Evergrande là nhà phát triển bất động sản mắc nợ nhiều nhất thế giới với tổng nợ hơn 300 tỷ USD. Ảnh: Reuters

Động thái của toà án Hong Kong diễn ra trong bối cảnh các nhà hoạch định chính sách Trung Quốc đang ra sức ngăn chặn đà suy thoái ngày càng sâu rộng của khủng hoảng bất động sản.

Evergrande, nhà phát triển bất động sản mắc nợ nhiều nhất thế giới với tổng nợ hơn 300 tỷ USD, đã khiến ngành bất động sản Trung Quốc gặp khó khăn và rơi vào suy thoái khi tuyên bố vỡ nợ vào năm 2021.

Sự sụp đổ của Evergrande đã làm sâu sắc thêm cuộc khủng hoảng nợ trong lĩnh vực bất động sản và khiến nhiều công ty bất động sản khác của Trung Quốc đổ vỡ theo, gây ra một đòn giáng kinh tế nặng nề mà cho đến nay vẫn là lực cản đối với tăng trưởng Trung Quốc.

Phán quyết thanh lý Evergrande có tài sản trị giá 240 tỷ USD có thể sẽ làm rung chuyển thị trường vốn và thị trường bất động sản vốn đã mong manh của Trung Quốc.

Theo Reuters, Trung Quốc đang vật lộn với một nền kinh tế hoạt động kém hiệu quả khi thị trường bất động sản có kết quả hoạt động tồi tệ nhất trong 9 năm và thị trường chứng khoán gần chạm đáy 5 năm qua. Do đó, bất kỳ tác động mới nào tới thị trường có thể làm suy yếu thêm nỗ lực phục hồi tăng trưởng của các nhà hoạch định chính sách.

Quá trình thanh lý Evergrande có thể phức tạp, kèm theo những cân nhắc chính trị tiềm ẩn do có liên quan đến nhiều cơ quan chức năng. Tuy nhiên, nó được cho là sẽ gây ra ít tác động đến hoạt động của tập đoàn này, bao gồm cả các dự án xây dựng nhà ở trong thời gian tới, bởi vì có thể mất vài tháng hoặc nhiều năm để cơ quan thanh lý ở nước ngoài do các chủ nợ chỉ định nắm quyền kiểm soát các công ty con trên khắp Trung Quốc đại lục.

Trước đó, Evergrande đã tiến hành kế hoạch cải tổ khoản nợ trị giá 23 tỷ USD đối với nhóm trái chủ đặc biệt trong gần hai năm. Tuy nhiên, kế hoạch ban đầu này đã thất bại vào cuối tháng 9/2023 khi tỷ phú Hui Ka Yan - nhà sáng lập Evergrande - bị điều tra vì nghi ngờ phạm tội.

Đơn yêu cầu thanh lý đã được nộp lên toà án Hong Kong lần đầu tiên vào tháng 6/2022 bởi Top Shine, một nhà đầu tư vào công ty con của Evergrande - Fangchebao. Top Shine cáo buộc Evergrande đã không tôn trọng thỏa thuận mua lại cổ phần công ty con mà họ đã mua.

Quá trình tố tụng đã bị hoãn lại nhiều lần và Thẩm phán Tòa án tối cao Hong Kong Linda Chan trước đó cho biết phiên điều trần tháng 12/2023 là phiên điều trần cuối cùng trước khi đưa ra quyết định có nên thanh lý Evergrande hay không, trong trường hợp tập đoàn này không đưa ra kế hoạch tái cơ cấu “cụ thể”.

Trước khi ra phán quyết thanh lý Evergrande vào ngày 29/1, tòa án Hong Kong cũng đã tuyên bố thanh lý ít nhất ba nhà phát triển bất động sản Trung Quốc kể từ khi cuộc khủng hoảng nợ bất động sản bùng phát vào giữa năm 2021.