguồn điện mới -
Quảng Nam đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án hơn 2.700 tỷ đồng -
Bình Dương: Cầu Bạch Đằng 2 vốn 490 tỷ đồng thông xe nhưng chưa hoàn thiện -
Quảng Trị: Xác định thời điểm hoàn thành của Dự án LNG Hải Lăng giai đoạn 1 -
Thừa Thiên Huế điều chuyển vốn đầu tư công sang các dự án đảm bảo tiến độ
Nội, ngoại chen chân
Theo thông tin từ UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, hiện có khá nhiều nhà đầu tư bày tỏ mối quan tâm tới việc đầu tư tại khu vực Dự án Vũng Tàu - Paradise. Một trong số đó là Sebrina Holdings Pte Ltd (Singapore). Nhà đầu tư này đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được đầu tư ở vị trí Dự án Vũng Tàu - Paradise. Sebrina Holdings Pte Ltd cũng có tên trong danh sách các nhà đầu tư tiềm năng mà Bà Rịa - Vũng Tàu muốn thu hút đầu tư.
Sebrina Holdings là doanh nghiệp có hơn 20 năm kinh nghiệm trong các lĩnh vực năng lượng, bất động sản, logistics tại Singapore. Hiện Sebrina Holdings đã có văn phòng đại diện tại TP.HCM. Năm 2015, Sebrina Holdings đã tới Việt Nam và bày tỏ mối quan tâm đến các dự án xây dựng cảng biển. Đầu năm ngoái, Sebrina Holdings đã được Công ty TNHH MTV Hanel chấp thuận làm nhà đầu tư chiến lược.
Khu vực “đất vàng” Dự án Vũng Tàu - Paradise. Ảnh: Đức Thanh |
Việc một nhà đầu tư Singapore có nguyện vọng đầu tư vào khu vực Dự án Vũng Tàu - Paradise có thể mở ra cơ hội mới cho sự hồi sinh của Vũng Tàu - Paradise. Nói vậy, nhưng mọi chuyện cũng không dễ, bởi để được chấp thuận đầu tư dự án này, Sebrina Holdings sẽ phải cạnh tranh với hàng loạt nhà đầu tư khác đang nhòm ngó Dự án Vũng Tàu - Paradise.
Một trong những cái tên được Bà Rịa - Vũng Tàu nhắc đến gần đây là VinaCapital Investment Management Ltd. Ngoài ra, còn có Công ty cổ phần Địa ốc Nova (Novaland); thậm chí cả Tập đoàn Vingroup. Cả ba tên tuổi đình đám này đều nằm trong danh sách nhà đầu tư tiềm năng mà Bà Rịa - Vũng Tàu muốn kêu gọi đầu tư. Danh sách trên vừa được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu báo cáo Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu đầu tháng 10/2017.
Vào đầu năm nay, Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội (Geleximco) cũng đã làm việc với UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và các bộ, ngành liên quan để được hướng dẫn đầu tư dự án khu đô thị, du lịch, văn hóa và thể thao tại khu đất của Dự án Vũng Tàu - Paradise. Geleximco còn muốn đầu tư vào khu vực Cái Mép Hạ (huyện Tân Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu).
Trong khi đó, Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) cũng từng đề xuất phương án đầu tư tại khu đất của Dự án. Han - Guk Architects & Engineers (Hàn Quốc) - nhà tư vấn được HDTC mời tham gia, đã đề xuất 2 phương án đầu tư, gồm phương án đầu tư sân golf 18 lỗ và phương án đầu tư sân golf 27 lỗ.
Cụ thể, với phương án sân golf 27 lỗ, diện tích đầu tư cho sân golf sẽ chiếm 52% tổng diện tích đất của toàn dự án. Các hạng mục còn lại sẽ bao gồm khu biệt thự và sân golf, sân tập golf và câu lạc bộ; khu khách sạn, thậm chí cả casino.
Dễ hiểu vì sao, khu vực Dự án Vũng Tàu - Paradise được nhiều nhà đầu tư nhòm ngó đến vậy. Đây là khu đất vàng 220 ha còn sót lại, thuộc dạng “độc nhất vô nhị”, nằm ở khu vực bãi Sau của TP. Vũng Tàu.
Dự án này, như Báo Đầu tư đã thông tin, được cấp phép đầu tư từ năm 1991, với tổng vốn đầu tư trên 97 triệu USD. Trong số này, Công ty Paradise Development & Investment của Đài Loan góp 75% vốn điều lệ; Công ty cổ phần Du lịch quốc tế Vũng Tàu góp 25% vốn điều lệ bằng quyền sử dụng 220 ha đất.
26 năm đình trệ, nhưng vẫn phải chờ
26 năm đã trôi qua, Dự án chỉ phát triển được một số hạng mục, trong đó đáng chú ý là sân golf 27 lỗ, hoạt động từ năm 1995 và một số hạng mục nhỏ như khu thể thao dưới nước, khách sạn 38 phòng, khu nhà rông 54 căn. Các hạng mục còn lại đều bị đình trệ.
Trong khi đó, vào tháng 4 năm ngoái, Dự án đã hết thời hạn hoạt động. Phía nhà đầu tư Đài Loan bày tỏ mong muốn gia hạn để tiếp tục đầu tư hoặc giao đất để kêu gọi nhà đầu tư khác vào cùng triển khai. Tuy nhiên, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu không chấp thuận, quyết định thu hồi và gia hạn thêm thời gian để chủ đầu tư làm thủ tục thanh lý Dự án. Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã công bố việc kêu gọi đầu tư vào khu vực này, với yêu cầu rất rõ ràng là vốn đầu tư của dự án phải từ 2 tỷ USD trở lên; vốn chủ sở hữu phải đáp ứng tối thiểu 25% tổng vốn đầu tư của dự án; trong đó thời gian hoàn thành dự án tối đa là 3 năm. Bên cạnh đó, việc đầu tư vào khu vực Vũng Tàu - Paradise phải kết nối với khu Bàu Trũng trong cùng một dự án.
Đất vàng nên lắm kẻ nhòm ngó. Nhưng kết quả cuối cùng ra sao thì còn phải chờ, ít nhất là chờ chủ đầu tư Dự án Vũng Tàu - Paradise hoàn tất các thủ tục thanh lý, vốn không hề dễ dàng.
-
Bình Dương: Cầu Bạch Đằng 2 vốn 490 tỷ đồng thông xe nhưng chưa hoàn thiện -
Quảng Trị: Xác định thời điểm hoàn thành của Dự án LNG Hải Lăng giai đoạn 1 -
Thừa Thiên Huế điều chuyển vốn đầu tư công sang các dự án đảm bảo tiến độ -
Giao đầu mối xử lý đề xuất Dự án PPP cao tốc Nha Trang - Đà Lạt -
Nghệ An đầu tư 2 dự án đường giao thông với số vốn 570 tỷ đồng -
Đề xuất Trung ương hỗ trợ 2.619 tỷ đồng để đầu tư trục giao thông TP.HCM - Tiền Giang -
Quảng Nam yêu cầu làm rõ nguyên nhân trễ tiến độ Khu du lịch Trung Kỳ Viêm Đông
- Doanh nghiệp vay VND chỉ từ 2%/năm khi cầm cố bằng tiền gửi USD
- Kết quả kinh doanh ấn tượng, Chứng khoán Kafi nhận giải “Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh 2024”
- Công bố Top 500 Nhà tuyển dụng hàng đầu Việt Nam (VBE500) năm 2024
- Nutifood chọn Ban QLDA Mỹ Thuận quản lý dự án xây dựng cầu đi bộ nghìn tỷ đồng
- Tái xuất ở SIAL Paris, Dh Foods sẵn sàng “chốt đơn” khủng
- OCB triển khai gói ưu đãi phí dịch vụ thanh toán quốc tế cho doanh nghiệp