Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2021 của Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã DIG - HoSE) cho thấy kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2021 còn cách khá xa chỉ tiêu mà DIC Corp đã đặt ra.

Cụ thể, trong quý II/2021, công ty ghi nhận doanh thu thuần 616 tỷ đồng, giảm nhẹ 3% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong cơ cấu doanh thu của DIC Corp, kinh doanh hàng hoá giảm hơn 51 tỷ đồng, các mảng còn lại tăng. Đóng góp chủ yếu trong cơ cấu doanh thu của công ty đến từ kinh doanh bất động sản

Giải trình chi tiết kinh doanh, DIC Corp cho biết doanh thu mảng bất động sản chủ yếu từ chuyển nhượng căn hộ dự án Gateway Vũng Tàu, chuyển nhượng căn hộ dự án CSJ và chuyển nhượng quyền sử dụng đất dự án Nam Vĩnh Yên. Trong kỳ, DIC Corp còn ghi nhận chi phí thanh lý tài sản thuộc tổ hợp dự án CSJ 71 tỷ đồng.

Sau khi trừ đi các chi phí, lợi nhuận trước thuế của công ty đạt 63,3 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 53,3 tỷ đồng.

Luỹ kế 6 tháng đầu năm, doanh thu tăng 24% lên 1.116 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu kinh doanh bất động sản chiếm 73%. Lãi trước thuế lũy kế đạt 119,3 tỷ đồng, lãi sau thuế 96,3 tỷ đồng.

Năm 2021, DIC Corp đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 2.800 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.444 tỷ đồng, tăng 60,5% so với thực hiện trong năm 2020. Như vậy, công ty mới hoàn thành được 40% chỉ tiêu doanh thu và 8% chỉ tiêu lợi nhuận.

Cổ đông lớn nhất của DIC Corp hiện nay là Him Lam Land với tỷ lệ nắm giữ 21,49% vốn

Tính đến thời điểm 30/6/2021, tổng tài sản của DIC Corp ghi nhận hơn 12.296 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu tăng 14% lên hơn 2.568 tỷ đồng. Hàng tồn kho cũng tăng nhẹ, đạt 4.406 tỷ đồng, chủ yếu nằm tại chi phí dở dang với hơn 2.120 tỷ tại dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, cùng một số dự án khác như Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước và dự án Khu phức hợp Capsaintjacques.

Nợ phải trả công ty tại thời điểm 30/6/2021 là 7.448 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ.

Trên thị trường, cổ phiếu DIG đã tăng mạnh 50% chỉ sau hơn 2 tuần giao dịch, đóng cửa phiên giao dịch 13/8 ở mức 34.000 đồng/cổ phần.

Trong diễn biến đó, ngày 10/8, cổ đông lớn của DIC Corp là CTCP Đầu tư phát triển Thiên Tân đã bán ra hơn 5,5 triệu cổ phiếu DIG, đưa tỷ lệ sở hữu của Thiên Tân tại DIG từ 20,15% về còn 18,81% vốn điều lệ.

Chiều ngược lại, ông Nguyễn Hùng Cường, Phó Chủ tịch HĐQT vừa mua vào hơn 3 triệu cổ phiếu trên tổng số 5 triệu đơn vị đăng ký. Sau giao dịch, ông Cường đã nâng sở hữu tại DIC Corp từ 8,71% lên 9,45% vốn điều lệ, giao dịch được thực hiện từ 12/7 đến 10/8/2021.

Cổ đông lớn nhất hiện nay của DIC Corp đang nắm giữ 21,49% vốn là Him Lam Land - một thành viên thuộc Tập đoàn Him Lam. Đây là doanh nghiệp gắn liền với tên tuổi doanh nhân Dương Công Minh, Chủ tịch HĐQT Sacombank.

Sự góp mặt của Him Lam tại DIC Corp liên quan đến dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu. Trong năm 2020, ban lãnh đạo DIC Corp đã từng lấy ý kiến cổ đông để có thể hợp tác với Him Lam nhưng kế hoạch này cuối cùng không được các cổ đông thông qua.

Sau đó, Him Lam nhanh chóng chi 1.700 tỷ đồng mua vào hơn 68 triệu cổ phần DIG (21% vốn) và quyết tâm thực hiện dự án này. Tuy nhiên, trên báo cáo tài chính quý II/2021 của DIC Corp, Him Lam Land chưa xuất hiện trong các nghiệp vụ có liên quan.