Công ty cổ phần Bất động sản Khải Hoàn Land (HoSE: KHG) vừa có thông báo về kết quả đợt chào bán riêng lẻ.

Cụ thể, Công ty đã kết thúc đợt chào bán 144 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho 11 nhà đầu tư với giá 16.000 đồng/cổ phiếu. Tổng thu ròng từ đợt chào bán lần này là hơn 2.300 tỷ đồng. Qua đó, Khải Hoàn Land cũng tăng vốn điều lệ từ 1.448 tỷ đồng lên 3.188 tỷ đồng.

Đáng chú ý, trong danh sách 11 nhà đầu tư, ông Nguyễn Khải Hoàn, Chủ tịch HĐQT Công ty Khải Hoàn Land đã mua 40 triệu cổ phiếu để nâng sở hữu từ 57,6 triệu cổ phiếu lên 97,6 triệu cổ phiếu, tương đương 30,61% cổ phần.

Số tiền 1.940 tỷ đồng sẽ được Khải Hoàn Land mua các sản phẩm bất động sản có sẵn để bán.

Theo phương án chào bán cổ phiếu trước đó, số tiền 2.300 tỷ đồng thu được sẽ dùng 1.940 tỷ đồng mua các sản phẩm bất động sản có sẵn để bán và 364 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động.

Cụ thể, Khải Hoàn Land muốn mua sản phẩm bất động sản tại 3 dự án mang thương hiệu T&T là T&T City (Long An), T&T Phố Nối (Hưng Yên) và T&T DC Complex (Hà Nội). Thời gian thực hiện từ quý IV/2021 đến quý I/2022.

Trước đó, Khải Hoàn Land có ký hợp ác chiến lược cùng T&T Land - Thành viên Tập đoàn T&T. Khải Hoàn Land là đơn vị phát triển và phân phối độc quyền tất cả các dự án mang thương hiệu T&T trên toàn quốc, mở đầu là T&T City Millennia.

Với mục đích bổ sung vốn lưu động, Khải Hoàn Land dự kiến dùng 200 tỷ đồng đáo hạn trái phiếu, 100 tỷ đồng ký quỹ đảm bảo thực hiện nghĩa vụ môi giới, 40 tỷ đồng chi lương thưởng cho năm 2022, còn lại để phát triển hệ thống chi nhánh.

Trước đó, ngày 26/11, bà Nguyễn Thị Hoài Quyên cổ đông lớn nắm giữ hơn 12,46 triệu cổ phiếu KHG, tương đương 7,13% cổ phần đã bán ra 5 triệu cổ phiếu, qua đó giảm số lượng nắm giữ tại đây xuống mức 7,46 triệu cổ phiếu, tương đương 4,27% cổ phần.

Động thái thoái bớt vốn của cổ đông này diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu KHG đang có xu hướng tăng mạnh trong 2 tháng trở lại đây. Tính riêng giai đoạn này, KHG đã tăng liên tục từ vùng 14.000 đồng/cổ phiếu lên vùng gần 22.000 đồng hiện tại. Chốt phiên giao dịch ngày 1/12, mặc dù cổ phiếu KHG đã giảm 400 đồng về mức 21.400, nhưng với giá này, cổ phiếu KHG đã tăng ròng gần 53%.

Về hoạt động kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm 2021, Khải Hoàn Land ghi nhận doanh thu đạt 511,7 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 100,39 tỷ đồng, lần lượt tăng 448,8% và 327,2% so với cùng kỳ. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 35,9% về còn 35,2%.

Năm 2021, Khải Hoàn Land đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu là 1.515 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 321 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng đầu năm, Công ty mới hoàn thành được 31,3% kế hoạch lợi nhuận năm.