Dự án Khu nhà ở thương mại tại thị trấn Kiến Giang và xã Liên Thủy (huyện Lệ Thủy)

Dự án Khu nhà ở thương mại tại thị trấn Kiến Giang và xã Liên Thủy (gọi tắt là Dự án) được UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định thầu vào tháng 7/2018 với tổng mức đầu tư 460,6 tỷ đồng, do Công ty TNHH Xây dựng Minh Tiến (trụ sở tại xã Mỹ Thủy, huyện Lệ Thủy) thực hiện thông qua hình thức liên danh hồ sơ với Công ty cổ phần Đầu tư CIC (trụ sở tại Hà Nội). Thời gian thực hiện Dự án trong vòng 42 tháng, trong đó thời gian đầu tư hạ tầng kỹ thuật là 18 tháng.

Dự án có tổng diện tích 95.800 m2. Trong đó, diện tích đất ở mới là 52.219 m2 (chiếm 54,5% tổng diện tích), được phân thành 10 khu với các chức năng đất ở phân lô dạng nhà ở liền kề, đất ở kết hợp kinh doanh dịch vụ và phân lô dạng nhà ở biệt thự.

Trung tâm Phát triển quỹ đất và Đầu tư xây dựng huyện Lệ Thủy cho biết, Dự án được tỉnh Quảng Bình giao đất vào cuối năm 2019 và Trung tâm được giao nhiệm vụ phối hợp thực hiện công tác giải phóng mặt bằng cho Dự án. Hiện Dự án đã cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng.

Tuy nhiên, sau gần 3 năm được giao đất, nhà đầu tư vẫn chưa thực hiện xong phần san nền.

Không chỉ chậm triển khai, theo Kết luận thanh tra số 220/KL-TTr, ngày 28/3/2022 của Thanh tra tỉnh Quảng Bình, nhà đầu tư còn phải nộp hơn 223 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Cục Thuế tỉnh Quảng Bình được xác định là có trách nhiệm trong việc này, vì đến thời điểm thanh tra (ngày 20/2/2022), chưa có thông báo về số tiền nhà đầu tư phải nộp.

Ngoài ra, Thanh tra tỉnh Quảng Bình cũng xác định, liên danh Công ty TNHH Xây dựng Minh Tiến và Công ty cổ phần Đầu tư CIC chưa nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định, số tiền phải nộp là hơn 1,8 tỷ đồng.

Thanh tra tỉnh Quảng Bình yêu cầu liên danh Công ty TNHH Xây dựng Minh Tiến và Công ty cổ phần Đầu tư CIC phối hợp với Cục Thuế tỉnh Quảng Bình và các ngành có liên quan để thực hiện nộp vào ngân sách nhà nước số tiền hơn 225 tỷ đồng (bao gồm 2 khoản còn thiếu nói trên) để thực hiện Dự án.

Ngoài ra, Thanh tra tỉnh Quảng Bình yêu cầu liên danh nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công. Trường hợp nhà đầu tư vẫn tiếp tục thực hiện dự án chậm tiến độ, Thanh tra tỉnh Quảng Bình đề nghị Sở Xây dựng báo cáo UBND tỉnh chấm dứt hợp đồng và thu hồi Dự án theo quy định.

Chia sẻ với phóng viên Báo Đầu tư, ông Phan Mạnh Hùng, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình cho biết, sau khi nhận được kết luận và đề xuất hướng xử lý từ Thanh tra tỉnh, UBND tỉnh đã có Văn bản số 1169/VPUBND-KT về việc thực hiện Kết luận thanh tra Dự án Khu nhà ở thương mại tại thị trấn Kiến Giang và xã Liên Thủy.

UBND tỉnh đã trực tiếp chỉ đạo Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Cục Thuế, UBND huyện Lệ Thủy và liên danh Công ty TNHH Xây dựng Minh Tiến - Công ty cổ phần Đầu tư CIC cùng các đơn vị liên quan, căn cứ chức năng, nhiệm vụ khẩn trương thực hiện các nội dung kiến nghị tại Kết luận của Thanh tra tỉnh và báo cáo kết quả về UBND tỉnh, để UBND tỉnh có hướng xử lý.

“UBND tỉnh đang chờ báo cáo đầy đủ hướng xử lý từ các đơn vị liên quan. Quan điểm của tỉnh Quảng Bình là luôn ủng hộ, đồng hành cùng doanh nghiệp phát triển dự án. Tuy nhiên, địa phương cũng sẽ hết sức khách quan, nghiêm túc chấn chỉnh những dự án chậm tiến độ, không thực hiện đúng nghĩa vụ và các chính sách liên quan đến pháp luật”, ông Hùng nhấn mạnh.