Kế hoạch kinh doanh này dự kiến được HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group; HoSE: DXG), trình cổ đông thông qua tại phiên Đại hội thường niên, dự kiến diễn ra vào ngày 16/4 tới,

Dự án Gem Riverside (Thủ Đức) dự kiến mở bán trong quý II, chậm nhất quý III/2022

Theo dự thảo tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên vừa công bố, HĐQT Đất Xanh Group cho biết, năm 2022 được xác định là năm đánh dấu sự chuyển đổi mạnh mẽ của Công ty. Đất Xanh sẽ tiếp tục tập trung phát triển chiến lược với 5 mảng ngành: Phát triển bất động sản, Dịch vụ Bất động sản, Xây dựng, Tài chính, Công nghệ khép kín hệ sinh thái Bất động sản của Công ty.

Đồng thời công ty sẽ tiếp tục tìm kiếm, phát triển quỹ đất, các dự án, các cơ hội đầu tư cho Tập đoàn, hỗ trợ Ban điều hành thực hiện kế hoạch kinh doanh và chiến lược của Tập đoàn trong các năm tiếp theo.

Tại buổi gặp mặt nhà đầu tư mới đây, ông Dương Văn Bắc, Phó tổng giám đốc Đất Xanh cho biết, trong năm 2022 sẽ tiếp tục mở bán Gem Sky World và thêm bốn dự án mới là Gem Riverside, Lux Star, Opal Cityview và DX Homes Parkview.

Đáng chú ý, dự án Gem Riverside toạ lạc tại vị trí đắc địa thuộc TP. Thủ Đức, theo tiết lộ của ông Bắc, đã cơ bản hoàn tất pháp lý và mở bán lại trong quý II, chậm nhất quý III năm nay.

Hai dự án ở Bình Dương là Opal Cityview (diện tích 1ha) và DX Homes Parkview (diện tích 5ha, 9 toà nhà) dự kiến sẽ mở bán vào quý III. Dự án Lux Star ở TP.HCM có diện tích 1,1ha được mở bán vào quý IV.

Ngoài những dự án trên, HĐQT Đất Xanh Group mới đây cũng thông qua chủ trương cho Công ty Cổ phần Đất Xanh Capital đầu tư vào tỉnh Bình Phước với quy mô dự án dự kiến 200ha, tổng mức đầu tư khoảng 6.840 tỷ đồng. Đất Xanh Group sẽ giao cho người đại diện phần vốn của công ty tại Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An tiến hành các thủ tục cần thiết để phê duyệt chủ trương đầu tư dự án.

Đây là dự án đầu tiên của Đất Xanh ở Bình Phước nhưng là dự án thứ 3 có diện tích trên 100ha được công ty công bố ra thị trường trong thời gian gần đây sau hai dự án ở Đồng Nai.

Mục tiêu lợi nhuận sau thuế đạt 1.400 tỷ đồng, tăng gần 21% so với thực hiện năm 2021 (Đvt: Tỷ đồng)

Tháng trước, Đất Xanh cũng thông qua chủ trương cho Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An đầu tư dự án tại tỉnh Đồng Nai với quy mô 152ha, tổng mức đầu tư 12.500 tỷ đồng. Ngoài ra, Đất Xanh Group cũng đang nghiên cứu các dự án 915ha tại Ninh Thuận và 278ha tại Quảng Nam. Nếu việc nghiên cứu những dự án mới thành công, quỹ đất của Đất Xanh Group có thể nâng lên hơn 4.000ha.

Năm 2021, Đất Xanh Group ghi nhận 10.089 tỷ doanh thu thuần, cao gấp 3,5 lần năm trước. Lợi nhuận sau thuế lên đến 1.595 tỷ đồng, khả quan hơn nhiều so với số lỗ 174 tỷ đồng (do trích lập dự phòng chuyển nhượng cổ phần LDG). Dù lợi nhận cao, nhưng trong kế hoạch phân phối lợi nhuận năm 2021 công ty dự kiến sẽ không chia cổ tức, trong khi lợi nhuận giữ lại hơn 1.099 tỷ đồng.

HĐQT Đất Xanh Group dự kiến sẽ trình cổ đông thông qua việc dừng triển khai phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ đã được thông qua tại Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên 2021 ngày 26/06/2021. Nguyên nhân do công ty đã sắp xếp được nguồn vốn khác thay thế cho việc huy động vốn từ phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ.